項目名稱

酒泉市體育館4間門店租賃項目

項目編號

--

產(chǎn)權(quán)子類型

房產(chǎn)

掛牌起始日期

(略)-6-(略)

掛牌截止日期

(略)-6-(略) (略)：(略)

掛牌期滿，如未征集到意向承租方。

按照5個工作日為一個周期自動延期，延長5個周期。

標(biāo)的概況

租賃標(biāo)的基本情況

出租方名稱

酒泉市文體廣電和旅游局

出租方情況

出租方承諾

我方作為出租方，向甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所集團股份有限公司（以下統(tǒng)稱"甘交所集團"）提出申請，將我方依法擁有的租賃標(biāo)的公開租賃，由甘交所集團公開發(fā)布租賃信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開租賃是我方真實意愿表示，履約不存在任何限制條件。

2.我方公開租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的決策批準(zhǔn)程序，并向酒泉市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心備案。

3.我方所提交的有關(guān)租賃標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開租賃過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

酒泉市文體廣電和旅游局會議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)

酒泉市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心

交易條件

資金交納方式

線下支付

交易價款支付方式

承租方須在成交后的3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方相關(guān)約定為準(zhǔn)），并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性向甘交所集團指定賬戶付清租賃期內(nèi)全部租金及交易服務(wù)費。

承租方資格條件

1.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人及非法人組織。

2.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

承租方確定方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

標(biāo)的交割

1.承租方付清所有款項之日起(略)個工作日內(nèi)由出租方向承租方移交租賃標(biāo)的。

2.承租方須在收到出租方辦理租賃手續(xù)通知后3個工作日內(nèi)，與出租方辦理完成相關(guān)租賃標(biāo)的交接手續(xù)，否則視為違約，已交納的租金及租賃押金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。

與交易相關(guān)的其他條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘租賃標(biāo)的后到甘交所集團辦理報名登記手續(xù)并提交相關(guān)資料。經(jīng)資格審查合格后，按規(guī)定時間交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。交易保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄租賃意向。

2.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀租賃和移交，意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并與出租方咨詢，成交后承租方須自行辦理租賃標(biāo)的運營等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。參與競租則視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認(rèn)了租賃標(biāo)的范圍、用途、面積、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受《租賃公告》《租賃項目承租申請書》《租賃合同（待簽）》等文件的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險和責(zé)任。意向承租方在被確定為承租方后,不得以不了解租賃標(biāo)的狀況、租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由,退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。

3.承租方未按約定時間支付租賃期內(nèi)全部租金及交易服務(wù)費并與出租方簽訂《租賃合同》的視為承租方放棄承租，出租方按違約處理，交易保證金不予退還，且出租方可以重新掛牌租賃。

4.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)及出租方有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，嚴(yán)禁存放易燃易爆危險化學(xué)品。如承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換給第三方使用，或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，租賃期間不得改變租賃標(biāo)的經(jīng)營范圍，否則，出租方有權(quán)單方終止《租賃合同》，已支付的租金及租賃押金不予退還。

6.租賃標(biāo)的電、暖、維修、裝飾裝修、改造等事項的應(yīng)征得出租方書面同意后方可實施，相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)，維修改造不得改變或破壞租賃標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)，租賃到期后已形成附合的裝飾裝修物由出租方享有，出租方就此不再進(jìn)行補償，未形成附合的裝飾裝修物可由承租方拆除，但因拆除造成租賃標(biāo)的損毀的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀。

7.租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備的使用及維護(hù)須由承租方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)維護(hù)費用由承租方全部承擔(dān)。租賃標(biāo)的到期后要確保租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備完好并處于正常使用狀態(tài)，若有損壞的，須由承租方自行修繕，無法修繕的須照價賠償。

