項目名稱

蘭州市安寧區(qū)銀灘路安置小區(qū)1#、2#、3#、5#、7#、8#、9#、(略)#樓及南區(qū)地下整體商鋪租賃項目

E交易項目編號

ZZCQ(略)

掛牌起始日期

(略)年6月4日

掛牌截止日期

(略)年6月(略)日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

則項目終結(jié)。

標的概況

標的清單

標的坐落

建筑面積約(㎡)

掛牌租金

（元/年）

租期（年）

租金支付方式

租賃押金

交易保證金

（元）

用途

蘭州市安寧區(qū)桃海市場以東、安寧西路以南

(略).(略)

(略).(略)

6

年付

(略)

(略)

商業(yè)

標的現(xiàn)狀

主體結(jié)構(gòu)完好，以現(xiàn)狀租賃

特別告知：

1.標的掛牌租金不含物業(yè)費、供暖費、水電等使用費用；

2.承租方需自行辦理經(jīng)營項目所需審批、消防安全等手續(xù)，所從事行業(yè)須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政、工商等監(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定和要求；

3.租賃押金由承租方向出租方交納；

4.房屋建筑面積最終以《房屋面積實測繪成果報告書》為準。

5.項目為在建狀態(tài)，分批交付結(jié)算：

（1）第一批交付：(略)

（2）第二批交付：(略)

6.標的租賃免租期不少于三個月，具體與出租方協(xié)商，以《租賃合同》約定為準，免租期結(jié)束后開始計算租金。

7.項目標的尚未通過消防驗收，建筑整體消防驗收由出租方負責(zé)。

8.一層涉及物業(yè)辦公用房、消控室等公共配套設(shè)施不包含在內(nèi)，最終面積以《房屋面積實測繪成果報告書》為準。

出租方情況

基本情況

出租方：(略)

出租方承諾

我方作為出租方，向甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所集團股份有限公司（以下統(tǒng)稱“甘交所集團”）提出申請，將我方持有的標的公開出租，由甘交所集團公開發(fā)布出租信息并組織交易活動。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開出租是我方真實意愿表示，出租標的權(quán)屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2.我方公開出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

3.我方所提交的有關(guān)出租標的相關(guān)資料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

蘭州市安寧城市發(fā)展集團有限公司董事會決議【安城發(fā)董字((略))(略)號】

行為批準或備案機構(gòu)

蘭州市安寧城市發(fā)展集團有限公司

交易

條件

租金交納方式

線下支付

交易價款支付方式

按照《租賃合同》要求支付

交易方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

承租方資格條件

1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

2.具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標的交割

承租方應(yīng)在付清首期租金后5個工作日內(nèi)與出租方共同辦理租賃標的交接相關(guān)事項，承租方不及時辦理租賃標的交接相關(guān)事項所造成的一切后果由承租方自負。

與交易相關(guān)的其他條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標的并了解相關(guān)情況，按要求提交租賃申請及相關(guān)材料，辦理報名登記手續(xù)。按規(guī)定交納交易保證金到甘交所集團指定賬戶（以銀行到賬時間為準）。資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向承租方，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。

2.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方后3個工作日內(nèi)簽署《租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方格式文本為準），并在合同簽訂后按照合同約定支付租金。

3.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)、行業(yè)監(jiān)管及出租方等有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，不得存放易燃易爆化學(xué)危險品等。否則，造成承租方不能按規(guī)(約)定使用標的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

4.租賃有關(guān)的稅、費按照稅法及相關(guān)部門要求由租賃雙方各自承擔(dān)，其他租賃期間相關(guān)費用如物業(yè)費、供暖費、水電等房屋出租過程的使用費用由承租方按照《租賃合同》的約定支付。

5.意向承租方應(yīng)實地踏勘租賃標的并到出租方及有關(guān)部門咨詢，充分了解租賃標的現(xiàn)狀及相關(guān)情況。意向承租方報名并提交報名資料、交納交易保證金，即視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，認可租賃標的面積、范圍、租賃要求及瑕疵等現(xiàn)狀并完全接受本公告的全部內(nèi)容，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險和責(zé)任。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標的狀況、面積差異、存在瑕疵等任何理由，退還租賃標的或拒付租金。否則，視為違約，已交納的交易保證金不予退還。

6.公告期內(nèi)因相關(guān)政策、市場環(huán)境等發(fā)生變化造成出租方須調(diào)整租賃方案的，按照相關(guān)規(guī)定中止本公告并撤回租賃標的，及時如數(shù)無息退還意向承租方已交納的交易保證金，出租方、甘交所集團不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.其他詳見《租賃須知》《租賃申請與承諾書》等租賃文件。

8.成交后，甘交所集團向承租方僅開具交易服務(wù)費發(fā)票。

交易

指南

交易規(guī)則

意向承租方在競價前請務(wù)必遵照E交易平臺（www.ejy(略).com）的《E交易平臺競價交易規(guī)則》、《E交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，意向承租方請務(wù)必在提交《租賃申請與承諾書》前了解標的情況、保證金交納、款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無法參與項目承租、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴重者并將受到政府相關(guān)機構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請審慎參與租賃。

現(xiàn)場展示

意向承租方自行踏勘

交易報名

報名時間

公告期內(nèi)（工作日）：(略)

報名手續(xù)

意向承租方應(yīng)在租賃公告的規(guī)定時間內(nèi)向甘交所集團提交報名資料和E交易平臺（www.ejy(略).com）注冊報名登記，并按時交納交易保證金。報名資料具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。

意向承租方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

保證金及處置方式

1.交易保證金按照項目公告和報名資料的要求交納（具體以銀行到賬時間為準）。

2.意向承租方未能成為承租方的，交易保證金將在項目成交后的5個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。

3.意向承租方成為承租方的，交易保證金在扣除甘交所集團的交易服務(wù)費用后，余額轉(zhuǎn)為部分首年租金。

4.為保護交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：(略)

（1）只征集到一個符合條件的意向承租方，意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在3個工作日內(nèi)簽訂《成交價格確認單》《租賃合同》的。

（2）征集到兩個及以上符合條件的意向承租方：

①在網(wǎng)絡(luò)競價中各意向承租方均未有效報價的；

②意向承租方通過網(wǎng)絡(luò)競價等方式被確定為承租方后，因承租方原因未在3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》《租賃合同》的。

（3）意向承租方提供虛假、失實材料造成出租方及甘交所集團損失的；

（4）意向承租方拒絕參與交易程序的；

（5）意向承租方泄露出租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密的；

（6）意向承租方違反在遞交報名資料時所簽署的承諾文件的；

（7）成交后，承租方以不了解出租標的狀況或出租標的存在瑕疵等任何理由拒付租金的。

特別提示：(略)

競價安排

交易方式

掛牌出租

增價幅度（元）

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自由競價時間

--

延時競價（秒）

(略)

服務(wù)費

詳見《租賃須知》《租賃申請與承諾書》等報名材料。

附件下載

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聯(lián)系

方

式

咨詢聯(lián)系人

楊經(jīng)理：(略)

踏勘聯(lián)系人

劉經(jīng)理：(略)

咨詢時間

公告期內(nèi)(略)：(略)

咨詢地址

蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路(略)號中廣大廈9樓

技術(shù)支持

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其 他

甘交所集團網(wǎng)站 www.gscq.com.cn

微信公眾號：(略)