廣東招標(biāo)采購網(wǎng):玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán):玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)項(xiàng)目編號(hào)G32023GD0000253-4項(xiàng)目名稱玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱云南銅業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位中國鋁業(yè)集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓比例100掛牌價(jià)格6,204.99萬元人民幣掛牌期間20掛牌日期.." />

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玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)

所在地區(qū): 廣東-廣州- 發(fā)布日期: 2024年6月3日
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玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(略)%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)
項(xiàng)目編號(hào) G(略)GD(略)-4
項(xiàng)目名稱 玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(略)%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)
轉(zhuǎn)讓方名稱 云南銅業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 中國鋁業(yè)集團(tuán)有限公司
轉(zhuǎn)讓比例 (略)
掛牌價(jià)格 6,(略).(略)萬元 人民幣
掛牌期間 (略)
掛牌日期 (略)-(略)-(略)
交易方式 其他
重要信息披露 1.本項(xiàng)目為玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(略)%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)的整體轉(zhuǎn)讓,不做拆分,轉(zhuǎn)讓底價(jià)合計(jì)為人民幣(略).(略)萬元。其中,玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(略)%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為人民幣1元,債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(略).(略)萬元,為轉(zhuǎn)讓方的關(guān)聯(lián)方云南銅業(yè)(集團(tuán))有限公司(簡稱“云銅集團(tuán)”)和紅河云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱“紅河云銅”)對標(biāo)的企業(yè)形成的債權(quán),其中云銅集團(tuán)對標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(略).(略)萬元,紅河云銅對標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(略).(略)萬元。若本項(xiàng)目進(jìn)行競價(jià)程序并最終形成溢價(jià)(即成交價(jià)格除去轉(zhuǎn)讓底價(jià)部分)屬于(略)%股權(quán)的溢價(jià)。 2.云銅集團(tuán)對標(biāo)的企業(yè)于評估基準(zhǔn)日((略)年6月(略)日)前的債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為(略).(略)萬元,,該筆借款利率為4.(略)%。紅河云銅對標(biāo)的企業(yè)于評估基準(zhǔn)日((略)年6月(略)日)前的債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為(略).(略)萬元,于評估基準(zhǔn)日后新增的債權(quán)金額為(略)萬元。上述債權(quán)金額,最終以經(jīng)云銅集團(tuán)、紅河云銅與標(biāo)的企業(yè)分別出具的《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)書及回執(zhí)》為準(zhǔn)。 3.(略)年3月(略)日,玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與轉(zhuǎn)讓方云南銅業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署借款協(xié)議,借款額度(略)萬元,借款利率2.5%。截止(略)年5月(略)日,實(shí)際發(fā)生借款本金(略)萬元。 4.本項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期,意向受讓方遞交受讓申請材料并且交納保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評估報(bào)告及該等文件所披露內(nèi)容并已自行完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容,放棄對轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。 5.意向受讓方須在承諾對產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓材料和信息的充分了解,認(rèn)同并接受標(biāo)的企業(yè)及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的前提下確認(rèn)受讓。意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或拒絕支付交易價(jià)款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,否則視為違約。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其已交納的全部價(jià)款(含已交納的交易保證金),并有權(quán)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新披露轉(zhuǎn)讓,由受讓方承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任法律風(fēng)險(xiǎn)。 6.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓將導(dǎo)致中國鋁業(yè)集團(tuán)有限公司及其子企業(yè)失去對標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán),交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用中國鋁業(yè)集團(tuán)有限公司及其子企業(yè)“云銅”的字號(hào)、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn),不得繼續(xù)以中國鋁業(yè)集團(tuán)有限公司子企業(yè)“云銅”的名義開展經(jīng)營活動(dòng)。 7.根據(jù)本項(xiàng)目評估報(bào)告顯示:(略)
受讓方資格條件 符合法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日(略):(略)

2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納人民幣(略)萬元保證金。

2.1.意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后,保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的,保證金在受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路返還。

2.2.本項(xiàng)目保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式,意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶,并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。

2.3.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶(用于保證金和交易價(jià)款的收付):(略)

賬戶名稱:(略)

賬號(hào):(略)

開戶行:(略)

3.意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值,自主做出投資決策,自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

4.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、規(guī)范性審核,必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審核后,確定合格意向受讓方。

5.經(jīng)公開征集僅產(chǎn)生一個(gè)合格意向受讓方的,該合格意向受讓方成為受讓方,成交價(jià)按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》所填意向受讓價(jià)格孰高原則確定;產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的,按照網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)方式組織交易確定受讓方。

6.若非轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方交納的全部交易保證金作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金:(略)

7.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前,按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式,受讓方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。

7.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。

7.2廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(用于收取服務(wù)費(fèi)用):(略)

賬戶名稱:(略)

賬 號(hào):(略)

開 戶 行:(略)

