北辰家苑項(xiàng)目一期工程EPC工程總承包監(jiān)理

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目北辰家苑項(xiàng)目一期已由東海縣行政審批局（東海行審備（(略)）(略)號 ）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為東海縣中易置業(yè)有限公司（招標(biāo)人），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司，建設(shè)資金自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、建設(shè)地點(diǎn)：(略)

2、工程規(guī)模：(略)

3、招標(biāo)范圍：(略)

4、監(jiān)理服務(wù)期：(略)

5、最高限價(jià)：(略)

6、標(biāo)段劃分：(略)

三、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

1、具有獨(dú)立訂立合同的能力，并具有有效營業(yè)執(zhí)照；

2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

4、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

6、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師資格；

7、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：中標(biāo)后在合同備案時(shí)按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔(略)〕第(略)號文、〔(略)〕第3號文規(guī)定和投標(biāo)承諾進(jìn)行配備；

8、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派其他監(jiān)理人員的要求：中標(biāo)后在合同備案時(shí)按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔(略)〕第(略)號文、〔(略)〕第3號文規(guī)定和投標(biāo)承諾進(jìn)行配備；

9、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：

本工程參照執(zhí)行連建質(zhì)【(略)】(略) 號文。一名總監(jiān)理工程師原則上只能擔(dān)任一項(xiàng)委托監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師工作，當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)委托監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師工作時(shí)，須經(jīng)原在監(jiān)項(xiàng)目的建設(shè)單位同意（建設(shè)單位同意書彩色原件掃描上傳至投標(biāo)文件中）且最多不得超過三項(xiàng)�？偙O(jiān)理工程師不能同時(shí)在跨設(shè)區(qū)市的項(xiàng)目上任職；

(略)、其他要求

（1）根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告第(略)號文等規(guī)定，省外企業(yè)要審查監(jiān)理企業(yè)的《核驗(yàn)通知書》，沒有進(jìn)行項(xiàng)目核驗(yàn)的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過。

（2）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管（(略)）(略)號文；

投標(biāo)人及項(xiàng)目總監(jiān)未被限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)、項(xiàng)目總監(jiān)無在監(jiān)工程（或滿足招標(biāo)文件規(guī)定的在監(jiān)工程個(gè)數(shù)（地點(diǎn)）內(nèi)）、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）

投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目總監(jiān)無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）；

（3）投標(biāo)單位不得存在下列情形之一：

A.為招標(biāo)人的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

B.為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

C.與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的；

D.與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的；

E.與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；

F.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（4）授權(quán)委托人必須是擬報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)，有法定代表人授權(quán)書，為投標(biāo)單位正式職工，提供 (略)年1月-(略)年6月由社保機(jī)構(gòu)出具社保繳納證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，如是退休人員需提供單位聘用合同及退休證明），全程參與招投標(biāo)過程（含異議投訴）等投標(biāo)過程的各項(xiàng)活動，不接受其他被授權(quán)委托人參與投標(biāo)過程中各環(huán)節(jié)的活動，授權(quán)委托書授權(quán)期限應(yīng)同投標(biāo)有效期。

（5）本項(xiàng)目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”蘇信用辦（(略)）(略)號文件的要求。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。

(略)、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

本項(xiàng)目依據(jù)蘇建招辦【(略)】6號文的要求，不再接收和查看書面原件,請投標(biāo)人完善誠信庫及時(shí)上傳更新相關(guān)資料。

四、其他

1、投標(biāo)人必須于開標(biāo)前以企業(yè)法人的名義提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金必須從企業(yè)的法人基本存款賬戶繳納。以個(gè)人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無效。超出招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間和要求遞交投標(biāo)保證金的一律不予接收，并按照招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定作重大偏差處理。

2、招標(biāo)人謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)掛靠單位投標(biāo)并中標(biāo)的，將取消其中標(biāo)資格,沒收投標(biāo)保證金；如發(fā)現(xiàn)掛靠單位報(bào)名，將取消其投標(biāo)資格。

