佛山捷誠(chéng)工程項(xiàng)目管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：(略)

一、項(xiàng)目編號(hào)：(略)

二、出租內(nèi)容、數(shù)量及要求：

1、標(biāo)的物使用范圍：(略)

2、資產(chǎn)坐落位置：(略)

3、交易性質(zhì)：(略)

4、資產(chǎn)占地面積：(略)

5、租金遞增方式：(略)

6、租金：

（1）起租價(jià)：(略)

（2）租金按年收取，簽訂租賃合同之日起(略)日內(nèi)支付首年租金，往后每年租金于每年7月1日前支付。

7、租賃期限：(略)

8、合同履約保證金：(略)

9、交易所需的稅費(fèi)及招標(biāo)代理費(fèi)由承租方承擔(dān)。

(略)、合同簽訂：(略)

(略)、其他：

（1）資產(chǎn)交付時(shí)間：(略)

（2）資產(chǎn)歸還時(shí)間：(略)

（3）資產(chǎn)交付方式：(略)

（4）違約責(zé)任（詳見(jiàn)合同）。

三、合格競(jìng)投人準(zhǔn)入資格條件

1、競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)合法運(yùn)作且具備有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)、其他組織或具有民事責(zé)任能力的自然人，不接受聯(lián)合競(jìng)投。

2、競(jìng)投人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單（法人機(jī)構(gòu)、其他組織或自然人提供）；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間（法人機(jī)構(gòu)、其他組織提供）。

3、競(jìng)投人在原出租單位經(jīng)營(yíng)時(shí)無(wú)惡意拖欠租金、水電費(fèi)等行為，若拖欠本單位租金的競(jìng)投人，須在報(bào)名截止前繳清所欠租金和罰金后，才能參與本次競(jìng)投。

4、競(jìng)投人與合同簽署人為同一人，否則取消競(jìng)投資格，并沒(méi)收交易保證金。

四、競(jìng)得人（承租人）條件

1、承租（包）人只能作農(nóng)用地、魚(yú)塘使用，用于種植、養(yǎng)殖，不作其他用途。且租賃期間，地塊上不得進(jìn)行喬木地栽種植，現(xiàn)有樹(shù)木不得砍伐。承租人需配合建設(shè)魚(yú)塘尾水處理設(shè)施，魚(yú)塘尾水處理所產(chǎn)生一切費(fèi)用由養(yǎng)殖戶支付（涉及尾水項(xiàng)目范圍的魚(yú)塘）。承租方不得對(duì)承租土地進(jìn)行任何破壞耕作層的行為，禁止事項(xiàng)包括但不限于：(略)

2、承租（包）人需維護(hù)租賃期間的交通、環(huán)境、人員人身、財(cái)產(chǎn)安全。

3、合同期內(nèi)無(wú)其他違約行為的，合同期滿后雙方簽訂終止租賃協(xié)議無(wú)息退回2萬(wàn)元履約保證金。

4、承租（包）人需自行對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行場(chǎng)地保潔和垃圾清運(yùn)。

5、承租（包）人承租期間，需無(wú)條件配合出租人或所在地村委會(huì)（居委會(huì)）的人居環(huán)境治理等相關(guān)工作。

6、承租（包）人承租期間，如因城市規(guī)劃建設(shè)、城市更新、公共利益規(guī)劃變更或其他原因，出租人需要收回本合同項(xiàng)下全部或部分土地時(shí)，出租人有權(quán)提前3個(gè)月通知承租（包）人交還土地，承租（包）人應(yīng)在出租人通知的規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)條件將該地塊交還給出租人并通過(guò)出租人驗(yàn)收，逾期不交還的，視為承租（包）人違約，出租人可單方解除合同并追究承租（包）人的違約責(zé)任；承租（包）人按出租人通知交還地塊的，本合同終止，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。履約保證金在清繳完畢所有費(fèi)用后退回（如有）給承租（包）人，當(dāng)年度已交付的剩余期限租金由出租人按實(shí)際租賃時(shí)間和發(fā)生費(fèi)用結(jié)算退回（如有）給承租（包）人。對(duì)于承租（包）人在地塊上的投入或直接、間接的損失，出租人不予任何補(bǔ)償或賠償。

