1.該標的位于徐州市賈汪區(qū)青山泉鎮(zhèn)北區(qū)，南臨轉型大道，北臨賈山，西臨徐州博爾越智能制造有限公司。該宗地的國有出讓土地使用權為轉讓方以出讓方式取得，并于(略)年6月(略)日領取了編號為“（蘇）(略)賈汪區(qū)不動產(chǎn)權第(略)號”的不動產(chǎn)權證。該宗土地待開發(fā)利用，宗地內(nèi)場地自然平整。

2.上述不動產(chǎn)權證書所載該標的宗地面積為(略)㎡。

3.上述不動產(chǎn)權證書所載權利類型為國有建設用地使用權，用途為工業(yè)用地，權利性質(zhì)為出讓，國有建設用地使用權使用期限自(略)年7月(略)日起，至(略)年7月(略)日止。

4.其余未盡事項，可參考《土地估價報告》【（京）博文（(略)）咨（估）字第XZ(略)-2號】。

轉讓方名稱：(略)

統(tǒng)一社會信用代碼：(略)

1.意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起3個工作日內(nèi)與轉讓方簽署資產(chǎn)轉讓交易合同；

2.受讓方在資產(chǎn)轉讓交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，付清資產(chǎn)轉讓總價款，一次性全部匯入交易機構如下賬戶：

戶 名：(略)

開戶行：(略)

賬 號：(略)

意向受讓方須承諾的事項：

（一）意向受讓方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力，受讓資金來源合法；

（二）意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用；

（三）意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；

（四）意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規(guī)定；

（五）本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項。

1.本項目一經(jīng)公告即可進入調(diào)查期，意向受讓方有權及有義務了解及確認標的情況，并對標的可能存在的和潛在的瑕疵進行全面盡調(diào)，或聘請相關專業(yè)人員進行鑒定，同時意向受讓方應自行了解國家及地方法律、行政法規(guī)及相關政策，并到有關部門咨詢，判斷是否具備標的權屬變更條件，并承擔由此產(chǎn)生的相應責任及后果。一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受轉讓公告、受讓申請與承諾書等附件材料全部內(nèi)容，已實地勘查并完全知悉及認可標的現(xiàn)狀，已認真考慮了關于標的行業(yè)、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切風險。

2.轉讓標的均以現(xiàn)狀為準進行轉讓和交付，意向受讓方需自行實地踏勘，充分了解轉讓標的現(xiàn)狀及有關情況，并到有關部門咨詢。意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現(xiàn)狀及相關情況，對轉讓標的無任何異議，自愿接受轉讓標的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔一切法律責任和交易風險。轉讓標的成交后，受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在的瑕疵或面積勘丈誤差、現(xiàn)場踏勘不清等任何理由，退還轉讓標的或拒付成交價款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

3.轉讓標的成交后，受讓方負責辦理權屬轉移登記手續(xù)和水、電等戶名變更登記手續(xù)，所涉及的稅、費按照稅法及國家相關規(guī)定由交易雙方各自承擔。轉讓方有義務協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)。

4.轉讓標的成交價款不包含轉讓標的辦理過戶手續(xù)過程中應繳納的相關稅、費。

5.轉讓標的成交后的不動產(chǎn)事項以新辦理的不動產(chǎn)權證書證載為準；若不動產(chǎn)權證書登記事項與公告、產(chǎn)權交易合同所載事項或實際測量面積出現(xiàn)差異的，均不改變成交結果和交易價格。

6.轉讓標的移交前產(chǎn)生的水、電、暖、氣、物業(yè)等及其他費用由轉讓方承擔，轉讓標的在辦理水、電、暖、氣等相關事項的入戶或登記手續(xù)產(chǎn)生的相關費用由受讓方承擔。

7.因政策、規(guī)劃變更及其他因素引起的全部風險和后果均由受讓方自行承擔，且不改變成交結果和交易價格。

8.成交后，徐州淮海產(chǎn)權服務有限公司僅向受讓方開具交易服務費發(fā)票。

9.意向受讓方自備終端進行網(wǎng)絡競價，徐州淮海產(chǎn)權服務有限公司不提供競價場所及設備，因設備或網(wǎng)絡等故障導致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。