南京市秦淮區(qū)升州路265號(hào)房產(chǎn)出租
所在地區(qū): | 江蘇-南京-秦淮區(qū) | 發(fā)布日期: | 2024年8月12日 |
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編號(hào):(略) |
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南京市公共資源交易中心受南京勸業(yè)市場有限公司委托,就其出租南京市秦淮區(qū)升州路(略)號(hào)房產(chǎn)有關(guān)事項(xiàng)公告如下: |
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1. 項(xiàng)目概述 |
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1.1 出租方:(略) |
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1.2 標(biāo)的名稱:(略) |
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1.3 出租行為批準(zhǔn)情況:(略) |
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南京新工投資集團(tuán)有限責(zé)任公司《總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要》((略)年第(略)次) |
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1.4 掛牌起止日期:(略) | (略)年8月(略)日-(略)年8月(略)日 |
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1.5 接受報(bào)名時(shí)間:(略) |
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1.6 交易方式:(略) |
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掛牌期滿后,只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí),采取協(xié)議方式以不低于掛牌價(jià)格出租;征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí),采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定承租方。 |
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2. 出租標(biāo)的基本情況 |
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2.1 坐落位置:(略) |
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2.2 有無房產(chǎn)證:(略) |
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2.3 建筑面積(㎡):(略) |
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2.4 建筑年代:(略) |
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2.5 出租用途:(略) |
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2.6 附屬設(shè)施:(略) |
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2.7 其他說明:(略) |
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(1)裝修程度:(略) (2)目前租賃狀態(tài):(略) (3)本次招租標(biāo)的整體出租,不拆分。 |
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3. 租金價(jià)格及支付方式 |
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3.1 租金價(jià)格(萬元/年):(略) |
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3.2 租期(月):(略) |
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3.3 租金支付期限方式:(略) |
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3.4 租賃押金(萬元):(略) |
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4. 對(duì)承租方的要求: |
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(1)意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人,實(shí)收資本不低于人民幣(略)萬元(以經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的(略)年年度審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn))。 (2)意向承租方須連續(xù)三年((略)年、(略)年、(略)年)均為盈利狀態(tài),每年凈利潤均不低于(略)萬元(以經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的(略)年、(略)年、(略)年年度審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn))。 (3)意向承租方登記時(shí)須提交經(jīng)簽字蓋章的《承諾函》(詳見附件)。 (4)意向承租方承租本標(biāo)的后的不得經(jīng)營公寓、洗浴、足療、酒吧KTV等娛樂場所,不得存儲(chǔ)易燃可燃材料及化學(xué)危險(xiǎn)品,不得開展涉及意識(shí)形態(tài)和非法宗教活動(dòng),不得進(jìn)行保健品直銷、行銷傳銷等經(jīng)營活動(dòng),不得從事存在安全、環(huán)保重大隱患的業(yè)態(tài)。如經(jīng)營餐飲僅限于一樓,涉及相關(guān)手續(xù)或許可需承租方自行辦理。 (5)意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租,須守法經(jīng)營,不得用于非法金融業(yè)務(wù),不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。 (6)不接受聯(lián)合體登記。 |
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5. 其他要求: |
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(1)租金遞增方式:(略) (2)承租方須在確定承租資格次日起(略)個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 (3)承租方應(yīng)同意按現(xiàn)狀交接且開展相關(guān)租賃經(jīng)營活動(dòng),并承擔(dān)全部物業(yè)費(fèi)用(包含水、電、暖、稅費(fèi)、消防、垃圾清運(yùn)、保潔、綜合治理等各項(xiàng)費(fèi)用)。 (7)承租方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修改造須事先向出租方提出申請(qǐng),經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行。本標(biāo)的承租期間的房屋裝修改建造用,由承租方自行承擔(dān),合同終止后出租方不予補(bǔ)償;未經(jīng)出租方同意,不得擅自改善和增設(shè)他物,不得私行變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。 (4)如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整需進(jìn)行拆除的,出租方有權(quán)無條件提前終止合同,對(duì)此,承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。 |
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6. 交易保證金 |
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6.1 保證金數(shù)額:(略) |
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6.2 保證金繳納截止期限: |
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(1)經(jīng)出租方審查,通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶(需從意向方登記時(shí)所填寫的本單位賬戶中采用電子化方式一次性匯出,以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn),遇法定節(jié)假日順延)并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù),逾期將不能取得競租資格; (2)通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù),逾期無法辦理; (3)辦理到賬確認(rèn)的方式為:(略) (4)意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間,確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。 |
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6.3 保證金處置:(略) |
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(1)意向承租方如被確定為承租方,其交納的交易保證金本金在《成交確認(rèn)書》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金;意向承租方如未被確定為承租方,自承租方確定之日次日起5個(gè)工作日內(nèi)原路全額返還其交納的交易保證金; (2)為保護(hù)交易各方合法利益,出租方在此做出特別提示,意向方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,即成為競租人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾:(略) ①協(xié)議出租的,被確認(rèn)為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的; ②以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式被確認(rèn)為承租方后,5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的; ③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金、交易服務(wù)費(fèi)的; ④未按《房屋租賃合同》履約的; ⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的; ⑥擾亂交易場所秩序,使交易活動(dòng)無法進(jìn)行的; ⑦相互串通,損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的; ⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 |
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7. 辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料 |
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7.1向南京市公共資源交易中心提供的材料: (1)經(jīng)簽字蓋章的意向承租方登記表; (2)營業(yè)執(zhí)照副本(在線調(diào)用的不需提供); 意向承租方須在登記期限內(nèi)登錄南京市公共資源交易用戶平臺(tái),并通過產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成登記手續(xù),登記材料均需原件掃描上傳。 7.2向出租方提供的材料: 經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的(略)年、(略)年、(略)年度審計(jì)報(bào)告。 意向承租方在網(wǎng)絡(luò)登記審核通過后,須在登記期內(nèi)將上述材料提交至出租方(地址:(略) |
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8. 其他說明 |
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(1)出租方承諾:(略) (2)關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定,以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn); (3)本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付,本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考,不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在,故本中心對(duì)出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任(包括但不限于已告知的瑕疵),意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素,審慎決策; (4)交易雙方須在被確定承租資格次日起2個(gè)工作日內(nèi)按照物價(jià)部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)(交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額為成交總租金); (5)相關(guān)銀行賬戶信息:(略) |
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9. 聯(lián)系方式 |
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出租方:(略) |
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地 址:(略) |
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聯(lián) 系 人:(略) |
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電 話:(略) |
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南京市公共資源交易中心: |
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地 址:(略) |
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郵 編:(略) |
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聯(lián) 系 人:(略) |
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電 話:(略) |
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(略). 接受投訴的單位和電話 |
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單位:(略) |
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聯(lián)系人:(略) |
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電話:(略) |
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附件 |
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