轉(zhuǎn)讓方名稱：(略)

特別 告知

1.原房屋所有權(quán)證，證號：(略)

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含增值稅，受讓方須向轉(zhuǎn)讓方另行支付增值稅款，增值稅發(fā)票及稅款按國家稅法規(guī)定的適用稅率執(zhí)行。

1. 公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式轉(zhuǎn)讓；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，按掛牌價(jià)與買方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

2. 意向受讓方按上述方式參與交易程序后，由甘交所集團(tuán)出具《成交通知書》，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的成交方式、成交日期、交易價(jià)款等。

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方須在(略)個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方共同簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，因受讓方原因未能按時(shí)簽訂上述成交文件的，視為違約。

4.《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后受讓方須在5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納交易價(jià)款至甘交所集團(tuán)指定銀行賬戶。

1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名。

2.具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

1.受讓方付清全部交易價(jià)款后之日起(略)個(gè)工作日內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方向受讓方移交辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)所需的相關(guān)證件資料，移交之日起(略)個(gè)工作日內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。

2.受讓方如不及時(shí)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)造成的一切后果由受讓方自行承擔(dān)。

1.本項(xiàng)目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的財(cái)務(wù)、法律文件及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受本公告之內(nèi)容。

2.標(biāo)的均以展示的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，甘交所集團(tuán)及轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，甘交所集團(tuán)及轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價(jià)（包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為房產(chǎn)，意向受讓方在公告期間內(nèi)應(yīng)充分了解標(biāo)的所在地區(qū)的過戶、繳稅等相關(guān)政策。成交后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或繳稅數(shù)額較高的，均不改變成交結(jié)果及成交價(jià)格，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。

4.意向受讓方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解及查驗(yàn)標(biāo)的，并對標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵進(jìn)行全面審查和勘驗(yàn)，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。意向受讓方一旦交納了交易保證金，即表明已充分了解并接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置交易保證金。

5.意向受讓方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，已充分了解并接受信息公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內(nèi)容，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，認(rèn)可并接受《產(chǎn)權(quán)交易合同（待簽）》的全部條款，自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

6.成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在瑕疵或面積勘丈誤差、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、現(xiàn)場踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價(jià)款，也不得向轉(zhuǎn)讓方主張損失和費(fèi)用。

7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易價(jià)款不包含辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交和權(quán)屬登記變更過程中按規(guī)定應(yīng)交納的相關(guān)稅、費(fèi)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的稅、費(fèi)，按照稅法及相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。

8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、暖、物業(yè)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及辦理水、電、暖等戶名變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方必須配合出具相關(guān)證明資料，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

9.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后的不動(dòng)產(chǎn)面積及坐落以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書證載為準(zhǔn)；若不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記面積、坐落與公告、產(chǎn)權(quán)交易合同所載面積或?qū)嶋H測量面積出現(xiàn)差異的，均不改變成交結(jié)果和交易價(jià)格。

(略).因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于宗地面積勘測誤差）均由受讓方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。

(略).成交后，甘交所集團(tuán)向受讓方僅開具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

(略).意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，甘交所集團(tuán)不提供競價(jià)場所及設(shè)備，因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。

(略).其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

意向受讓方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報(bào)名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料復(fù)印件。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3.《受讓申請與承諾書》等甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。

注：(略)

1.交易保證金交納截止時(shí)間(略)-(略)-(略) (略)：(略)

2.若意向受讓方未成為受讓方，甘交所集團(tuán)將按原渠道無息退還交易保證金。

3.若意向受讓方成為受讓方，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，交易保證金在扣除受讓方應(yīng)向甘交所集團(tuán)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：(略)

（1）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)的。

（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方未在(略)個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

（3）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方及甘交所集團(tuán)損失的。

（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。

（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

特別提示：(略)