標(biāo)的所屬情況

單位名稱(chēng)

濟(jì)南元首集團(tuán)有限公司

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類(lèi)型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

(略) ㎡

標(biāo)的地址

平陰縣南門(mén)街(略)號(hào)院內(nèi)

標(biāo)的現(xiàn)狀

在用租賃合同已到期，原租戶(hù)未搬離。

標(biāo)的瑕疵

無(wú)瑕疵

其他披露事項(xiàng)

出租房屋、水電線(xiàn)路等其他與該房相關(guān)的維修維護(hù)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

濟(jì)南元首集團(tuán)有限公司總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要

（(略)）第 (略) 次

評(píng)估\參照價(jià)格確定依據(jù)

魯信源（房估）第(略)號(hào)

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門(mén)

濟(jì)南市產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司

標(biāo)的簡(jiǎn)介

平陰縣南門(mén)街(略) 號(hào)院內(nèi)辦公房，混合結(jié)構(gòu)3層建筑，所在層數(shù)1-3層，外墻刷涂料，室內(nèi)鋪瓷磚，內(nèi)墻面及頂棚刷涂料。標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)查勘為準(zhǔn)，按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行處置，其他事項(xiàng)詳見(jiàn)魯信源（房估）第(略)號(hào)評(píng)估報(bào)告。

標(biāo)的查勘電話(huà)：(略)

承租交易條件

出租期限

五年

租金標(biāo)準(zhǔn)

(略)元/年起

租金標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明

租金每年在上一年基礎(chǔ)上增幅一次，(略)年(略)元/年起，(略)年、(略)年每年增幅1.6%，(略)年、(略)年每年增幅2%。

付款期限要求

租金每季度支付一次，承租方應(yīng)提前(略)天支付下一季度租金。

優(yōu)先承租情況

同等條件下原租賃方有優(yōu)先租賃權(quán)。

出租用途要求

按現(xiàn)狀用途：(略)

承租方

資格條件

依法成立的內(nèi)資法人企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)或具有完全民事行為能力的自然人。

其他標(biāo)的要求

承租方在資產(chǎn)租用期間須服從濟(jì)南元首集團(tuán)有限公司實(shí)物資產(chǎn)出租的管理規(guī)定，配合濟(jì)南元首集團(tuán)有限公司完成相關(guān)檢查工作。承租方應(yīng)合理使用并維護(hù)租賃資產(chǎn)，如因承租方管理不當(dāng)或不合理使用，致使租賃資產(chǎn)發(fā)生損壞或故障的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。出租房屋由租賃使用方管理維護(hù)，安全管理由租賃使用方全權(quán)負(fù)責(zé)。

保證金額

1.5萬(wàn)元.

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間(略)：(略)

戶(hù) 名：(略)

開(kāi)戶(hù)行：(略)

賬 號(hào)：(略)

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。

招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）公開(kāi)招租

掛牌公示期

(略)年5月7日至(略)年5月(略)日

信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方

延長(zhǎng)信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)1個(gè)周期。

交易

方式

信息公告期滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報(bào)名前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間(略)：(略)

3、確定承租方經(jīng)公示無(wú)異議后，5個(gè)工作日簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書(shū)，對(duì)承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)的具體時(shí)間根據(jù)原商戶(hù)騰退時(shí)間確定。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方按照招標(biāo)文件要求通過(guò)資格確認(rèn)后（或遞交保證金后）即視為其已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評(píng)估價(jià)值并接受招標(biāo)文件及合同所有條款等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報(bào)名

聯(lián)系人

葛先生、李先生

聯(lián)系電話(huà)

(略)-(略)、(略)