2024年蘇尼特右旗興牧合作社肉牛養(yǎng)殖基地基礎(chǔ)設(shè)施整體招租(國資監(jiān)測編號GR2024NM1002284)
| 所在地區(qū)： | 內(nèi)蒙古-錫林- | 發(fā)布日期： | 2024年8月7日 |
| 招標(biāo)代理： | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 | 招標(biāo)業(yè)主： | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 |
| 項目名稱 | 蘇尼特右旗興牧合作社肉牛養(yǎng)殖基地基礎(chǔ)設(shè)施整體招租（辦公、棚圈等房屋及商服用地、工業(yè)用地等） | 項目編號 | N(略)FCZZ(略) |
| 掛牌起始日期 | (略)-(略)-(略) (略)：(略) | 掛牌截止日期 | (略)-(略)-(略) (略)：(略) |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（(略)）個周期。 |
| 標(biāo)的概況 |
|
||||||||||||||||||||||||||||
| 評估情況 | 評估價 | - | |||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | (略)-(略)-(略) | ||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構(gòu) | 內(nèi)蒙古愷信房地產(chǎn)土地評估有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價（元） | (略).(略) | ||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：(略) 聯(lián)系人：(略) 聯(lián)系電話：(略) |
|||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 |
||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 董事會決議 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) | 蘇尼特右旗人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 |
|
特別 告知 |
1、本次出租的房產(chǎn)為蘇尼特右旗興牧合作社肉牛養(yǎng)殖基地基礎(chǔ)設(shè)施，房屋建筑面積為(略).(略)平方米，土地使用權(quán)面積為(略).(略)平方米。 2、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租賃期限為1-5年，租期內(nèi)租金不變,最終租賃期限由交易雙方在租賃合同中明確。掛牌價為該項目1年的租金底價。 3、該標(biāo)的屋內(nèi)水、電配套齊全，均可正常使用，承租方修繕及裝修過程中所發(fā)生的一切費用均由最終承租方承擔(dān)。承租方不得隨意改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)及用途，如因私自改動房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的一切后果，由承租方承擔(dān)。該標(biāo)的水、電等費用承租方必須按照實際數(shù)字及時繳納，不準(zhǔn)拖欠，如發(fā)生拖欠現(xiàn)象，出租方有權(quán)采取措施直至解除合同。 4、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況，與當(dāng)?shù)貒�、�?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 5、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 6、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。 7、意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致）匯入保證金�！静豢捎矛F(xiàn)金、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。 |
|
交易 條件 |
資金繳納方式 | 錢包支付 |
|
交易價款支付方式 |
一次性支付 |
|
| 承租方資格條件 |
無 |
|
| 標(biāo)的交割 | 詳見“與租賃相關(guān)的其他條件” | |
|
與租賃相關(guān)的其他條件 |
1、承租方須親自勘驗標(biāo)的，勘驗時需自行做好拍照錄像等工作，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)，租金不因面積變化而調(diào)整。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價結(jié)束之日起(略)個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方需在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額支付第一年度租金及交易服務(wù)費支付到中心指定賬戶。租賃期大于1年的后續(xù)標(biāo)的租金由出租方和承租方自行結(jié)算，第二年度租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶。 3、中心在收到第一年度租金及交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將第一年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。出租方與承租方簽訂租賃合同次日起 (略)個工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。 4、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：(略) 5、承租房屋的維修要求：(略) 6、承租房屋的改善要求：(略) 7、承租方不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保給第三方或其他損害房屋的行為否則出租方有權(quán)無條件收回房屋并保留向承租方追償?shù)臋?quán)利。 8、稅費的負(fù)擔(dān)：(略) 9、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：(略) (略)、承租方聲明：(略) |