1. 招標條件

本招標項目椰東江岸項目前期物業(yè)服務(wù)，已由海南省發(fā)展和改革委員會以海南省企業(yè)投資項目備案證明表（項目代碼(略)-(略)-(略)-(略)-(略)）批準建設(shè)，招標人為海南德明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資金已落實，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為(略).(略)%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的前期物業(yè)服務(wù)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 標段名稱：椰東江岸項目前期物業(yè)服務(wù)

2.2 建設(shè)地點：�？诮瓥|新區(qū)白駒大道南側(cè)、瓊山大道西側(cè)，地塊編號JDZH-(略)-A(略)地塊。

2.3 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：椰東江岸項目總用地面積(略).(略)㎡，容積率≤2.7，建筑密度≤(略)%，綠化率≥(略)%，限高(略)m（詳?shù)貕K分圖圖則），用地性質(zhì)為二類居住用地。設(shè)地下及地上停車，參考海口城市技術(shù)規(guī)定，原則上地下車位住戶比不低于1：(略)

2.4 物業(yè)類型：住宅、商業(yè)。

2.5 服務(wù)期限：三年

2.6 招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)。

2.7 招標控制價：住宅物業(yè)服務(wù)費為2.2元/㎡·月，商業(yè)物業(yè)服務(wù)費為4.(略)元/㎡·月。

注：(略)

3. 投標人資格要求

3.1 本項目招標要求投標人應(yīng)為具有獨立承擔民事責任能力且具備物業(yè)管理經(jīng)營范圍的物業(yè)管理企業(yè)或其他組織（需提供加載“統(tǒng)一社會信用代碼”執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章）；

3.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（需提供(略)年度審計報告及(略)年至今連續(xù)3個月的企業(yè)納稅證明和財務(wù)報表并加蓋公章，含資產(chǎn)負責、利潤表、現(xiàn)金流量表，新成立的從成立之日起計算）。

3.3具有依法繳納社會保障資金的良好記錄（提供(略)年至今連續(xù)3個月的社保繳費證明復(fù)印件加蓋公章，新成立的從成立之日起計算）。

3.4投標人須提供未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http：(略)

3.5參加招標活動近三年內(nèi)（(略)年5月1日起至投標人遞交投標文件截止之日止），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明函加蓋單位公章，成立不足三年的，從成立之日起計算）。

3.6參加招標活動近三年內(nèi)（(略)年5月1日起至投標人遞交投標文件截止之日止），投標資格沒有被取消、暫停；沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題（提供聲明函加蓋單位公章，成立不足三年的，從成立之日起計算）。

3.7符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.8本項目不接受聯(lián)合體投標（提供聲明函加蓋單位公章）。

4. 招標文件的獲取

4.1 請于(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分，從�？谑泄�共資源交易平臺（http：(略)

4.2 招標文件每套售價：0元，投標保證金的金額：(略).(略)元。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分，地點為：�？谑泄�共資源交易中心副樓(略)開標室（�？谑泻５槲逦髀�(略)號）。（適用于現(xiàn)場遞交）。

5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分。投標人應(yīng)當通過數(shù)字身份認證鎖登錄�？谑泄�共資源交易平臺（http：(略)

5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（海南�。�》、《�？谑泄�共資源交易平臺》、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。

7. 其他

7.1 投標人須在全國公共資源交易平臺（海南�。┢髽I(yè)信息管理系（http：(略)

7.2 電子標（招標文件后綴名.GZBS）：(略)

7.3 非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：(略)

7.4 投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：(略)

7.5 本次招標為非電子標。

8. 聯(lián)系方式

招標人：海南德明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：海南省�？谑忻捞m區(qū)國興大道3號互聯(lián)網(wǎng)金融大廈C座(略)樓

聯(lián)系人：陳工

聯(lián)系電話：(略)-(略)

招標代理機構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司

地址：海口市龍華區(qū)濱海大道(略)號財富廣場(略)樓

項目負責人：何林軍、陳國安、顏文彬、黃能柏、劉華輝

聯(lián)系電話：(略)-(略)

監(jiān)督部門：(略)

監(jiān)督部門聯(lián)系方式：(略)