銀川市西夏區(qū)銀川經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)天東路以南(南地塊)土地使用權(quán)及房產(chǎn)、地上構(gòu)筑物、設(shè)施及綠化植物
2024-08-05
重慶--
所在地區(qū): | 重慶-- | 發(fā)布日期: | 2024年8月5日 |
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標的名稱 | 銀川市西夏區(qū)銀川經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)天東路以南(南地塊)土地使用權(quán)及房產(chǎn)、地上構(gòu)筑物、設(shè)施及綠化植物 | ||
項目編號 | GR(略)CQ(略)-2 | 轉(zhuǎn)讓底價 | (略) 萬元 |
信息披露起始日期 | (略)-(略)-(略) | 信息披露結(jié)束日期 | (略)-(略)-(略) |
標的所在地區(qū) | 寧夏回族自治區(qū)>銀川市>西夏區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 土地 |
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請,將本資產(chǎn)通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動,并依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:(略)
標的坐落 | 詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓匯總表》 | ||
轉(zhuǎn)讓底價(萬元) | (略) 萬元 | ||
產(chǎn)權(quán)證號 | 詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓匯總表》 | ||
土地用途 | 工業(yè)用地 | 土地面積(㎡) | (略).(略) |
土地權(quán)利性質(zhì) | 出讓 | 終止日期 | (略)-(略)-(略) |
容積率 | / | ||
是否存在租賃 | 否 | 租賃期至 | |
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | ||
是否存在抵押或其它他項權(quán)利情況 | 是 | ||
評估報告文號 | (寧夏)博源卓越((略))(房估)字第(略)號 | ||
評估基準日 | (略)-(略)-(略) | ||
重要信息披露 | 土地及房產(chǎn)證載權(quán)利人“銀川高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)總公司”,系轉(zhuǎn)讓方曾用名。 |
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標的踏勘聯(lián)系人 | 蔡經(jīng)理 | 聯(lián)系電話 | (略) |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 銀川高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限責任公司 |
行為批準機構(gòu) | 銀川經(jīng)開發(fā)展集團有限責任公司 |
評估備案機構(gòu) | 銀川經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會財政審計局 |
以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件,是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件,但可對該條件進行細化和補充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。 | ||||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、本項目系整體轉(zhuǎn)讓,標的明細詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓匯總表》(公告附件)。若形成競價,增值部分按各標的評估值的比例進行分攤。 2、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名(工作時間)或網(wǎng)上報名(詳見網(wǎng)上報名操作指南https:(略) 3、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生,則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價成交;若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向受讓方產(chǎn)生,則采取網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)方式確定受讓方。 4、為保護轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金,即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因,意向受讓方(受讓方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:(略) 5、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況及有關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于占用情況、未辦證構(gòu)筑物能否辦理產(chǎn)權(quán)登記、房產(chǎn)限購、限售及稅收政策等)決定是否受讓,若決定受讓,須在報名時承諾將自行承擔相應(yīng)的風險。轉(zhuǎn)讓標的均以實物現(xiàn)狀交驗為準,意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款,否則將視為違約。 6、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起2個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同,并在合同生效之日起3個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時限內(nèi)全額交納交易價款的,除扣除交易保證金外,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易,并將標的另行處置。 7、標的有抵押、占用,本次轉(zhuǎn)讓已取得抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓方收齊交易價款后(略)個工作日內(nèi)解除抵押及清除第三方占用,并向受讓方移交標的。 8、房產(chǎn)交易及過戶所涉及的一切稅、費按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔。 9、房產(chǎn)及土地實際面積以最終過戶辦證為準,且不以面積有變動影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負責辦理,轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。 (略)、意向受讓方須按照附件《承諾函》內(nèi)容參與受讓。 (略)、項目的備查資料:(略) |
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受讓方資格條件 | 無 | |||
交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | (略).(略) 萬元 |
交納截止時間 | 掛牌截止日(略)時前到賬,以到賬為準 | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |
信息披露期滿后, 如未征集到意向受讓方 | 延長信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向受讓方 | |||
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | |||
交易機構(gòu) | 交易機構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 | ||
交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 鶴先生 | 聯(lián)系電話 | (略) |
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