國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告 南土網(wǎng)掛字〔2024〕018號(hào)
所在地區(qū): | 湖北-襄陽(yáng)-南漳縣 | 發(fā)布日期: | 2024年7月12日 |
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根據(jù)國(guó)家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)南漳縣人民政府批準(zhǔn),我局定于(略)年8月1日8時(shí)(略)分至(略)年8月(略)日(略)時(shí)整(節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià))在襄陽(yáng)市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊相關(guān)情況(見(jiàn)下表)
編號(hào) | 土地 位置 | 土地面積(m2) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元) | 起始價(jià)(萬(wàn)元) | ||||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑限高(米) | 加價(jià)幅度(萬(wàn)元) | |||||||
(略) | 長(zhǎng)坪鎮(zhèn)以東、汽車(chē)客運(yùn)站以南 | (略).(略) | 居住用地 | ≤1.8 | ≤(略)% | ≥(略)% | ≤(略) | (略) | (略) | (略) | 1 |
二、競(jìng)買(mǎi)人資格要求及其他要求
(一)滿(mǎn)足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(法律、法規(guī)規(guī)定不符合競(jìng)買(mǎi)條件的不得參加競(jìng)買(mǎi))均可通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報(bào)價(jià)競(jìng)買(mǎi)。
(二)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)期間,須在“信用中國(guó)”網(wǎng)站無(wú)失信記錄,若存在失信記錄參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的,其競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)為無(wú)效申請(qǐng),競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
三、掛牌出讓文件獲取
意向競(jìng)買(mǎi)人可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)(http:(略)
四、相關(guān)說(shuō)明事項(xiàng)
(一)有意向競(jìng)買(mǎi)者,須登錄南漳縣公共資源交易網(wǎng)點(diǎn)擊“國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)入或者登錄襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)點(diǎn)擊“土地交易系統(tǒng)”進(jìn)入,提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),并按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金方可參與競(jìng)買(mǎi),競(jìng)買(mǎi)前須認(rèn)真閱讀《襄陽(yáng)市國(guó)土資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后,即視為對(duì)掛牌出讓文件及其附件無(wú)異議。
(二)有意向競(jìng)買(mǎi)者須于(略)年8月1日前,按要求申辦企業(yè)或個(gè)人ca證書(shū),方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。登錄南漳縣公共資源交易網(wǎng)的“國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或者登錄襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”參與競(jìng)買(mǎi)時(shí),填寫(xiě)的信息必須真實(shí)、合法。??
(三)網(wǎng)上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后,須按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。有意向競(jìng)買(mǎi)者必須在(略)年8月9日(略)時(shí)前,通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)一次性將競(jìng)買(mǎi)保證金匯入南漳縣政府非稅收入?yún)R繳結(jié)算帳戶(hù)。申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件,并按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的,將在(略)年8月9日(略)時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
(四)本次掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。在掛牌期限截止時(shí)((略)年8月(略)日(略):(略)
五、特殊情況說(shuō)明
(一)競(jìng)得人須在成交后簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起(略)日內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款(實(shí)測(cè)面積的多少不影響計(jì)算成交價(jià)款)。
(二)該宗地開(kāi)工、竣工時(shí)間必須按照簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時(shí)間內(nèi)建設(shè),不得私自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑑赡旰笪词褂米鳛殚e置土地?zé)o償收回。
(三)出讓范圍不含城市道路、公共綠地。
六、其他要求
(一)本次交易活動(dòng)限制存在失信記錄的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交申請(qǐng)前應(yīng)當(dāng)自行通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用共享平臺(tái)查詢(xún)是否有失信記錄,并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)期間無(wú)失信記錄。競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》前,南漳縣自然資源和規(guī)劃局、南漳縣公共資源交易中心將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢(xún)競(jìng)得人是否存在失信記錄并下載取證,競(jìng)得人存在失信記錄的取消其競(jìng)得資格,交易結(jié)果無(wú)效,競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。
(二)成交后競(jìng)得人必須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi),自行下載《成交確認(rèn)書(shū)》等相關(guān)競(jìng)買(mǎi)資料到南漳縣公共資源交易中心進(jìn)行成交確認(rèn),并與南漳縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》;(略)個(gè)工作日內(nèi)與南漳縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
不按期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格,競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
(三)土地競(jìng)得后,競(jìng)得人須持《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理土地使用手續(xù),總體布局、配套建設(shè)等必須嚴(yán)格按照《南漳縣建設(shè)用地規(guī)劃條件》執(zhí)行;項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策并嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于環(huán)保、消防和防災(zāi)等方面的相關(guān)要求。
(四)本次網(wǎng)掛成交價(jià)款不包含耕地占用稅、契稅和印花稅等稅費(fèi);該宗地塊內(nèi)圍墻及墊方等費(fèi)用由競(jìng)得人按規(guī)定向其權(quán)利人另行支付,由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān);出讓地塊內(nèi)的埋藏物、管涵、架空線(xiàn)路及建(構(gòu))筑物等設(shè)施,由競(jìng)得人按規(guī)定與其權(quán)利人及相關(guān)主管部門(mén)自行協(xié)商解決并執(zhí)行。
七、聯(lián)系方式
如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過(guò)程中遇到問(wèn)題或困難,請(qǐng)?jiān)诜智鍐?wèn)題類(lèi)型的同時(shí),與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系:(略)
南漳縣自然資源和規(guī)劃局 ?楊先生?(略)-(略)
南漳縣公共資源交易中心 ?蔣先生?(略)
網(wǎng)上技術(shù)服務(wù) ?徐先生?(略)-(略)
ca證書(shū)辦理??許女士、李先生 (略)-(略) ?
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南漳縣自然資源和規(guī)劃局
(略)年7月(略)日
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