明光市集賢東路(略)號(hào)商業(yè)門面房出租項(xiàng)目交易公告

項(xiàng)目編號(hào)：(略)

明光市嘉恒置業(yè)有限公司將于(略)年5月(略)日(略)時(shí)至(略)年5月(略)日(略)時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）在滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：(略)

注：(略)

一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的物：

1號(hào)標(biāo)的物：明光市集賢東路(略)號(hào)明中花園S1幢1號(hào)。起拍價(jià)：(略)

二、重大事項(xiàng)披露：

1、本次電子競(jìng)價(jià)無保留價(jià)，一人出價(jià)，滿足成交條件，方可成交。

2、明光市嘉恒置業(yè)有限公司擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按競(jìng)買公告約定的用途合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)；買受人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，改變合同約定的房屋用途則買受人無條件搬出；招租人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金。

3、競(jìng)拍前不再組織勘查現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)標(biāo)的物有競(jìng)拍意向的承租戶可自行前往勘察現(xiàn)場(chǎng)。

4、租賃期限：(略)

三、租金價(jià)格、競(jìng)價(jià)保證金及加價(jià)幅度：

1號(hào)標(biāo)的物：(略)，建筑面積約(略).(略)平方米。競(jìng)買保證金：(略)

四、本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目由明光市明城建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司代理。

五、競(jìng)價(jià)保證金交納及處置：

a)保證金須在 (略)年5月(略)日 (略)時(shí) 前交納完畢;保證金須從競(jìng)租人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶 (如以單位名義投標(biāo),須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入),保證金付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)租人名稱一致,不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。

b)本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶,競(jìng)得人保證金在簽訂合同后申請(qǐng)退回。

本標(biāo)的物租賃合同需在(略)年6月3日(略)時(shí)(略)分前與招租人簽訂，電子競(jìng)價(jià)成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（年租金的(略)%）在(略)年6月(略)日(略)時(shí)(略)分前繳入明光市嘉恒置業(yè)有限公司指定賬戶( 戶名：(略)

競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

1號(hào)標(biāo)的物：

戶 名：滁州市公共資源交易中心

開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行

銀行賬號(hào)：(略)；

交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“明光市集賢東路(略)號(hào)商業(yè)門面房出租項(xiàng)目

出租項(xiàng)目第x標(biāo)的物”（可簡(jiǎn)寫）保證金。

①如競(jìng)得人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款及相關(guān)保證金，競(jìng)得人的保證金不予退還。

②放棄競(jìng)得資格的競(jìng)得人保證金不予退還，由明光市公共資源交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。

③競(jìng)買人僅代表本人參與競(jìng)價(jià),競(jìng)拍成功后以成交人姓名簽訂合同,不得以其他人代簽,否則保證金不予退還。

六、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。

2、競(jìng)租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知、交易公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向招租方提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了競(jìng)價(jià)須知、交易公告中的各項(xiàng)條款。

七、咨詢、看樣的時(shí)間：

自公告之日起至(略)年5月(略)日(略)時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與代理公司或者出租人聯(lián)系。

八、競(jìng)價(jià)方式：

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能（即限時(shí)競(jìng)價(jià)），在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘，直至無人出價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。

九、特別提醒：

1)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心、明光市公共資源交易中心和明光市嘉恒置業(yè)有限公司以及明光市明城建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2)競(jìng)租人在競(jìng)租前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格，競(jìng)價(jià)成功后競(jìng)得人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí)，競(jìng)得人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)得人逾期未支付競(jìng)價(jià)款，滁州市公共資源交易中心和出租人有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià)，如競(jìng)得人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款及相關(guān)保證金放棄競(jìng)得資格的競(jìng)得人保證金不予退還，由明光市公共資源交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。

3)合格競(jìng)價(jià)方參與本次競(jìng)價(jià)會(huì)，視同對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已進(jìn)行過盡職調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛滁州市公共資源交易中心、明光市公共資源交易中心和出租（售）人及代理公司均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

4)因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

5）標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。

6）突發(fā)情況：(略)

7）競(jìng)價(jià)過程中出現(xiàn)下列情形的，滁州市公共資源交易中心可以要求出售方立即中止或者終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，同時(shí)滁州市公共資源交易中心有權(quán)直接做出競(jìng)價(jià)活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：(略)

8）本競(jìng)價(jià)須知由出租人和代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋，放棄競(jìng)得資格的成交人競(jìng)價(jià)保證金不予退還，由明光市公共資源交易中心直接收繳。

9）成交人需配合明光市文明創(chuàng)建工作。配合包保片長、網(wǎng)格單位關(guān)于文明創(chuàng)建工作的要求，收到整改通知單的及時(shí)整改。如拒不配合創(chuàng)城工作，不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改問題，我方有權(quán)單方面解除合同，沒收履約保證金，且不予成交人任何補(bǔ)償。

十、招標(biāo)代理費(fèi)

本次競(jìng)價(jià)代理費(fèi)(略)元/每個(gè)標(biāo)的物，由招租人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)支付給明光市明城建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司。

聯(lián)系方式：

招租單位：(略)

聯(lián)系人：(略)

代理公司：(略)

聯(lián)系人：(略)

(略)年5月9日