出租方名稱：(略)

統(tǒng)一社會信用代碼：(略)

經(jīng)濟類型：(略)

特別 告知

一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)整相應的租金價格。

二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況。

三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算。

四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任。

五、出租標的權(quán)屬清晰，承租方應接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任。

六、承租方對出租標的進行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得出租方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，須由承租方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。出租方提供電源，電源至自助飲料售貨機終端的線路連接由承租方自行負責，所涉及到的裝修、改造費用由承租方自行承擔，且裝修改造工期須在合同約定的租期內(nèi)。租賃期滿，承租方不得以房屋裝修投入大等任何理由，要求出租方延期《房屋租賃合同》或要求出租方給予經(jīng)濟補償。如果承租方破壞該房屋結(jié)構(gòu)或者損壞該房屋內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備，均須照價賠償。

七、（1）點位租賃用途：(略)

（2）承租方銷售的商品必須經(jīng)過國家工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、食品藥品等部門檢驗許可后的合法商品，不得出現(xiàn)“無生產(chǎn)日期、無QS標志、無保質(zhì)期或過期”商品；

（3）承租方銷售商品必須為一般公眾都知道的、認可的和知名度較高的品牌。如牛奶為伊利、蒙牛等品牌，飲料為百事可樂、可口可樂等品牌，不得出現(xiàn)雜牌商品，不得經(jīng)營高仿、山寨商品。

八、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定。

九、禁止耗電量大、產(chǎn)生明火和油煙或其他有污染或噪音的項目等。不得存放明火設(shè)備、液化汽鋼瓶或其他壓力容器，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。

十、意向承租方須攜加蓋公章的《現(xiàn)場踏勘確認書》（公告附件）至江蘇農(nóng)牧科技職業(yè)學院完成此標的的現(xiàn)場勘查并確認簽字，自行向相關(guān)部門及人員了解出租標的的實際情況，否則不具備競價資格。

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。

交易條件

交易價款支付方式

根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。

一、意向承租方應具備的條件：

（一）意向承租方應為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍須與飲品售賣業(yè)務(wù)相關(guān)；

（二）意向承租方最近六個月無行政處罰及失信懲戒記錄（須提供加蓋公章的“信用中國”https：(略)

二、意向承租方須承諾的事項：(略)

（一）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；

（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

三、本次招租標的不接受聯(lián)合體報名，不接受借用他人資質(zhì)報名，不接受網(wǎng)店報名，不接受自然人報名。

與租賃相關(guān)的其他條件

一、意向承租方應在掛牌公告期截止當日(略)：(略)

意向承租方（企業(yè)法人）須報送材料（所有材料加蓋公章）：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；

2、法定代表人身份證復印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復印件；

3、承租承諾函（公告附件，請自行下載）；

4、提供“信用中國”網(wǎng)站查詢的、自本招租公告發(fā)布之日至公告截止之日前的信用記錄截圖（截圖須加蓋公章）；

5、現(xiàn)場踏勘確認書（公告附件，請自行下載）；

6、食品經(jīng)營許可證復印件、人社部門出具的本次公告發(fā)布前6個月的社保繳費證明；

7、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。

二、報名成功后，交易所將會同出租方根據(jù)報名結(jié)果進行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進行最終資格確認。

三、交易方式

如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方。

一、保證金金額：(略)

二、交納期限：(略)