8.租賃標(biāo)的運營產(chǎn)生的包括但不限于電、暖等費用由承租方按計量及收費標(biāo)準(zhǔn)向出租方按時足額交納。

9.租賃標(biāo)的成交后，承租方須一次性支付租賃期內(nèi)全部租金，第(略)個月起的月租金在成交月租金基礎(chǔ)上上浮5%收取。

(略).承租方須在《租賃合同》簽訂后的5個工作日內(nèi)，按首年成交租金的(略)%向出租方指定賬戶交納租賃押金。

(略).承租方在運營期間須維護(hù)酒泉市體育館公眾形象，自覺遵守體育館安全保衛(wèi)、防疫、防火、用電、衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)營項目須符合相關(guān)行業(yè)部門的規(guī)定和要求，不得開展對周邊居民造成影響、違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的項目，若出現(xiàn)占道經(jīng)營、噪音擾民等現(xiàn)象，出租方有權(quán)單方終止《租賃合同》，已支付的租金及租賃押金不予退還，由此產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟責(zé)任全部由承租方自行承擔(dān)。

(略).體育館門店門頭須按照出租方統(tǒng)一設(shè)計的門頭樣式進(jìn)行設(shè)計和布局，承租方設(shè)計的門頭須經(jīng)出租方同意且自行到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可安裝，相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。

(略).承租方經(jīng)營期間，嚴(yán)禁使用“酒泉市體育中心（含簡稱）”或“酒泉市體育館（含簡稱）”的名稱進(jìn)行經(jīng)營活動，包括但不限于經(jīng)營場所及活動舉辦等商業(yè)行為的命名、營業(yè)資格注冊（注冊地址除外）、商標(biāo)注冊、商業(yè)宣傳等。若承租方擅自設(shè)計、改裝門頭或違規(guī)命名的，出租方有權(quán)要求責(zé)令整改，拒不整改的有權(quán)單方終止《租賃合同》，由此造成的損失由承租方自行全部承擔(dān)。

(略).此次租賃活動所產(chǎn)生的稅、費由租賃雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

(略).因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非出租方因素引起的各類風(fēng)險均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價格。

(略).承租方確定后，甘交所集團向出租方及承租方出具《成交通知書》，出租方與承租方按《租賃公告》約定及《成交通知書》簽訂《租賃合同》。

(略).成交后，甘交所集團向承租方僅開具交易服務(wù)費發(fā)票。

(略).意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價，甘交所集團不提供競價場所及設(shè)備，因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險及責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。

(略).其他詳見《租賃項目承租申請書》《租賃合同（待簽）》等文件。

交易指南

交易規(guī)則

意向承租方在競價前請務(wù)必遵照E交易平臺（www.ejy(略).com）的《E交易平臺競價交易規(guī)則》《E交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，意向承租方請務(wù)必在提交《租賃項目承租申請書》前了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊報名、保證金交納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請審慎參與競租。

現(xiàn)場展示

意向承租方在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘租賃標(biāo)的。

交易報名

報名時間

公告期內(nèi)，8：(略)

報名手續(xù)

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。

保證金及處置方式

1.意向承租方應(yīng)在項目公告期截止日(略)：(略)

2.若意向承租方未成為承租方，甘交所集團在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還交易保證金。

3.若意向承租方成為承租方，甘交所集團向出租方及承租方出具《成交通知書》，應(yīng)在3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性向甘交所集團指定賬戶付清租賃期內(nèi)全部租金及交易服務(wù)費，承租方已交納的交易保證金在扣除承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為部分租金。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，甘交所集團可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，在扣除出租方和承租方應(yīng)向甘交所集團交納的交易服務(wù)費后，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方和甘交所集團損失的；

（2）意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的；

（4）意向承租方無故放棄承租的；

（5）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；

（6）意向承租方與出租方私自達(dá)成交易的；

（7）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方和甘交所集團造成損失的。

特別提示：(略)

交易競價安排

交易方式/競價方式

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增價幅度（元）

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自由競價時間

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延時競價周期（秒）

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服務(wù)費

按照《租賃項目承租申請書》約定收取

聯(lián)系方式

報名咨詢聯(lián)系人

陳經(jīng)理(略) 閆經(jīng)理(略) (略)-(略)

踏勘聯(lián)系電話

(略)-(略)

咨詢時間

公告期內(nèi)，8：(略)

咨詢地址

甘肅省酒泉市肅州區(qū)陽關(guān)路(略)號金地標(biāo)大廈4樓

其他

1.甘交所集團網(wǎng)站：(略)

2.微信公眾號：(略)