特別 告知

一、意向承租方同時(shí)報(bào)名江蘇省徐州財(cái)經(jīng)高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校超市房屋的（含水果超市），意向承租方僅可成交其中一處標(biāo)的，意向承租方需知曉上述事實(shí)，謹(jǐn)慎參與承租;

二、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及江蘇省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；

三、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門(mén)了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；

四、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；

五、承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；

六、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；

七、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；

八、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

九、房屋租賃用途：(略)

十、出租方今年新引入一家教學(xué)超市，位置在商貿(mào)系實(shí)訓(xùn)樓一層，以下幾點(diǎn)請(qǐng)意向承租方知悉：

（1）教學(xué)超市面積(略)平方左右；

（2）教學(xué)超市經(jīng)營(yíng)范圍和品種與生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)超市一致；

（3）教學(xué)超市經(jīng)營(yíng)時(shí)間與生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)超市一致；

（4）教學(xué)超市內(nèi)部放置無(wú)人自動(dòng)售貨機(jī)；

本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。