7、出租期間，場(chǎng)地的水電費(fèi)由承租（包）人按實(shí)際使用量支付，支付標(biāo)準(zhǔn)按行業(yè)價(jià)格為準(zhǔn)計(jì)算。

8、其他詳見(jiàn)合同。

五、競(jìng)投方式：(略)

六、本項(xiàng)目按照出租場(chǎng)地年租金進(jìn)行競(jìng)投，按價(jià)高者投得。如僅有一個(gè)競(jìng)投人成功報(bào)名且按規(guī)定交納交易保證金的，視為該競(jìng)投人以不低于交易底價(jià)的報(bào)價(jià)成交。如有二位或以上競(jìng)投人參與競(jìng)投，則采取競(jìng)投的方式交易；本項(xiàng)目交易失敗的，另行組織交易。競(jìng)投人報(bào)價(jià)不能低于交易底價(jià)，否則其報(bào)價(jià)無(wú)效。

七、報(bào)名時(shí)間及地址：(略)

信息公告時(shí)間：(略)

①自然人報(bào)名時(shí)需提交以下資料：(略)

1．提供有效期內(nèi)的身份證原件及復(fù)印件（簽名加印指模）

2．信用中國(guó)(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人查詢頁(yè)面截圖（簽名加印指模）

3．《繳清租金和罰金聲明函》原件（簽名加印指模）（格式詳見(jiàn)競(jìng)投文件）

4．《競(jìng)投人與合同簽署人同一聲明函》原件（簽名加印指模）（格式詳見(jiàn)競(jìng)投文件）

②單位法人報(bào)名時(shí)需提交以下資料：

5．工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）

6．法定代表人證明書(shū)原件、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）

7．法定代表人授權(quán)書(shū)原件、授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）

8．信用中國(guó)(www.creditchina.gov.cn)及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢頁(yè)面截圖（加蓋公章）

9．《繳清租金和罰金聲明函》原件（加蓋公章）（格式詳見(jiàn)競(jìng)投文件）

(略)．《競(jìng)投人與合同簽署人同一聲明函》原件（加蓋公章）（格式詳見(jiàn)競(jìng)投文件）

至代理機(jī)構(gòu)處進(jìn)行報(bào)名登記獲取競(jìng)投文件，競(jìng)投人可進(jìn)行資料郵寄報(bào)名或資料掃描上傳至代理機(jī)構(gòu)郵箱報(bào)名，報(bào)名前請(qǐng)與代理機(jī)構(gòu)落實(shí)郵箱地址或郵寄地址。

競(jìng)投文件售價(jià)：(略)

文件費(fèi)用競(jìng)投人可通過(guò)網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬方式存（匯）入以下賬號(hào)。

戶名：(略)

賬號(hào)：(略)

開(kāi)戶銀行：(略)

注：(略)

注：(略)

競(jìng)投人必須保證其提交資料的真實(shí)性和合法性。若提交虛假資料或未獲保證金繳納人和申請(qǐng)競(jìng)投人委托擅自參與競(jìng)投活動(dòng)的，由此引起一切損失及風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)投人承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的追究其刑事責(zé)任。出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、報(bào)名前競(jìng)投人可自行到實(shí)地勘察競(jìng)投標(biāo)的物，了解實(shí)際情況。

九、交易保證金

通過(guò)資格確認(rèn)的競(jìng)投人參與競(jìng)投，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交交易保證金。交易保證金為人民幣 (略)元（大寫(xiě)：(略)

十、競(jìng)投環(huán)節(jié)

1、接收證明文件及簽到時(shí)間：(略)

自然人：(略)

