特別 告知

一、本次租賃賓館面積為(略).(略)㎡，共三層，磚混結(jié)構(gòu)，于(略)年7月建成，目前有(略)間客房及1套餐廳，租賃用途為賓館、酒店。

二、本次租賃賓館原租賃合同到期日為(略)年8月(略)日，由于原承租方原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，目前出租方已與原承租方解除原租賃合同，原承租方已搬離，目前為空置狀態(tài)。

三、本次租賃賓館房產(chǎn)部分證載權(quán)利人為第七師一三七團(tuán)（土地部分未提供相關(guān)用地手續(xù)或資料），根據(jù)《關(guān)于一三七團(tuán)克拉瑪依烏爾禾商貿(mào)公司資產(chǎn)負(fù)債移交的批復(fù)》（師市財(cái)發(fā)[(略)](略)號(hào)），目前已無(wú)償劃轉(zhuǎn)至出租方，證載所有權(quán)人名稱(chēng)尚未變更。

四、本次租賃賓館坐落現(xiàn)為克拉瑪依市烏爾禾區(qū)一三七團(tuán)迎賓路（北）1號(hào)，公房產(chǎn)權(quán)證中坐落位置未變更。

五、本次評(píng)估租金含增值稅價(jià)。

六、意向承租方須持《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》原件至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并繳納保證金。

七、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿(mǎn)足承租后經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵。自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀，（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及無(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。

八、其他詳見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》《租賃方案》等備查資料。

交易 條件

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

一、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)。二、意向承租方須有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。三、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。四、本項(xiàng)目整體出租。五、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租 。六、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與租賃相關(guān)的其他條件

一、意向承租方須自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)的物勘查；標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，意向承租方須自行去現(xiàn)場(chǎng)詳查標(biāo)的后進(jìn)行承租登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入勘查期，意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)租賃項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部勘查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內(nèi)容，且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部承租，不得以不了解租賃標(biāo)的為由解除租賃關(guān)系。承租方在租賃后對(duì)標(biāo)的提出的異議新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

二、意向承租方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽署后5個(gè)工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

三、本次租賃標(biāo)的掛牌租金為：(略)

四、租賃期限：(略)

五、租金支付方式：(略)