出租方名稱：(略)

特別 告知

2.租賃期間內(nèi)，承租方是標的的實際管理人，承租方需要時刻注意防火防盜防觸電，不做危及自身安全的活動，并且承租方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故，均由承租方自行承擔，與出租方方無關。

3.承租方負責除房屋主體結構、管線（給水總閥前端管線含閥門、室外排水主管道、電氣表前線路系統(tǒng)）以外的室內(nèi)、外其他所有維護、保養(yǎng)、維修及改造等費用；負責購買財產(chǎn)險，包括但不限于財產(chǎn)損失險、責任保險等。

交易 條件

交易價款支付方式

2.意向承租方按上述方式參與交易程序后，由甘交所集團出具《成交通知書》，確認租賃標的的成交日期、年租金等。

3.承租方須在成交后的(略)個自然日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方相關約定為準），在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性向甘交所集團指定賬戶支付首年租金。

1.法律法規(guī)允許的法人及非法人組織。

2.具有良好商業(yè)信用、財務狀況及資金支付能力，注冊成立時間不少于5年（含），注冊資金在人民幣(略)萬元（含）以上。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1.承租方付清所有款項之日起(略)個工作日內(nèi)由出租方向承租方移交租賃標的。

2.租賃標的交鑰匙前產(chǎn)生的水、電、暖、氣、物業(yè)等費用由原承租方承擔；租賃標的交鑰匙后由出租方協(xié)助辦理水、電、暖、氣、消防等手續(xù)，辦理相關手續(xù)產(chǎn)生的費用由承租方自行全部承擔。

3.承租方須在收到出租方辦理移交手續(xù)通知后的(略)個工作日內(nèi)，與出租方辦理租賃標的移交手續(xù)，逾期視為違約，已交納的租金及履約保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。

與交易相關的其他條件

1.意向承租方應在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標的，提交租賃申請及承諾書等相關材料，辦理報名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，在規(guī)定時間交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準)。交易保證金確認到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及承諾書等相關材料，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄租賃意向。

2.意向承租方應充分了解租賃標的現(xiàn)狀，并到相關部門咨詢。參加競租則視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認了出租標的范圍、面積、設施設備、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔租賃后的全部風險和責任。

3.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)及出租方有關規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，嚴禁存放易燃易爆危險化學品。如承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標的并導致《房屋租賃合同》不能履行的，由承租方承擔全部責任。

4.成交后承租方有9個月籌備改造期，承租方在裝修和經(jīng)營過程中不得破壞房屋的主體結構，不得對房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標準要求，由承租方自行辦理相關前置手續(xù)，所有裝修費用及責任均由承租方承擔。裝修產(chǎn)生的建筑垃圾須按照相關行業(yè)主管部門的規(guī)定按期清運并承擔全部費用。

5.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；否則，出租方有權單方面終止租賃合同，已支付的房屋租金不予退還。

6.租賃期間的稅費、水費、電費、物業(yè)費、暖氣費、制冷費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等因使用房屋產(chǎn)生的一切費用均由承租人自行承擔，其它費用按照《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。

7.租賃期內(nèi)，出租標的的消防安全由承租方負責，承租方自行承擔消防安全設施增設、配置、檢驗消防安全器械所發(fā)生的費用；因經(jīng)營需要辦理水、電、暖等動力產(chǎn)品增容所發(fā)生的費用及因管線泄漏對他人財物造成的一切損失，經(jīng)營期間因承租房屋而產(chǎn)生的債務等與出租方無關，由承租方自行承擔。承租方在租賃房屋期間所發(fā)生的一切糾紛自行解決，其發(fā)生的費用由乙方自行承擔。

8.交易過程中涉及稅費由交易雙方根據(jù)稅法及相關規(guī)定各自承擔。

9.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非出租方因素引起的各類風險（包括但不限于面積勘測誤差）均由承租方承擔，且不改變成交結果和成交價格。

(略).成交后，甘交所集團僅向承租方開具交易服務費發(fā)票。

(略).其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》等文件。

意向承租方在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘標的。