編號(hào)：(略)

南京市公共資源交易中心受南京地鐵資源開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司委托，就其出租地鐵大廈(略)層辦公房有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1. 項(xiàng)目概述

1.1 出租方：(略)

1.2 標(biāo)的名稱(chēng)：(略)

1.3 出租行為批準(zhǔn)情況：(略)

南京地鐵資源開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司《董事長(zhǎng)決定》（(略)年1月(略)日）

1.4 掛牌起止日期：(略)

(略)年8月(略)日-(略)年9月6日

1.5 接受報(bào)名時(shí)間：(略)

1.6 交易方式：(略)

掛牌期滿(mǎn)后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。

2. 出租標(biāo)的基本情況

2.1 坐落位置：(略)

2.2 有無(wú)房產(chǎn)證：(略)

2.3 建筑面積(㎡)：(略)

2.4 建筑年代：(略)

2.5 出租用途：(略)

2.6 附屬設(shè)施：(略)

2.7 其他說(shuō)明：(略)

（1）裝修程度：(略)

（2）目前租賃狀態(tài)：(略)

（3）本次招租標(biāo)的整體出租，不拆分。

3. 租金價(jià)格及支付方式

3.1 租金價(jià)格(萬(wàn)元/年)：(略)

3.2 租期(月)：(略)

3.3 租金支付期限方式：(略)

3.4 租賃押金(萬(wàn)元)：(略)

4. 對(duì)承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的法人。

（2）意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

（3）意向承租方登記時(shí)須提交蓋章確認(rèn)的《承諾函》（詳見(jiàn)附件《地鐵大廈(略)層辦公房整體出租招商文件》）。

（4）意向承租方須承諾在“信用中國(guó)”平臺(tái)中沒(méi)有不良記錄。

（5）本標(biāo)的出租業(yè)態(tài)僅限于辦公，不得用作對(duì)外服務(wù)的窗口，承租方承租本標(biāo)的后不得從事保險(xiǎn)、培訓(xùn)行業(yè)或其他可能影響物業(yè)整體使用形象的行業(yè)。

（6）不接受聯(lián)合體登記。

5. 其他要求：

（1）租金遞增方式：(略)

（2）承租方須在確定承租資格次日起(略)個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》（詳見(jiàn)附件《地鐵大廈(略)層辦公房整體出租招商文件》）。

（3）因無(wú)裝修免租期，意向承租方在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮。承租方的裝修方案須經(jīng)出租方審核同意，裝修材料須符合消防要求。裝飾裝修不得破壞物業(yè)的外立面及物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。承租方需自行辦理物業(yè)裝修消防報(bào)批手續(xù)。

（4）如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除、調(diào)整的，出租方有權(quán)無(wú)條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。

（5）起租日、交付日、計(jì)租期、物業(yè)管理、交付條件、合同欠款處理、其他要求及其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)附件《地鐵大廈(略)層辦公房整體出租招商文件》。

6. 交易保證金

6.1 保證金數(shù)額：(略)

6.2 保證金繳納截止期限：

（1）經(jīng)出租方審查，通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶(hù)（需從意向方登記時(shí)所填寫(xiě)的本單位賬戶(hù)中采用電子化方式一次性匯出，以到達(dá)賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競(jìng)租資格；

（2）通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無(wú)法辦理；

（3）辦理到賬確認(rèn)的方式為：(略)

（4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶(hù)。

6.3 保證金處置：(略)

（1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在《成交確認(rèn)書(shū)》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)轉(zhuǎn)抵租賃押金及部分首期租金；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個(gè)工作日內(nèi)原路全額返還其交納的交易保證金；

（2）為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)租人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：(略)

①協(xié)議出租的，被確認(rèn)為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書(shū)》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；

②以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確認(rèn)為承租方后，5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；

③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金、交易服務(wù)費(fèi)的；

④未按《房屋租賃合同》履約的；

⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的；

⑥擾亂交易場(chǎng)所秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行的；

⑦相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的；

⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7. 辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料

（1）經(jīng)簽字蓋章的意向方登記表；

（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（在線(xiàn)調(diào)用的無(wú)需提供）；

（3）法定代表人授權(quán)委托書(shū)，經(jīng)辦人身份證；

（4）承諾函。

意向承租方須在登記期限內(nèi)登錄南京市公共資源交易用戶(hù)平臺(tái)，并通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描上傳。

8. 其他說(shuō)明

（1）出租方承諾：(略)

（2）關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書(shū)面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn)；

（3）本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，本中心向意向承租方提供的基本情況說(shuō)明僅供參考，不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，故本中心對(duì)出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策；

（4）交易雙方須在被確定承租資格次日起2個(gè)工作日內(nèi)按照物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額為成交總租金）；

（5）相關(guān)銀行賬戶(hù)信息：(略)

9. 聯(lián)系方式

出租方：(略)

地 址：(略)

聯(lián) 系 人：(略)

電 話(huà)：(略)

南京市公共資源交易中心：

地 址：(略)

郵 編：(略)

聯(lián) 系 人：(略)

電 話(huà)：(略)

(略). 接受投訴的單位和電話(huà)

單位：(略)

聯(lián)系人：(略)

電話(huà)：(略)

附件

地鐵大廈(略)層辦公房整體出租招商文件.pdf