答疑澄清

答疑澄清時間：(略)

承德高新區(qū)閆營子地段J(略)-(略)、J(略)-(略)、J(略)-(略)、J(略)-(略)-(略)、J(略)-(略)、J(略)-(略)地塊項目工程設計招標澄清（NO.1）

各投標人：(略)

現(xiàn)發(fā)布“承德高新區(qū)閆營子地段J(略)-(略)、J(略)-(略)、J(略)-(略)、J(略)-(略)-(略)、J(略)-(略)、J(略)-(略)地塊項目工程設計”招標澄清（NO.1）。

一、本次相關澄清如下：(略)

1.招標文件中附件一承德高新區(qū)閆營子地段J(略)-(略)，J(略)-(略)、(略)，J(略)-(略)-(略)，J(略)-(略)，J(略)-(略)地塊設計任務書第二節(jié)總體規(guī)劃設計要求中2.7主要功能及住宅配比請問住宅地塊提供的“戶型配比”是戶數(shù)比還是面積比？戶型面積跟戶型比例可以浮動到多少？

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2.J(略)-(略)地塊：(略)

回復：(略)

3.請?zhí)峁┲苓叕F(xiàn)狀圖紙（福環(huán)九尊匯CAD圖紙，體現(xiàn)樓棟高度層數(shù)），考慮周邊日照計算用途？

回復：(略)

4.(略)和(略)地塊用地分界能否自行劃分，請明確。貴司提供的J(略)-(略)、(略)附圖中沒有退線，J(略)-(略)附圖中分別退了(略)M跟(略)M，請問以哪個為準

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5.對于招標任務書中涉及到多方案的描述，設計方案能否提供多方案比選還是只提供一個方案？能否保持業(yè)態(tài)指標表一樣，產(chǎn)品布置的方式有區(qū)別的比選方案？

回復：(略)

回復：(略)

7.J(略)-(略)北側地塊能否提供具體圖紙以及用地性質，同時是二類住宅的話，是否需要滿足大寒日三小時？

回復：(略)

8.能否提供本項目地塊周邊控規(guī)以及已批復地塊方案圖紙？

回復：(略)

9.請問業(yè)主及招標代理單位對商業(yè)地塊，一層商業(yè)，二層商業(yè)，商墅，企業(yè)會所的是否有價值排序？

回復：(略)

(略).請?zhí)峁┮粋�價格區(qū)間；例如洋房、疊拼，小高層的價格，便于貨值測算？

回復：(略)

(略).通過強排發(fā)現(xiàn)，J(略)-(略)-(略)地塊因日照原因不滿容積率，戶型配比能否改變，換成高溢價產(chǎn)品，來增加這個地塊的貨值？

回復：(略)

(略).請問J(略)-(略)和J(略)-(略)兩個地塊之間能不能加設人行天橋或者下挖地下廣場聯(lián)通兩地塊？

回復：(略)

(略).J(略)-(略)地塊：(略)

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二、請各投標人下載最新答疑澄清文件，制作投標文件。

招標人：(略)

招標代理：(略)