位于吳中區(qū)石湖景苑二區(qū)16幢資產(chǎn)公開招租
2024-07-01
江蘇-蘇州-吳中區(qū)
| 所在地區(qū)： | 江蘇-蘇州-吳中區(qū) | 發(fā)布日期： | 2024年7月1日 |
| 招標(biāo)代理： | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 | 招標(biāo)業(yè)主： | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 |
招標(biāo)采購正文
| 招租公告基本情況 | 項(xiàng)目名稱 | 位于吳中區(qū)石湖景苑二區(qū)(略)幢資產(chǎn)公開招租 | |
| 項(xiàng)目編號 | SCJX(略) | ||
| 委托方 | 蘇州市吳中新城保障房建設(shè)有限公司 | ||
| 內(nèi)部決策情況 | |||
| 出租行為批準(zhǔn)單位 | 蘇州吳中經(jīng)開國有資產(chǎn)投資發(fā)展有限公司 | ||
| 掛牌起始日 | (略)-(略)-(略) | 掛牌終止日 | (略)-(略)-(略) |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 | 按5個工作日為一個周期延長公告期，最多延長2個周期 | ||
| 標(biāo)的資產(chǎn)看樣 | 看樣聯(lián)系人：(略) | ||
| 報(bào)名需要注意事項(xiàng) | 1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9：(略) | ||
| 出租資產(chǎn)基本情況 | 坐落位置 | 蘇州市吳中區(qū)長橋街道石湖景苑二區(qū)(略)幢 | |
| 所在樓層 | 1-8 | 出租面積約（m2） | (略).(略) |
| 租期 | 9年(略)個月 | 資產(chǎn)使用現(xiàn)狀 | 空置 |
| 是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán) | |||
| 裝修水平、附屬設(shè)施等 | 毛坯，不含附屬設(shè)施設(shè)備 | ||
| 配套、環(huán)境、交通等 | 小區(qū)配套用房，環(huán)境好、交通便利 | ||
| 其他披露事項(xiàng) | 1、現(xiàn)狀交付。 2、裝修免租期：(略) | ||
| 出租條件 | 租金掛牌底價(jià) | (略).(略) | |
| 租金支付要求 | 按季度交納，先付后用 | 租金調(diào)整方式 | 前三年無增長，之后每三年租金遞增3%。 |
| 履約保證金 | (略).(略)元 | ||
| 使用用途及要求 | 酒店及配套 | ||
| 與出租相關(guān)的其他條件 | 1、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易中心不承擔(dān)公告所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)租金價(jià)格； 2、現(xiàn)狀交付，水電通訊物業(yè)管理費(fèi)等由承租方承擔(dān)并按時(shí)支付； 3、承租方如需修繕或裝修，須向出租方報(bào)批，同意后方可施工； 4、不得轉(zhuǎn)租、不得擅自改變使用用途； 5、承租方運(yùn)營裝修改造等工程需按照主管職能部門要求辦理合法手續(xù)，裝修方案經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)同意，報(bào)備出租方后才可實(shí)施。 | ||
| 承租方資格條件 | 1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)法人或其他組織； 2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和社會信用； 3、符合法律法規(guī)規(guī)定以及標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的其他條件； 4、承租人承諾競得成功后續(xù)經(jīng)營品牌不得低于同檔次全國性連鎖酒店品牌(如：(略) | ||
| 報(bào)名保證金事項(xiàng) | 交納金額 | 人民幣(略)元 | |
| 交納期限 | 掛牌終止當(dāng)日(略)：(略) | ||
| 報(bào)名保證金處置方式 | 成為最終承租方：(略) | ||
| 未成為最終承租方：(略) | |||
| 遴選方案主要內(nèi)容 | 至本公告掛牌期滿， 1、只征集一個符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，由交易中心組織電子報(bào)價(jià)按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定租賃價(jià)； 2、征集到兩個及以上符合條件的意向承租方的，由交易中心組織網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定最終承租方和租賃價(jià)。 | ||
| 其他說明 | 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，承租方應(yīng)于合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)一次性向交易中心指定監(jiān)管帳戶付清首期租金和履約保證金。 2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報(bào)名保證金且通過資格確認(rèn)，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，委托方有權(quán)申請劃扣保證金用于承擔(dān)締約過失責(zé)任；保證金不足彌補(bǔ)損失的，委托方有權(quán)追償：(略) | ||
| 附件 |
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