項(xiàng)目名稱

阿城區(qū)婦幼保健計(jì)劃生育服務(wù)中心辦公樓負(fù)一層職工食堂出租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

[(略)]哈產(chǎn)租(略)

掛牌起始日期

(略)-(略)-(略)

掛牌截止日期

(略)-(略)-(略)

出租方申請(qǐng)與承諾

本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：(略)

標(biāo)的概況

出租標(biāo)的名稱

標(biāo)的1：(略)

標(biāo)的現(xiàn)狀

標(biāo)的類型

房屋

權(quán)證號(hào)

房產(chǎn)：(略)

權(quán)屬所有人

坐落位置

哈爾濱市阿城區(qū)上京大道(略)號(hào)

出租參考建筑面積

(略)平方米

層數(shù)/所在層數(shù)

辦公樓-1層

出租期限

3年

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

評(píng)估報(bào)告現(xiàn)用途

目前狀況

自用

租金遞增方式

附屬設(shè)施

出租底價(jià)

標(biāo)的1：(略)

評(píng)估情況

評(píng)估值

(略).0元/年租金

評(píng)估基準(zhǔn)日

(略)-(略)-(略)

評(píng)估機(jī)構(gòu)

哈爾濱金城資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）

評(píng)估報(bào)告編號(hào)

哈金城評(píng)報(bào)字（(略)）第(略)號(hào)

標(biāo)的清單

詳見下方附件下載：(略)

瑕疵說明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容

1、本次出租的范圍以哈爾濱金城資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）出具的哈金城評(píng)報(bào)字（(略)）第(略)號(hào)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。

2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認(rèn)真勘察，對(duì)出租標(biāo)的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進(jìn)行深入而全面地了解，并對(duì)標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不做任何承諾。出租方承諾對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向承租方展示披露，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險(xiǎn)對(duì)承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 3、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進(jìn)行結(jié)算，第二年起租金交納到出租方指定賬戶。 4、具體租賃期限起止時(shí)間以出租方與承租方簽訂的《國有資產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。 5、意向承租方在取得承租資格后，如利用標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營，需意向承租方在報(bào)名前自行與相關(guān)主管部門及出租方確認(rèn)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不做任何承諾。

6、標(biāo)的租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用按承租方與出租方簽訂的《國有資產(chǎn)租賃合同》約定進(jìn)行支付。

7、承租方不得將出租物轉(zhuǎn)租給第三人。承租方擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除《國有資產(chǎn)租賃合同》。出租方與承租方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。

8、出租方應(yīng)當(dāng)在交付租賃物前，將欠繳的水、電、熱、燃?xì)獾瘸鲎夥綉?yīng)付的費(fèi)用結(jié)清。如有欠費(fèi)，承租方可以不予接收，承租方接收后，視為出租方無欠費(fèi)。

9、租賃期限內(nèi)的水、電、衛(wèi)生、燃?xì)獾馁M(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由出租方承擔(dān)。

(略)、相關(guān)及其他未盡事宜，以承租與出租雙方簽訂的《國有資產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。

哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司接受委托發(fā)布出租公告，公告全部內(nèi)容由出租方提供，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司及工作人員對(duì)標(biāo)的所作的介紹說明，僅供參考，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

出租方情況

基本情況

出租方名稱：(略)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：(略)

法定代表人：(略)

出租方?jīng)Q策文件

出租行為批準(zhǔn)

批準(zhǔn)單位名稱：(略)

批準(zhǔn)文件及文號(hào)：(略)

交易 條件

信息披露

首次公告不少于(略)個(gè)工作日。

信息披露期滿，如未征集到意向承租人，不變更公告條件，按照不少于 (略)個(gè)工作日為一個(gè)周期延長信息披露時(shí)間，直至征集到意向承租人。

交易方式

信息披露期滿后征集到一個(gè)符合條件的意向承租方（須參與報(bào)價(jià)），采取協(xié)議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交。

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

承租方資格條件

1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。   2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報(bào)名材料及其它材料。   3、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實(shí)、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達(dá)關(guān)于本次出租事項(xiàng)的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址送達(dá)；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以郵件、微信等其他方式送達(dá)的均參照書面送達(dá)的約定在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達(dá)。   4、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。   5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。

標(biāo)的交割

1、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé)，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。

2、出租標(biāo)的以交割時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交割，所有標(biāo)的最終以交割時(shí)出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。

3、成交后，承租方不得以出租標(biāo)的的網(wǎng)站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金、交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等。

與出租相關(guān)

的其他條件

按出租方要求，意向方報(bào)名前需要到現(xiàn)場實(shí)地勘察并簽署現(xiàn)場勘察確認(rèn)書后方可參加該項(xiàng)目。

意向承租方需在(略)年8月(略)日9：(略)

交易 須知

競價(jià)規(guī)則

意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊(cè)等要求，了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。

報(bào)名時(shí)間

(略)-(略)-(略) (略)：(略)

報(bào)名審核

1、意向承租方注冊(cè)報(bào)名：(略)

交易保證金

交易保證金：(略)

競價(jià)安排

競價(jià)方式

正向多次競價(jià)

競價(jià)階梯

(略)元

競價(jià)時(shí)間

自由競價(jià)時(shí)間：(略)

限時(shí)競價(jià)周期（秒）

(略)

交易成交

1、本項(xiàng)目以5年為周期，按周期收費(fèi)（租賃周期不足1個(gè)周期的，按1個(gè)周期計(jì)算）；如在公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)；如在公告期內(nèi)征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合要求的意向承租人，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確認(rèn)承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)不足(略)元的，按(略)元收取。 2、承租方須在競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)按哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所通知交納成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，并簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》。 3、承租方須在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)憑《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》與出租方簽訂《國有資產(chǎn)租賃合同》，并按約定時(shí)間對(duì)標(biāo)的進(jìn)行交割。 4、意向承租方未成功承租標(biāo)的的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所在競價(jià)結(jié)束后2-5個(gè)工作日辦理保證金原路無息退還手續(xù)，具體到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。

聯(lián)系 方式

標(biāo)的咨詢

展示時(shí)間、地點(diǎn)：(略)

展示聯(lián)系人及電話：(略)

項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：(略)

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)工作時(shí)間，節(jié)假日除外。

單位地址

其他