磐自然資告字〔2024〕5號磐石市自然資源局2004-005國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
所在地區(qū): | 吉林-吉林-磐石市 | 發(fā)布日期: | 2024年5月15日 |
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磐石市自然資源局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
磐自然資告字〔(略)〕5號
經(jīng)磐石市人民政府批準(zhǔn),磐石市自然資源局決定以掛牌方式出讓一宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
編號 | 土地位置 | 出讓土地面積 (m2) | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 起始價 (萬元) | 保證金 (萬元) | ||
容積率 | 建筑 密度(%) | 綠地率 (%) | |||||||
(略)-(略) | 磐石市紅旗嶺鎮(zhèn)勝利路以南,置業(yè)街以東地塊 | (略) | 公用設(shè)施 | ≤1.2 | ≤(略) | ≥(略) | (略) | (略).(略) | (略) |
(略)-(略) | 磐石市牛心鎮(zhèn)南牛心頂屯以東,萬利米業(yè)以南 | (略).4 | 公用設(shè)施 | ≤1.0 | ≤(略) | ≥(略) | (略) | (略).(略) | 6 |
(略)-(略) | 冀東水泥磐石有限責(zé)任公司新型建材產(chǎn)業(yè)園以西地塊 | (略) | 工業(yè)用地 | ≥0.8 | ≥(略) | ≤(略) | (略) | (略).(略) | (略) |
二、申請人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請參加。申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請。
三、競得原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、出讓資料獲取
本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計條件、供地條件等以掛牌文件內(nèi)容為準(zhǔn),詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓須知文件》及附件。競買人可以登錄吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(http:(略)),瀏覽或下載掛牌出讓文件。
五、競買規(guī)則及要求
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓,通過吉林省公共資源交易一體化平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https:(略))(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)向社會公開發(fā)布掛牌出讓公告,由網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請、競買保證金交納、報價、競價等信息,最終確定競得人。
2、申請人在公告規(guī)定的期限內(nèi),辦理數(shù)字證書(CA)并自行注冊登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),按照系統(tǒng)提示填寫上傳報名資料,并對其真實性和合法性負(fù)責(zé)。資料經(jīng)中心工作人員審核通過,申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金后,方能取得報價資格。
3、競買人初次報價不得低于當(dāng)前網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的交易價格,報價應(yīng)以增價方式進行,每次加價幅度不得小于規(guī)定的增價幅度;在自由報價期內(nèi),可多次報價。符合規(guī)定的報價,網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受,并即時公布。在自由報價期限截止時,競買人應(yīng)當(dāng)至少進行一次有效報價,方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時競價活動。
4、在規(guī)定的自由報價期限截止時,只有一個競買人進行有效報價的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后提示競買人:(略)
5、在規(guī)定的自由報價期限截止時,有兩個或兩個以上競買人進行有效報價的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后進入詢問期,詢問并提示所有已經(jīng)報價的競買人 :(略)
6、本次掛牌加價幅度為每次不低于人民幣5萬元或5萬元的整數(shù)倍。
六、掛牌出讓時間、地點安排
1、公告時間:(略)
2、掛牌出讓時間:(略)
3、競買申請報名時間:(略)
4、交納競買保證金時間:(略)
5、自由報價(競價)時間:(略)
6、詢問期起止時間:(略)
7、限時競價開始時間:(略)
8、限時競價周期:(略)
七、競買保證金
1、競買人在交易系統(tǒng)提交的競買申請、資料通過審核后,交易系統(tǒng)自動隨機生成競買保證金子賬號。競買保證金應(yīng)當(dāng)以競買人的身份交納,不得代交。
2、競買人交納競買保證金可采取網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、柜臺轉(zhuǎn)賬方式,將競買保證金按照出讓公告規(guī)定時間足額交入該競買保證金子賬號,競買保證金幣種為人民幣,競買保證金到達指定賬戶時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)。
3、競買人按公告規(guī)定時間足額交納競買保證金后,需在交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況,交易系統(tǒng)自動確認(rèn)該競買人的競買報價資格。
4、競買人為境外投資者(包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的),應(yīng)當(dāng)按照國家外匯管理規(guī)定存入競買保證金。
八、其他需要公告的事項
1、工業(yè)用地各項控制指標(biāo)不得低于國土資發(fā)[(略)](略)號文件中相關(guān)產(chǎn)業(yè)類型的相應(yīng)規(guī)定,同時項目必須符合國家、吉林省產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求,符合《限制用地項目目錄((略)年本)》、《禁止用地項目目錄((略)年本)》的要求。
2、出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹木、線路、未標(biāo)明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物,由競得人自行負(fù)責(zé)依法處置,并承擔(dān)所需費用。
3、土地成交后,競得人十日內(nèi)自行與項目所在地自然資源局聯(lián)系,持《磐石市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》、營業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件;委托他人辦理的,提供授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件,與磐石市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件。
4、本次掛牌地塊的產(chǎn)業(yè)類型符合國家產(chǎn)業(yè)政策,競得人必須按照國家產(chǎn)業(yè)政策要求利用土地。
5、本次掛牌不接受電話、郵寄及口頭競買。
九、注意事項
1、本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行,競買人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報價截止時間前完成有效報價,系統(tǒng)將在截止時間自動關(guān)閉自由報價功能,因此造成競買人無法報價的責(zé)任及損失,由競買人自行承擔(dān)。競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價,報價一經(jīng)提交,不得撤回。
2、已經(jīng)報價的競買人在自由報價截止時間后應(yīng)及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息,并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備工作。
3、操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本,(略)*(略)及以上分辨率,配備4G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。請務(wù)必使用微軟IE(略)及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng),采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常報價,責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
十、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯(lián)系以下部門
1、數(shù)字證書CA辦理:(略)
2、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持:(略)
3、地塊信息咨詢單位:(略)
聯(lián)系人:(略)
聯(lián)系電話:(略)
4、掛牌組織實施單位:(略)
聯(lián)系人楊光旭
聯(lián)系電話(略)-(略)
磐石市公共資源交易中心
(磐石市政府采購中心)
(略)年5月(略)日
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