無錫軟件園二期、三期綜合物業(yè)管理服務(wù)

招標(biāo)公告

文件編號：(略)

江蘇新鑫工程咨詢有限公司受無錫軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司的委托，就其無錫軟件園二期、三期綜合物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

項目名稱：(略)

二、項目簡要說明：

1、本項目由無錫軟件園二期、三期組成，園區(qū)位于無錫國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，是江蘇省最重要的軟件及服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)基地。該園交通便捷、功能完善、環(huán)境優(yōu)美，是一個集工作、商務(wù)、生活、休閑、娛樂為一體的創(chuàng)智生活新社區(qū)，主要吸引全球軟件及服務(wù)外包企業(yè)入駐。軟件園距離無錫國際機(jī)場、滬寧高速新區(qū)出口、城際鐵路新區(qū)站均為8分鐘車程，是無錫新區(qū)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級的重要戰(zhàn)略平臺。無錫軟件園二期位于震澤路(略)號、三期位于菱湖大道(略)號，無錫軟件園二期、三期由(略)個以星座命名的組團(tuán)構(gòu)成，包含(略)個組團(tuán)的科研辦公樓、4個組團(tuán)的公寓（本次招標(biāo)范圍不含公寓）及三產(chǎn)配套，樓宇樓層為3-(略)層，負(fù)一層為設(shè)備房及停車庫。無錫軟件園二期、三期總建筑面積為(略).(略)平方米，園區(qū)主要包含中央空調(diào)、VRV空調(diào)、雙回路變配電、燃?xì)狻⒈O(jiān)控、消控、電梯等設(shè)施設(shè)備，入園企業(yè)約(略)家。（其中地上建筑面積(略).(略) m2，地下建筑面積(略) m2），綠化面積(略) m2。軟件園二期綠化養(yǎng)護(hù)面積(略)平方米,湖面面積為(略)平方米；軟件園三期綠地養(yǎng)護(hù)面積(略)平方米（含鯨魚座西面綠地面積(略)平方米）。具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件“三.項目要求和有關(guān)說明”。

注：(略)

2、項目性質(zhì)：(略)

3、服務(wù)期限：(略)

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(略)

5、最高限價：(略)

6、招標(biāo)范圍：(略)

三、投標(biāo)人資格要求：

1、符合下列規(guī)定的條件，并依照以下規(guī)定提供材料：

（1）具有經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)注冊的獨立法人企業(yè)，增值稅一般納稅人企業(yè)；具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；[提供法人身份證和營業(yè)執(zhí)照并加蓋公章]；

（2）投標(biāo)人近六個月（(略)年1月-(略)年6月）中任意一個月份的財務(wù)狀況報告（資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表）或由會計師事務(wù)所出具的(略)年度的審計報告和所附已審財務(wù)報告復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；

（3）投標(biāo)人近六個月（(略)年1月-(略)年6月）中任意一個月份的依法繳納稅收的相關(guān)材料（提供相關(guān)主管部門證明或銀行代扣）復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；

（4）投標(biāo)供應(yīng)商近六個月((略)年1月-(略)年6月)中任意一個月份的依法繳納社會保障資金的相關(guān)材料（提供相關(guān)主管部門證明或銀行代扣證明）復(fù)印件并加蓋公章；

（5）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；[根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料復(fù)印件加蓋公章]；

（6）參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，遵守相關(guān)的法律和法規(guī)；[提供書面聲明，格式自擬]；

（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

2、招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目的特殊要求規(guī)定的特定條件，并提供相關(guān)證明文件：

（1）投標(biāo)供應(yīng)商自(略)年1月1日起至今（日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)）承擔(dān)過科技園、產(chǎn)業(yè)園等相關(guān)類型的公共物業(yè)管理項目（非住宅、非廠房類），且單項合同物業(yè)管理面積不少于(略)萬平方米(含(略)萬平方米)業(yè)績1個（注：(略)

（2）投標(biāo)供應(yīng)商授權(quán)代理人必須為投標(biāo)供應(yīng)商企業(yè)在職員工，需提供與企業(yè)簽訂的勞動合同及由法定的社保收繳部門出具的(略)年1月-(略)年6月投標(biāo)供應(yīng)商依法為其繳納社會保險證明（社保繳費證明須提交原件或含有縣(區(qū))級及以上社保部門電子簽章或帶二維碼驗證的打印件）

（3）投標(biāo)供應(yīng)商項目經(jīng)理（物業(yè)經(jīng)理）須具備資格要求：(略)

（4）投標(biāo)供應(yīng)商項目副經(jīng)理須具備資格要求：(略)

（5）投標(biāo)供應(yīng)商安全生產(chǎn)主管須具備資格要求：(略)

（6）投標(biāo)供應(yīng)商工程主管須具備資格要求：(略)

（7）投標(biāo)供應(yīng)商客服主管須具備資格要求：(略)

（8）投標(biāo)供應(yīng)商保安主管須具備資格要求：(略)

（9）投標(biāo)供應(yīng)商保潔（環(huán)境）主管須具備資格要求：(略)

（(略)）信用查詢：(略)

3、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：(略)

四、報名及招標(biāo)文件的獲�。�

1、報名及獲取招標(biāo)文件的期限：(略)

2、提供招標(biāo)文件地點：(略)

3、提供招標(biāo)文件方式：(略)

（1）授權(quán)委托書（含被授權(quán)代表身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式，須有法定代表人簽字或蓋章）；

（2）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照副本。

4、招標(biāo)文件售價：(略)

5、投標(biāo)人投標(biāo)截止時間前須繳納投標(biāo)保證金人民幣 (略)元（叁拾伍萬元），投標(biāo)保證金必須在投標(biāo)截止時間前到達(dá)指定賬戶（以進(jìn)賬時間為準(zhǔn)）。(詳見招標(biāo)文件)。

五、投標(biāo)文件接收信息：

1、投標(biāo)文件開始接收時間：(略)

2、投標(biāo)文件接收截止時間：(略)

3、投標(biāo)文件接收地點：(略)

4、截止期后的投標(biāo)文件或未按招標(biāo)文件規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，恕不接受。

六、評審有關(guān)信息：

1、評審時間：(略)

2、評審地點：(略)

3、中標(biāo)單位確定時間：(略)

4、中標(biāo)單位確定地點：(略)

七、本次采購聯(lián)系事項：

招標(biāo)人：(略)

聯(lián)系人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

聯(lián)系地址：(略)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：(略)

聯(lián)系人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

聯(lián)系地址：(略)

郵政編碼：(略)

有關(guān)本次招標(biāo)活動方面的問題,可來人、來函（傳真）或電話聯(lián)系。

主任編輯：