水口街道辦事處（下稱出租方）出租的物業(yè)位于惠州市惠城區(qū)水口街道老水口圩鎮(zhèn)原農(nóng)機站兩棟商鋪，總合計面積約(略).9平方米。

一、租賃期限、用途

1、該房屋租賃期：(略)

2、改變該物業(yè)的使用用途舉辦商業(yè)項目的由承租方自行辦理并取得相關(guān)審批證照，合法合規(guī)經(jīng)營。

3、租賃期滿，出租方（下稱甲方）有權(quán)收回該房屋，承租方（下稱乙方）應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(略)天前向甲方提出書面申請，甲方將按《中共惠城區(qū)委辦公室惠城區(qū)人民政府辦公室印發(fā)<惠城區(qū)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理辦法>的通知》（惠城府辦〔(略)〕 5號）相關(guān)政策文件進行招租。

二、租賃要求以及其他需要披露事項：

1、競得人應(yīng)依法經(jīng)營，經(jīng)營所發(fā)生的一切稅費、債權(quán)債務(wù)、勞資糾紛等由競得人承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

2、競得人應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并應(yīng)遵守物業(yè)有關(guān)規(guī)定并不得占用公共場所及通道做任何用途。

3、競得人不得利用租賃房屋從事違法行為；如因競得人不能按租約規(guī)定使用租賃房屋所產(chǎn)生的后果，及發(fā)生一切違法行為與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的違法責(zé)任由中標(biāo)方承擔(dān)并賠償出租方。

4、競得人不得利用承租房屋存放危險物品，從事有關(guān)污染空氣、污染環(huán)境、噪音擾民等行業(yè)。

5、未經(jīng)出租方書面同意，競得人不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方；未經(jīng)出租方同意，不能改變房屋的使用用途，否則，終止合同并沒收押金。

6、競得人有義務(wù)接受出租方或其他相關(guān)部門定期或不定期的監(jiān)督和檢查，并對出租方或其他相關(guān)部門提出的意見限期作出相應(yīng)整改。

7、租賃期間，由競得人擔(dān)任租賃房屋安全責(zé)任人。競得人應(yīng)認(rèn)真履行安全管理職責(zé)，依法采取安全生產(chǎn)工作等各項措施，防范安全事故發(fā)生。如發(fā)生事故，由競得人自行承擔(dān)全部的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。因此造成出租方或第三方經(jīng)濟損失的，競得人應(yīng)予賠償。

8、交納租金以每一個月交納一次，且在每個月的(略)日前按時交納當(dāng)月租金；租金在租賃期限內(nèi)分為三個階段，第一年至第二年按約定租金不變，第三年起，每滿兩年遞增一次，月租金按上年度月租金的8%遞增。

9、租賃期間，房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的正常維修由出租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用；經(jīng)營期間應(yīng)保持水電設(shè)施完好，租賃期間的水電設(shè)施、排污排水管道及化糞池和門窗等損壞的，由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。

(略)、競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或具有完全民事責(zé)任權(quán)利的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。

(略)、中標(biāo)者需在中標(biāo)后十個工作日內(nèi)與甲方簽訂《租賃合同》，簽訂租賃合同之日起，向甲方交納三個月租金作為合同保證金。

(略)、競價保證金：(略)

如需查看標(biāo)的物請致電委托方，委托方聯(lián)系人：(略)