根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)西安市人民政府批準，西安市公共資源交易中心和西安市自然資源和規(guī)劃局浐灞生態(tài)區(qū)分局于(略)年8月6日至8月(略)日以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：<>

一、掛牌出讓宗地簡況<>

競得人須按西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定，按照規(guī)劃條件書配建要求在宗地內(nèi)建設(shè)各類公建配套設(shè)施,將宗地規(guī)劃條件中配套的(略)平方米社區(qū)配套用房（黨群服務(wù)中心）、(略)平方米養(yǎng)老服務(wù)用房建成后無償移交西安浐灞國際港公共服務(wù)局。由西安浐灞國際港住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責監(jiān)管落實。宗地須按照《關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案的通知》（市政辦函〔(略)〕(略)號）等文件要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)，新建住宅須滿足綠建二星或以上要求。宗地建筑設(shè)計須滿足《西安市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計指導意見》（市政辦發(fā)〔(略)〕3號）。<>

二、宗地關(guān)聯(lián)信息<>

宗地位于古都核心功能承載區(qū)、幸福林帶東居住服務(wù)組團、居住生活單元，周邊有浐灞第二十三小學、第四初級中學，靠近東三環(huán)。<>

三、本次掛牌宗地按照價高者得為原則確定競得人，住宅銷售價格應(yīng)按照西安市房地產(chǎn)市場調(diào)控要求申報備案，建設(shè)品質(zhì)等執(zhí)行住建部門相關(guān)要求。具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參與同一宗地的競買。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站（http：(略)<>

四、參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保和其他相關(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。<>

五、掛牌時間<>

網(wǎng)上掛牌期限為(略)年8月6日9時至(略)年8月(略)日(略)時整，申請人應(yīng)當在掛牌出讓結(jié)束前登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競買申請和支付競買保證金。網(wǎng)上掛牌競買保證金支付截至時間為(略)年8月(略)日(略)時整。網(wǎng)上掛牌報價截至時間為(略)年8月(略)日(略)時整。<>

六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準。有意競買者可登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：(略)<>

七、競得候選人、競得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，受讓人一年內(nèi)不得參加西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓活動。<>

八、本次出讓活動過程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請在交易開始前隨時關(guān)注相關(guān)公告信息。<>

九、公告期間對本次出讓宗地有異議或在出讓活動過程中遇到疑難問題請致電以下電話：<>

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西安市自然資源和規(guī)劃局 西安市公共資源交易中心

(略)年7月(略)日<>