【交易公告】牡丹江大學(xué)穆棱校區(qū)餐飲服務(wù)中心學(xué)生超市、庫房租賃權(quán)公開拍賣交易公告

我公司接受委托，對如下標的進行拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標的：

（一）標的基本情況：

（二）其他需要說明的情況

委托人：(略)

委托人統(tǒng)一社會信用代碼：(略)

交易行為批準方：(略)

資產(chǎn)評估情況：(略)

二、拍賣相關(guān)事項

1、拍賣時間：(略)

2、展示時間、地點：(略)

3、報名截止時間：(略)

4、保證金交納截止時間：(略)

5、拍賣方式：(略)

6、付款方式：(略)

7、確認書簽署：(略)

8、標的移交：(略)

三、競買保證金：

1、競買保證金(略)萬元。競買人的競買保證金須在(略)年8月(略)日(略)時之前存入拍賣公司指定賬戶。

2、競買人須使用網(wǎng)上注冊的賬戶進行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式。

3、競買保證金不沖抵成交款，成交后保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。相關(guān)手續(xù)履行完畢后5-(略)個工作日內(nèi)無息返還。（友情提示：(略)

四、報名條件及方式：

1、競買人需是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊登記的法人組織或個人。競買人對提供的資質(zhì)資料真實性、有效性負責，否則將承擔造成的損失。

2、競買人須在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”進行報名并攜帶報名材料到黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)東七條路(略)號進行現(xiàn)場審核，簽署相關(guān)競買材料。

五、瑕疵及注意事項

本次競價租賃標的為牡丹江大學(xué)穆棱（邊境）學(xué)院食堂樓內(nèi)超市和配套庫房的房間，使用面積(略).(略)平方米。對上訴資產(chǎn)，我校在此提示風險如下，請競買人自行把握競標風險。

1、標的競標價格為該資產(chǎn)租賃的租金（含取暖費），租戶經(jīng)營行為產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等支出需租戶自行承擔。

2、租期自成交日起至成交日之后三年整止。

3、競買人必須具備有效期內(nèi)的食品經(jīng)營許可證。

4、競買人沒有處于被主管部門暫停或取消投標資格的處罰期內(nèi)。

5、未在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

6、競買人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.vn）中列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單。

7、本項目不接受聯(lián)合體投標。

8、超市實施售賣商品清單管理，不得超許可范圍,售賣的食品類、日用品、文化用品等，商品原則上只售賣純凈水、礦泉水、預(yù)包裝面包、牛奶等預(yù)包裝食品和新鮮水果。

9、嚴禁采購、貯存和銷售包裝或標簽具有色情、暴力、不良誘導(dǎo)形式或內(nèi)容危害未成年人身心健康的商品。

(略)、避免售賣高鹽、高糖及高脂的食品和酒精飲料；不得對含糖飲料、調(diào)味面制品等零食進行廣告宣傳。

(略)、建立可售賣品類清單并嚴格執(zhí)行。

(略)、經(jīng)營期間不得影響正常的教學(xué)活動，同時具備防火、防霉、防鼠、防盜的要求。

(略)、食品必須符合食品安全標簽規(guī)定貯藏條件要求。售賣的食品和非食品要分開儲存、分架擺放，嚴禁混放。

(略)、承擔超市環(huán)境衛(wèi)生，安全防火等責任，不準使用明火，不準分包轉(zhuǎn)包。

(略)、未經(jīng)承租方同意，不得擅自改變用途。

(略)、在商品售價方面，校園超市要以服務(wù)師生為宗旨，堅持“公益性”的原則，一律實行明碼標價，一貨一簽，定期公示超市商品售價清單；學(xué)校與超市承包商通過合同約定的方式規(guī)范商品售賣價格水平，防止過高收費。

(略)、租戶對標的資產(chǎn)內(nèi)部裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)；租戶對標的資產(chǎn)外部裝修需向我校提出書面申請，并得到我校允許后方可進行。

(略)、標的經(jīng)營人員及車輛進入校園需遵守我校安全及防疫相關(guān)政策要求。

(略)、貨架冷藏柜等超市內(nèi)原有物品（物品清單詳見附表1）須妥善保管，租賃期結(jié)束時應(yīng)一并返還牡丹江大學(xué)，返還時如有物品損壞或遺失應(yīng)賠償。

(略)、超市內(nèi)仍在保質(zhì)期內(nèi)的剩余貨物（貨物清單詳見附表2）由標的經(jīng)營方按照購買時的批發(fā)價格接收繼續(xù)售賣。

(略)、超市經(jīng)營過程中要確保師生可使用一卡通消費。

六、其他需要公告的事項

有關(guān)報名流程請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”的服務(wù)指南。相關(guān)文件及電子交易說明等資料請到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（https：(略)相關(guān)操作手冊：(略)

七、質(zhì)疑相關(guān)事項

本公告中的信息均由委托方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)委托方、資產(chǎn)監(jiān)督方審核確認。委托方承諾對公告內(nèi)容的真實性、合法性、有效性承擔責任。

八、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

拍賣公司咨詢電話：(略)

黑龍江省公共資源交易網(wǎng)咨詢電話：(略)

平臺技術(shù)咨詢電話：(略)

注：(略)

上午：(略)

牡丹江信誠拍賣有限責任公司

二0二四年八月二日

牡丹江信誠拍賣有限責任公司

網(wǎng)絡(luò)拍賣須知

一、本次拍賣活動是在“公開、公平、公正、誠實信用”的原則下進行的，依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《民法典》、《拍賣公告》及其他相關(guān)法律、法規(guī)制定本《網(wǎng)絡(luò)競買須知》，競買人應(yīng)現(xiàn)場看樣后及仔細閱讀、了解，認可本須知、上傳的附件、相關(guān)文件等全部內(nèi)容，簽字后方可參與競買。

二、拍賣標的：(略)

三、參與競拍

競買人需是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊登記的法人組織或個人。競買人對提供的資質(zhì)資料真實性、有效性負責，否則將承擔造成的損失。

四、報價程序和方法

1、請下載并學(xué)習(xí)，意向競買人操作手冊（視頻）、電子交易說明、相關(guān)文件等資料請到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（https：(略)

2、本次拍賣采取“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)拍賣，價高者得。

五、違約處理

1、買受人逾期未支付拍賣款的，除競買保證金作為違約金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第三十九條處理。

2、買受人有違反公告、須知等任何條款均視為違約，競買保證金作為違約金不予退還。

六、其他事項說明

1、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔顯性及隱性的瑕疵擔保責任。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細查驗拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣參加競拍的責任自負，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解、認可，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、競買人應(yīng)當遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責任。

3、競買人應(yīng)選擇配置較高、運行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加拍賣，因網(wǎng)絡(luò)延時、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競拍成功等后果均由買受人自行承擔。

牡丹江信誠拍賣有限責任公司

二0二四年八月二日