項目名稱

崇左市數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園(略)棟房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓項目

項目編號

BBWCQJY(略) -(略)(2)

掛牌起始日期

(略)年7月8日

掛牌截止日期

(略)年8月2日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方。

標(biāo)的

概況

房地產(chǎn)

標(biāo)的簡介

一、標(biāo)的清單

序號

標(biāo)的名稱

建筑面積

（㎡）

轉(zhuǎn)讓單價

（元/㎡）

交易保證金

（元）

競價階梯

(元/㎡/次)

備注

1

崇左市數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園1號樓

(略).(略)

(略).(略)

2,(略),(略).(略)

(略).(略)

共2層。

2

崇左市數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園2號樓

(略).(略)

(略).(略)

2,(略),(略).(略)

(略).(略)

共2層。

3

崇左市數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園3號樓

(略).(略)

(略).(略)

2,(略),(略).(略)

(略).(略)

共2層。

4

崇左市數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園5號樓

(略).(略)

(略).(略)

2,(略),(略).(略)

(略).(略)

共2層。

5

崇左市數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園6號樓

(略).(略)

(略).(略)

2,(略),(略).(略)

(略).(略)

共3層，已裝修。

6

崇左市數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園7號樓

(略).(略)

(略).(略)

2,(略),(略).(略)

(略).(略)

共3層。

7

崇左市數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園8號樓

(略).(略)

(略).(略)

2,(略),(略).(略)

(略).(略)

共3層。

8

崇左市數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園9號樓

(略).(略)

(略).(略)

2,(略),(略).(略)

(略).(略)

共3層，

9

崇左市數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園(略)號樓

(略).3

(略).(略)

2,(略),(略).(略)

(略).(略)

共2層。

(略)

崇左市數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園(略)號樓

(略).(略)

(略).(略)

2,(略),(略).(略)

(略).(略)

共3層。

二、標(biāo)的簡介

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于崇左市連城路中段東側(cè)崇左市數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園（原名為：(略)

2.本項目土地登記用途為商務(wù)金融用地，土地使用年限至(略)年1月(略)日止。

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已基本完成建設(shè)，未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，轉(zhuǎn)讓方預(yù)計(略)年8月(略)日前完成竣工驗收及不動產(chǎn)權(quán)證辦理工作并于(略)年8月(略)日向受讓方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。

4.上述交易標(biāo)的的建筑面積僅供參考，最終以不動產(chǎn)權(quán)證登記建筑面積為準(zhǔn)。

評估情況

評估價（元）

(略),(略),(略).(略)元

評估基準(zhǔn)日

(略)年1月(略)日

評估機構(gòu)

廣西國泰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

轉(zhuǎn)讓底價（元）

詳見“標(biāo)的清單”

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：(略)

組織機構(gòu)代碼證號：(略)

注冊地：(略)

法定代表人：(略)

經(jīng)濟類型：(略)

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的土地使用權(quán)（但項目尚未辦理竣工驗收且并未取得不動產(chǎn)權(quán)證），并非通過流押或流質(zhì)取得土地使用權(quán)。

2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

廣西崇左市建卓資產(chǎn)經(jīng)營有限公司董事會會議決議

行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)

廣西崇左市城市工業(yè)投資發(fā)展集團有限公司

特別

告知

風(fēng)險提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細閱讀本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料，對標(biāo)的進行實地勘察，對標(biāo)的進行充分了解和風(fēng)險預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 一旦參與交易（報名）則視為已充分了解并接受本信息公告及附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標(biāo)的并完全了解及認可標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認真考慮了關(guān)于標(biāo)的市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金。

1.本公告關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2.土地使用權(quán)期限屆滿后，如須續(xù)期的，由受讓方負責(zé)辦理，續(xù)期費用由受讓方繳納。

3.數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園業(yè)態(tài)定位：(略)

4.標(biāo)的成交后，受讓方先按照成交單價乘以標(biāo)的公告建筑面積的金額支付成交價款，最終交易價款待不動產(chǎn)權(quán)證辦理完畢，由轉(zhuǎn)讓方與受讓方以成交單價按照不動產(chǎn)權(quán)證的實際面積進行多還少補，競價服務(wù)費以本次成交價款為基數(shù)計算，不因?qū)嶋H面積的調(diào)整而變化。