到指定交易所現(xiàn)場(chǎng)參加競(jìng)投會(huì)議，提前或逾期提交的材料，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)恕不接受。

2、代理機(jī)構(gòu)協(xié)助出租人對(duì)到場(chǎng)競(jìng)投人進(jìn)行身份授權(quán)及保證金繳納情況核實(shí)，對(duì)于通過(guò)核實(shí)的競(jìng)投人，方可進(jìn)入下一步競(jìng)投環(huán)節(jié)。

3、競(jìng)投會(huì)議開(kāi)始時(shí)間及地址：(略)

4、獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)、其他組織或自然人最多只能派2人參加。

5、如競(jìng)投人在競(jìng)投環(huán)節(jié)開(kāi)始后離開(kāi)競(jìng)投現(xiàn)場(chǎng)，將視為放棄本次競(jìng)投。

十一、競(jìng)投會(huì)相關(guān)規(guī)定

1、本次競(jìng)投不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，出租人不承諾辦理任何相關(guān)手續(xù)和證件，意向競(jìng)投人可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)及了解相關(guān)情況。

2、競(jìng)投人所提交的資料經(jīng)提供人簽名確認(rèn)并審核通過(guò)的不予退回。

3、競(jìng)投人必須在競(jìng)投會(huì)開(kāi)始前(略)分鐘內(nèi),到競(jìng)投地點(diǎn)簽到并辦理競(jìng)投登記手續(xù)。

4、競(jìng)投人若遲到或缺席競(jìng)投的，視自動(dòng)放棄競(jìng)投資格。存在其它違規(guī)行為（如干擾會(huì)場(chǎng)秩序、違反競(jìng)投規(guī)則、互相串通等）的，取消其競(jìng)投資格，并將其逐出競(jìng)投會(huì)場(chǎng)。

5、競(jìng)投前，競(jìng)投人須交保證金。競(jìng)投競(jìng)得人，當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。所有競(jìng)投人保證金(略)個(gè)工作日內(nèi)退還。

6、競(jìng)投人可以自行參加競(jìng)投，也可以委托其他代理人參加競(jìng)投，競(jìng)投人或其委托代理人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回。

7、競(jìng)投的標(biāo)的物按實(shí)物現(xiàn)狀競(jìng)投，提供的資料只作參考，如有出入，與此次競(jìng)投會(huì)無(wú)關(guān)。

8、競(jìng)得人要在簽訂合同完成后(略)天內(nèi)交清所有款項(xiàng)并辦理相關(guān)手續(xù)。逾期不辦理者，競(jìng)得人對(duì)該標(biāo)的物中標(biāo)的權(quán)利將被視為自動(dòng)放棄，保證金不予退還。

(略)、競(jìng)得后，在辦理一切事項(xiàng)發(fā)生的稅、費(fèi)及招標(biāo)代理費(fèi)，由競(jìng)得人全部負(fù)責(zé)。

(略)、公共資源交易中心北滘分中心不對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合法性審查，競(jìng)投人在競(jìng)投前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行審查，包括但不限于向出租人詳細(xì)了解標(biāo)的物是否取得合法房地產(chǎn)權(quán)證、用地性質(zhì)、使用年限、消防驗(yàn)收證明等相關(guān)情況，確保標(biāo)的物符合自己經(jīng)營(yíng)使用要求。

十二、信息公布

潛在的競(jìng)投人可隨時(shí)關(guān)注以下信息公告網(wǎng)址，以免錯(cuò)漏重要信息：(略)

北滘鎮(zhèn)政務(wù)網(wǎng)（http：(略)

順德區(qū)公共資源交易中心（http：(略)

佛山捷誠(chéng)工程項(xiàng)目管理有限公司網(wǎng)（http：(略)

十三、聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：(略)

聯(lián)系人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

出租人名稱(chēng)：(略)

聯(lián)系人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

佛山捷誠(chéng)工程項(xiàng)目管理有限公司

(略)年6月(略)日