8.本公告所稱意向受讓方是指有購買擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請材料的法人、非法人組織和具有完全民事行為能力的自然人。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心和轉(zhuǎn)讓方審核,符合受讓方條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期,掛牌價(jià)格即為轉(zhuǎn)讓底價(jià)。

9.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日到工商變更完成之日(含)的損益處理:(略)

(略).除云銅集團(tuán)和紅河云銅對標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)外,標(biāo)的企業(yè)其他的債權(quán)債務(wù),仍由工商變更登記后標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。

(略).意向受讓方需在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》,并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清除保證金外的全部交易價(jià)款至廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶,同時(shí)將云銅集團(tuán)對標(biāo)的企業(yè)于評估基準(zhǔn)日之后產(chǎn)生的借款利息(最終利息金額按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算為準(zhǔn)),以及紅河云銅對標(biāo)的企業(yè)借款(略)萬元一次性分別支付至云銅集團(tuán)指定賬戶和紅河云銅指定賬戶。同時(shí),意向受讓方一并支付云銅地產(chǎn)對標(biāo)的企業(yè)借款不超過3,(略)萬元本金及利息(借款金額最終以成交之日實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)),借款利率2.5%,利息金額按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算;以上款項(xiàng)全部一次性支付至云銅地產(chǎn)指定賬戶。

(略).受讓方須承諾其資金來源合法合規(guī)且不涉及違規(guī)向自然人募資,不以受讓產(chǎn)權(quán)作為底層資產(chǎn)違規(guī)設(shè)計(jì)或包裝成金融產(chǎn)品直接或間接向自然人銷售。

(略).本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及企業(yè)職工安置,標(biāo)的企業(yè)目前在崗員工勞動(dòng)關(guān)系不因本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生任何變動(dòng),在崗員工的勞動(dòng)合同繼續(xù)履行(合同已到期、員工自愿辭職、員工嚴(yán)重違反勞動(dòng)合同或勞動(dòng)紀(jì)律、法律法規(guī)等情形除外),工作年限連續(xù)計(jì)算。

(略).本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓,也不接受采用委托或信托方式參與受讓。

(略).意向受讓方在遞交受讓申請時(shí),需對以下內(nèi)容進(jìn)行書面承諾:(略)

(1)本方承諾遞交受讓申請材料并且交納保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評估報(bào)告及該等文件所披露內(nèi)容并已自行完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容,放棄對轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。

(2)本方承諾被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或拒絕支付交易價(jià)款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,否則視為違約。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除本方已交納的全部價(jià)款(含已交納的交易保證金),并有權(quán)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新披露轉(zhuǎn)讓,由本方承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任法律風(fēng)險(xiǎn)。

(3)本方承諾在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》,并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付除保證金外的全部交易價(jià)款至廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶,同時(shí)將云銅集團(tuán)對標(biāo)的企業(yè)于評估基準(zhǔn)日后產(chǎn)生的借款利息(最終金額以債權(quán)債務(wù)確認(rèn)書確認(rèn)利息金額為準(zhǔn))、紅河云銅對標(biāo)的企業(yè)借款(略)萬元以及云銅地產(chǎn)對標(biāo)的企業(yè)借款不超過3,(略)萬元本金及利息(借款金額最終以成交之日實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn))一次性分別支付至云銅集團(tuán)指定賬戶、紅河云銅指定賬戶、云銅地產(chǎn)指定賬戶。

(4)本方承諾在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前,按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

(5)本方同意標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日到工商變更完成之日(含)的期間內(nèi)產(chǎn)生的損益由工商變更后的標(biāo)的企業(yè)股東按產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)和享有。交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

(6)本方同意除本次云銅集團(tuán)和紅河云銅對標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)外,標(biāo)的企業(yè)其他的債權(quán)債務(wù),仍由工商變更登記后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。

(7)本方承諾其資金來源合法合規(guī)且不涉及違規(guī)向自然人募資,不以受讓產(chǎn)權(quán)作為底層資產(chǎn)違規(guī)設(shè)計(jì)或包裝成金融產(chǎn)品直接或間接向自然人銷售。

(8)本方知悉本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及企業(yè)職工安置,承諾標(biāo)的企業(yè)目前在崗員工勞動(dòng)關(guān)系不因本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生任何變動(dòng),在崗員工的勞動(dòng)合同繼續(xù)履行(合同已到期、員工自愿辭職、員工嚴(yán)重違反勞動(dòng)合同或勞動(dòng)紀(jì)律、法律法規(guī)等情形除外),工作年限連續(xù)計(jì)算。

(9)本方承諾若非轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除本方已交納的全部交易保證金作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金:(略)

((略))本方承諾交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用中國鋁業(yè)集團(tuán)有限公司及其子企業(yè)“云銅”的字號(hào)、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn),不得繼續(xù)以中國鋁業(yè)集團(tuán)有限公司子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。
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