5.項目2號樓一層設(shè)有公共廁所建筑面積約(略)㎡，轉(zhuǎn)讓方與受讓方計算2號樓總成交價款時扣除該公共廁所建筑面積相應(yīng)的價款。

6.標(biāo)的資產(chǎn)如未能辦理不動產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，受讓方可以解除合同，轉(zhuǎn)讓方無息退還房產(chǎn)成交款，不再承擔(dān)其他任何責(zé)任，如造成受讓方損失的由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于交易服務(wù)費、資金占用費等。

交易

條件

交易價款支付方式

一次性支付。受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性以貨幣（人民幣）方式足額支付至交易所指定銀行賬戶（注意：(略)5個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)付交易價款。

受讓方資格條件

1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.本項目不接受聯(lián)合體受讓。

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

1.受讓方將成交價款足額繳入交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）之日起5個工作日，交易雙方按標(biāo)的現(xiàn)狀進行資產(chǎn)交割并簽署交割單、結(jié)轉(zhuǎn)成交價款的函。交易所收到交易雙方簽章的交割單，或結(jié)轉(zhuǎn)價款的函后5個工作日內(nèi)將成交價款結(jié)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。待項目竣工驗收工作完成后，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理過戶手續(xù)。

2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，維修基金、配套費及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。

3.交易稅、費。（1）本次轉(zhuǎn)讓成交價為含稅價格，交易過程中涉及的稅費按照國家法律法規(guī)規(guī)定的納稅義務(wù)人承擔(dān)，具體稅費金額以稅務(wù)部門規(guī)定為準(zhǔn)。（2）辦理轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他成本費用由受讓方承擔(dān)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.成交簽約。

競價結(jié)束后，轉(zhuǎn)讓方最后確定的受讓方須在競價結(jié)束之日起3 個工作日內(nèi)持以下紙質(zhì)文件前往簽約地點辦理成交簽約手續(xù)：(略)7個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。

簽約地點：廣西崇左市建卓資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

受讓方辦理成交簽約手續(xù)時需向交易所遞交以下紙質(zhì)材料（提供復(fù)印件的，需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手�。ㄗ匀蝗耍�）：

（1）主體資格證明材料。①法人：(略)

（2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）（法人、非法人組織提供）。

交易

指南

競價規(guī)則

競買人請務(wù)必遵照e交易平臺（http：(略)《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競買人應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

現(xiàn)場展示

1.展示時間：(略)

2.展示地點：(略)

3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式(需提前預(yù)約）：(略)

（注意事項：(略)

競價報名

報名時間

(略)年7月8日至(略)年8月2日

報名手續(xù)

1.報名方式

網(wǎng)上報名

2.報名手續(xù)

報名流程：(略)

（1）會員注冊、報名。意向受讓方需在報名截止日(略)：(略)交易所網(wǎng)站（http：(略)

需上傳的報名材料包括：

①主體資格證明材料。1)法人：(略)

②授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）。

（備注：(略)

（2）報名資格審核。交易所對意向受讓方上傳的報名材料予以審核，審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式反饋。報名材料需要更正的，意向受讓方最遲應(yīng)在自由競價結(jié)束前(略)分鐘完成報名材料的補充、修正手續(xù)。

（3）交納保證金。意向受讓方進行會員注冊、報名后即可交納保證金。在報名截止日(略)：(略)

（4）參與報價。報名資格審核通過且交易保證金足額到賬后，交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競價登錄賬號和密碼，意向受讓方按照短信通知的時間登錄e交易報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為受讓方。

保證金及處置方式

1.交易保證金（意向保證金）：(略)

2.為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：(略)

（1）報名受讓同一標(biāo)的的所有意向受讓方在競價過程中均不應(yīng)價的；

（2）提供虛假資料致使競價無效；

（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合受讓方資格條件；

（4）被確認為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間(略)個工作日）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；

（5）被確認為受讓方后未按時足額支付成交價款或競價服務(wù)費；

（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；

（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；

（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

3.違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。

4.競價成交，競買人的交易保證金優(yōu)先扣除應(yīng)付給交易所的交易服務(wù)費后，剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為項目的成交價款，金額不足的，競買人應(yīng)在交易合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)補足。

5.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息返還。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

詳見標(biāo)的清單

自由競價時間

(略)年7月8日9 ：(略)

至(略)年8月5日(略) ：(略)

延時競價周期（秒）

(略)

服務(wù)費

競價服務(wù)費由交易所于競價成交后從受讓方已交納的交易保證金中扣除收取；不足抵扣的，受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。

（注意：(略)

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