水口街道辦事處（下稱出租方）出租的物業(yè)位于惠州市惠城區(qū)水口街道辦事處龍湖十路一街龍津市場，合計建筑面積約(略)平方米。

一、租賃期限、用途

1、該房屋租賃期：(略)

2、改變該物業(yè)的使用用途舉辦商業(yè)項目的由承租方自行辦理并取得相關(guān)審批證照，合法合規(guī)經(jīng)營。

3、租賃期滿，出租方（下稱甲方）有權(quán)收回該房屋，承租方（下稱乙方）應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(略)天前向甲方提出書面申請，甲方將按《中共惠城區(qū)委辦公室惠城區(qū)人民政府辦公室印發(fā)<惠城區(qū)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理辦法>的通知》（惠城府辦〔(略)〕 5號）相關(guān)政策文件進行招租。

二、租賃要求以及其他需要披露事項：

1、該房屋租賃在同等條件下原承租方有優(yōu)先權(quán)。

2、物業(yè)整體招租，其中二樓(略)平方米已出租，因合同期未滿（合同簽訂(略)年，(略)年6月1日至(略)年5月(略)日止），中標方需承接上述租賃合同，業(yè)務(wù)范圍不變，按原合同履行。

3、合同簽訂之日起，承租方給予商業(yè)項目共2個月的免租期，但原承租方續(xù)租不享受本條款。

4、交納租金以每一個月交納一次，且在每個月的(略)日前按時交納當月租金；租金在租賃期限內(nèi)分為六個階段，第一年至第二年按約定租金不變，第三年起，每滿兩年遞增一次，月租金按上年度月租金的8%遞增。

5、租賃期間，房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的正常維修由出租方負責并承擔費用；經(jīng)營期間應(yīng)保持水電設(shè)施完好，租賃期間的水電設(shè)施、排污排水管道及化糞池和門窗等損壞的，由承租方負責維修并承擔費用。

6、該項目為房產(chǎn)租賃，租賃以現(xiàn)狀交付，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可按需求進行重新裝修。

7、競價方需認真閱讀委托方提供的《房屋租賃合同》范本，競價方競得租賃標的后必須嚴格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，如競價方不按照《房屋租賃合同》范本簽訂合同的，視為競價方放棄競得資格，競價保證金不予退還。

8、競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或具有完全民事責任權(quán)利的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。

9、中標者需在中標后十個工作日內(nèi)與甲方簽訂《房屋租賃合同》，簽訂租賃合同之日起，向甲方交納三個月租金作為合同保證金。

(略)、競價保證金：(略)

如需查看標的物請致電委托方，委托方聯(lián)系人：(略)