安慶市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

慶自然資告字〔(略)〕(略)號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（原國土資源部(略)號令）等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照市委、市政府印發(fā)的《安慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)體制改革與機制創(chuàng)新總體方案》（慶發(fā)〔(略)〕(略)號）要求，經(jīng)批準，決定采取掛牌方式出讓慶自然出字〔(略)〕(略)號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況：

注：(略)

二、競買人資格

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。

2.禁止目前尚拖欠土地出讓金的參與競買。

三、出讓方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采取掛牌方式。

四、競買約定

1.提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局書面提出。

2.競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

　　五、競買登記

　　1.本次出讓的詳細資料和具體要求，見出讓文件。競買人可于(略)年7月(略)日至(略)年8月7日到安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局（環(huán)城西路(略)號）領(lǐng)取出讓文件。

　　2.競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，競買保證金繳納到指定賬戶，申請人憑銀行進賬單換取競買保證金收據(jù)，再憑競買保證金收據(jù)到安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局（環(huán)城西路(略)號）申請競買，辦理競買登記手續(xù)，逾期不再受理(競買保證金繳納時間以實際到賬為準)。

申請人應(yīng)于(略)年8月7日上午(略)時前，到安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局提交書面申請。交納競買保證金截止時間為(略)年8月7日上午(略)時（以實際到賬為準）。經(jīng)審查，申請人具備申請條件的，我局將在(略)年8月7日下午(略)：(略)

　　六、時間和地點

掛牌日期：(略)

掛牌地點：(略)

七、特別提示

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價方式，并設(shè)有保留底價，沒有達到保留底價的，不予成交，達到或超過保留底價的按照價高者得的原則確定競得人。

競買人報名時須承諾：(略)

　　八、其他事項

　　1.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競買申請。

　　2.申請人在報名截止時間前可自行或者要求安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局工作人員組織現(xiàn)場踏勘組織現(xiàn)場察看。

3.上述地塊為工業(yè)用地“標準地”出讓，指標要求如下:

（1）固定資產(chǎn)投資強度≥(略)萬元/畝；項目達產(chǎn)后，年畝均稅收≥(略)萬元/畝。

（2）競得人須按批準的項目建設(shè)工程設(shè)計方案進行建設(shè)，容積率不低于1.0，建筑密度不低于(略)%，綠地率不高于(略)%；（因生產(chǎn)工藝特殊，要求容積率低于1.0的工業(yè)項目，必須符合《安徽省建設(shè)用地使用標準》中的有關(guān)規(guī)定）

（3）競得人須同意本項目單位能耗增加值指標按照項目《安徽省開發(fā)區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”工作指引（(略)）》的標準執(zhí)行。

（4）競得人須同意本項目用地范圍內(nèi)嚴格執(zhí)行環(huán)保“三同時”（建設(shè)項目中防治污染的措施,必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用）要求，并同意本宗地單位工業(yè)增加值排放按照區(qū)域評估確定的排放標準執(zhí)行。

4.競得人須在土地上市成交后(略)個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人逾期不簽訂出讓合同的，取消競得人資格，終止供地，競買保證金不予返還。

5.競得人須在簽訂出讓合同后(略)日內(nèi)一次性付清全部土地成交價款。

6.競得人須按照規(guī)劃設(shè)計條件和批準的規(guī)劃方案要求，在土地成交后2個月內(nèi)開工建設(shè)，在規(guī)定時間內(nèi)竣工（結(jié)構(gòu)封頂），并申請竣工驗收。

7.在簽訂土地出讓合同后(略)日內(nèi)，由安慶高新區(qū)管委會向競得人辦理土地交付手續(xù)。

8.本宗地建設(shè)項目建成后，競得人向第三方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押受讓地塊的建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物，不得違反法律法規(guī)和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》的約定。受讓人因轉(zhuǎn)讓、出租、抵押國有建設(shè)用地使用權(quán)，導致工業(yè)項目“標準地”出讓目的無法實現(xiàn)的，由安慶高新區(qū)管委會按照《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定處理。

9.競得人須嚴格按照《安慶高新區(qū)工業(yè)項目用地規(guī)模預(yù)核定簽報表》明確的投資強度、畝均稅收、能耗標準、環(huán)境標準以及安慶市“標準地”相關(guān)要求組織建設(shè)、生產(chǎn)和運營。

(略).本公告未盡事宜詳見出讓文件，以出讓文件載明的為準。

　　九、聯(lián)系方式及銀行帳戶

　　1.聯(lián)系方式

　　安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局(略)-(略)

　　安慶市公共資源交易監(jiān)督管理局(略)-(略)

2.銀行賬戶

　　賬戶名稱：(略)

　　開戶行：(略)

賬 號：(略)

安慶市自然資源和規(guī)劃局

(略)年7月9日