3、投標(biāo)企業(yè)整個(gè)招投標(biāo)活動所提交的所有材料都必須是真實(shí)有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人將立即中止該投標(biāo)人的投標(biāo)活動，并上報(bào)相關(guān)主管部門追究責(zé)任。

五、評標(biāo)辦法：(略)

條款號	條款內(nèi)容	編列內(nèi)容
2.2.1	分值構(gòu)成 (總分(略)分)	投標(biāo)報(bào)價(jià)：44分 監(jiān)理方案：(略)分 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：(略)分 擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等：6分 類似工程業(yè)績：6分
2.2.2	評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) 計(jì)算方法	□方法一：(略) □方法二：(略) □方法三：(略) K值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中通過交易中心現(xiàn)場的搖號機(jī)隨機(jī)抽取確定，K值的抽取范圍為(略)%、(略)%、(略)%、(略)%。 計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件<(略)家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥(略)家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。 ■方法四：(略) Q2=1-Q1，Q1的取值范圍：(略) 最高投標(biāo)限價(jià)B= (略)萬元。 除確認(rèn)存在評委評審和計(jì)算錯(cuò)誤外，方法三和方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。 （本項(xiàng)目選擇：(略)
條款號	評分因素	評分標(biāo)準(zhǔn)	分值
2.2.3	投標(biāo)報(bào)價(jià)（(略)分）	投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣 0.1分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算；投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣 0.1 分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。監(jiān)理取費(fèi)小數(shù)點(diǎn)保留2位，第3位四舍五入。	(略)分
監(jiān)理方案（(略)分）	質(zhì)量控制方案	有具體控制措施及方法	3分
進(jìn)度控制方案	有具體控制措施及方法	3分
投資控制方案	有具體控制措施及方法	3分
安全管理方案	有具體管理措施及方法	3分
合同及信息管理方案	有具體管理措施及方法	3分
組織協(xié)調(diào)方案	有具體控制措施及方法	3分
監(jiān)理工作制度	有具體工作制度	3分
技術(shù)建議	針對本工程特點(diǎn)，提出監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)，并制定相應(yīng)監(jiān)理措施和合理化建議。	3分
注：(略) ②投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分。 ③監(jiān)理方案總篇幅不超過(略)頁，每超1頁扣0.(略)分。
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)((略)分)	總監(jiān)理工程師	1、總監(jiān)理工程師具有建設(shè)工程類高級及以上職稱的得 1分。 2、總監(jiān)理工程師取得國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格滿(略)年得1分，滿(略)年得2分，本項(xiàng)最高得 2 分。 3、總監(jiān)理工程師具有一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）的得1分；總監(jiān)理工程師具有一級造價(jià)工程師的得1分；總監(jiān)理工程師具有注冊安全工程師（建筑施工安全專業(yè)）的得1分；本項(xiàng)最高得 3 分。 注：(略)	6分
專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員	根據(jù)本工程項(xiàng)目特點(diǎn)及江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔(略)〕第(略)號文規(guī)定，本工程需投入專業(yè)監(jiān)理工程師不少于2人，其他監(jiān)理人員不少于4人。滿足要求得4分，不滿足不得分。（4分） 專業(yè)監(jiān)理工程師配備（(略)分） （1）土建專業(yè)監(jiān)理工程師具有一級注冊結(jié)構(gòu)師或一級建筑師的得2分；本項(xiàng)最多得2分。 （2）安裝專業(yè)監(jiān)理工程師具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）或注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）或注冊電氣工程師（供配電）的得2分，本項(xiàng)最多得2分。 （3）每增加一名專業(yè)監(jiān)理工程師具有土建專業(yè)一級造價(jià)工程師的得1分，本項(xiàng)最多得1分。 （4）每增加一名專業(yè)監(jiān)理工程師具有安裝專業(yè)一級造價(jià)工程師的得1分，本項(xiàng)最多得1分。 （4）每增加一名專業(yè)監(jiān)理工程師具有注冊消防工程師的得2分，本項(xiàng)最多得2分。 （5）每增加一名專業(yè)監(jiān)理工程師具有注冊安全工程（建筑施工安全）的得2分，本項(xiàng)最多得2分。 注：(略) 根據(jù)江蘇省住建廳〔(略)〕第7號公告，已過期的江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書，可作為水平能力的證明，并視同有效。 ②專業(yè)以崗位證書標(biāo)明的所學(xué)專業(yè)或注冊專業(yè)為準(zhǔn)。 ③項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員均須為投標(biāo)單位正式職工，提供 (略)年1月-(略) 年6月由社保機(jī)構(gòu)出具社保繳納證明材料（加蓋社保中心章或社保中 心參保繳費(fèi)證明電子專用章，如是退休人員需提供單位聘用合同及退休證明），否則不得分。	(略)分
擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等（6分）	具有現(xiàn)場監(jiān)理必備的檢測工具得6分(全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、測距儀、混凝土鋼筋檢測儀、絕緣電阻測試儀),每缺1件扣1分，扣完為止。 （以上設(shè)備須提供標(biāo)明投標(biāo)人名稱檢定或校準(zhǔn)證書原件掃描件）。	6分
類似工程業(yè)績（6分）	1、投標(biāo)人類似業(yè)績（3分）： 投標(biāo)人(略)年7月至今（以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積不少于6萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績，有一個(gè)得1.5分，最高得3分。 2、總監(jiān)理工程師類似業(yè)績（3分）： 總監(jiān)理工程師(略)年7月至今（以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）在投標(biāo)企業(yè)作為總監(jiān)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積不少于6萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績，有一個(gè)得1.5分，最高得3分。 注: （1）業(yè)績時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，業(yè)績證明材料至少包括中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包證明文件）、監(jiān)理合同、 竣工驗(yàn)收證明原件掃描件，三者缺一不可。 （2）投標(biāo)人業(yè)績材料應(yīng)能夠明確反映投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模、工程竣工驗(yàn)收日期等內(nèi)容；總監(jiān)理工程師業(yè)績材料應(yīng)能夠明確反映投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模、總監(jiān)姓名、工程竣工驗(yàn)收日期等內(nèi)容；沒有明確、缺項(xiàng)、含糊不清的不予計(jì)分。 （3）業(yè)績證明材料須從誠信庫中鏈接入投標(biāo)文件中，未按要求鏈接或鏈接的證明材料中缺項(xiàng)漏項(xiàng)的或模糊不清的,視同投標(biāo)文件中未提供相關(guān)資料。 （4）總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程項(xiàng)目，不得作為總監(jiān)理工程師類似業(yè)績；總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。 （5）企業(yè)業(yè)績與總監(jiān)業(yè)績不重復(fù)計(jì)分。如經(jīng)核實(shí)偽造經(jīng)歷及業(yè)績證明文件者，按規(guī)定作無效標(biāo)處理；如已中標(biāo)或簽訂合同，則取消其中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證金。監(jiān)理工程類似業(yè)績招標(biāo)人可能在中標(biāo)后采用考察方式核實(shí)類似工程業(yè)績，如核實(shí)屬偽造，則取消其中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證金。	6分

六、獲取招標(biāo)文件

1、獲取時(shí)間：(略)年7月22日至(略)年7月29日

2、獲取方式：(略)

3、招標(biāo)文件每套售價(jià)為人民幣0元，售后不退。

七、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)截止時(shí)間為：(略)年8月13日9時(shí)(略) 分。

注：(略)

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

九、投標(biāo)相關(guān)要求

1、本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件, 不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件。

2、投標(biāo)截止時(shí)間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳。

3、電子標(biāo)書制作：

（1）廣聯(lián)達(dá)、國泰新點(diǎn)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接國泰新點(diǎn)版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺，投標(biāo)人可自行選擇使用。

（2）投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后，請下載廣聯(lián)達(dá)或國泰新點(diǎn)投標(biāo)制作工具，網(wǎng)址為http：(略)

十、聯(lián)系方式

1、招標(biāo)人：(略)

地址：(略)

郵政編碼：(略)

聯(lián)系人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

2、代理機(jī)構(gòu)：(略)

地址：(略)

代理機(jī)構(gòu)郵編：(略)

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：(略)

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：(略)

(略)M-E (略)