項目名稱?xml：(略)<>

南寧市天立東方大廈等4套學(xué)區(qū)房分別轉(zhuǎn)讓項目<>

項目編號<>

BBWCQJY(略)-(略)<>

掛牌起始日期<>

(略)/4/(略)<>

掛牌截止日期<>

(略)/5/(略)<>

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方<>

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方。<>

標的 概況<>

房地產(chǎn)<>

標的簡介<>

一、標的清單<>

序號<>

標的名稱<>

地理位置<>

建筑面積<>

（㎡）<>

轉(zhuǎn)讓底價<>

（萬元）<>

交易保證金<>

（萬元）<>

競價階梯<>

(萬元/次)<>

備注<>

1<>

天立東方大廈B座(略)號<>

南寧市青秀區(qū)廂竹大道7號天立東方大廈B座(略)號<>

(略).(略)<>

(略)<>

(略)<>

1<>

戶型：(略)<>

2<>

香江花園2號樓(略)號<>

南寧市青秀區(qū)古城路(略)號香江花園2號樓(略)號<>

(略).(略)<>

(略)<>

(略)<>

1<>

戶型：(略)<>

3<>

世貿(mào)龍崗花園A1號樓2單元二十層(略)號<>

南寧市邕寧區(qū)區(qū)那造路(略)號南寧世貿(mào)龍崗花園A1號樓2單元二十層(略)號<>

(略).(略)<>

(略)<>

(略)<>

1<>

戶型：(略)<>

4<>

陽光海岸一期D組團D3號樓2單元(略)層(略)號<>

防城港市港口區(qū)北部灣大道(略)號陽光海岸一期D組團D3號樓2單元(略)層(略)號<>

(略).(略)<>

(略)<>

(略)<>

1<>

戶型：(略)<>

二、標的簡介<>

標的1：(略)<>

標的2：(略)<>

標的3：(略)<>

標的4：(略)<>

注：(略)<>

2.關(guān)于學(xué)區(qū)的描述僅以(略)年南寧市教育局關(guān)于學(xué)區(qū)劃分的相關(guān)規(guī)定為參考，不作任何保證，意向方需自行了解并承擔有可能不能就讀的風險。<>

轉(zhuǎn)讓底價（元）<>

詳見標的清單<>

轉(zhuǎn)讓方承諾<>

我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：(略)<>

特別 告知 <>

1.風險提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細閱讀本信息公告、“附件下載”中網(wǎng)絡(luò)競價須知等有關(guān)材料，對標的進行實地勘察，對標的進行充分了解和風險預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。 一旦參與交易（報名）則視為已充分了解并接受信息公告、網(wǎng)絡(luò)競價須知等附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認真考慮了關(guān)于標的市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金。<>

2.本公告關(guān)于標的的描述僅供參考，如有出入以標的現(xiàn)狀為準。不因房產(chǎn)披露面積與實際不符而調(diào)整成交價格。<>

3.承租人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)按照在報名截止期滿前在交易所交易系統(tǒng)辦理報名手續(xù)、交納交易保證金，并按照交易規(guī)則行權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。<>

4.土地使用權(quán)期限屆滿后，如須續(xù)期的，由受讓方負責辦理，續(xù)期費用由受讓方繳納。<>

5.關(guān)于學(xué)區(qū)的描述僅以(略)年南寧市教育局關(guān)于學(xué)區(qū)劃分的相關(guān)規(guī)定為參考，不作任何保證，意向方需自行了解有關(guān)政策并承擔有可能不能就讀的風險。<>

6.標的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。<>

交易 條件<>

交易價款支付方式<>

一次性支付<>

或<>

分期支付<>

受讓方資格條件<>

1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。<>

2.本項目接受聯(lián)合體受讓。<>

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。<>

標的交割<>

1.一次性支付：(略)<>

分期支付：(略)<>

2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）由轉(zhuǎn)讓方承擔，維修基金、配套費及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費用由受讓方承擔。<>

3.過戶涉及的稅、費按國家相關(guān)法律規(guī)定由交易雙方各自承擔。<>

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件<>

1.成交簽約。競價結(jié)束時的最高報價者即為受讓方，受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持紙質(zhì)報名材料前往簽約地點與交易所簽署《成交確認書》，于成交確認書簽訂之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。（簽約地點：(略)<>

2.交易價款。一次性支付：(略)<>

分期付款：(略)<>

交易 指南<>

競價規(guī)則<>

競買人請務(wù)必遵照e交易平臺（http：(略)《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競買人應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。<>

現(xiàn)場展示<>

展示時間：(略)<>

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：(略)<>

競價報名<>

報名時間<>

(略)/4/(略) 至 (略)/5/(略)<>

報名手續(xù)<>

1.報名方式<>

網(wǎng)上報名<>

2.報名手續(xù)<>

意向受讓方需在報名截止日(略)：(略)交易所網(wǎng)站（http：(略)<>

意向受讓資格經(jīng)我所審核通過后，競買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進行競價，并按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。<>

報名須提交如下材料：<>

（1）填寫《受讓申請書》、網(wǎng)絡(luò)競價須知；<>

（2）主體資格證明材料。<>

①法人：(略)<>

②非法人組織：(略)<>

③自然人：(略)<>

（3）聯(lián)合受讓的，需提供《聯(lián)合受讓協(xié)議書》；<>

（4）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；<>

（5）其它相關(guān)材料。<>

備注：(略)<>

3.注意事項<>

（1）意向受讓方需自行下載并填寫《受讓申請書》、網(wǎng)絡(luò)競價須知，填寫完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手�。ㄗ匀蝗耍�。<>

（2）在報名環(huán)節(jié)將填寫完成的《受讓申請書》、網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他報名材料掃描（或拍照）并上傳至E交易系統(tǒng)供交易所審核。成交后，受讓方憑上述紙質(zhì)材料前往交易所辦理成交簽約手續(xù)。<>

（3）意向受讓方交納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。<>

（4）E交易系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的�？顚�戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。<>

保證金及處置方式<>

1.參與本項目需交納交易保證金：(略)<>

2.為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓方，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：(略)<>

（1）提供虛假資料致使競價無效；<>

（2）被確認為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間(略)天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；<>

（3）被確認為受讓方后未按時足額支付成交價款或競價服務(wù)費；<>

（4）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；<>

（5）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行； <>

（6）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。<>

違約方需承擔守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。<>

意向受讓方在競價過程中均不應(yīng)價的，交易所有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金，交易所扣除意向受讓方交易服務(wù)費用（以掛牌價為核算基數(shù)）后，將剩余保證金作為違約補償結(jié)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價，交易所則不予扣除未應(yīng)價意向受讓方的交易保證金。<>

3.競價成交且不存在上述違約情形的，競買人將成交價款扣除交易保證金之后的款項及競價服務(wù)費足額付清后，其已交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的部分。<>

4.未成交者的交易保證金將全額無息返還。

競價安排<>

競價方式<>

加價<>

增價幅度（元）<>

詳見標的清單<>

自由競價時間<>

(略)年4月(略)日(略) ：(略)<>

延時競價周期（秒）<>

(略)<>

服務(wù)費<>

受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)一次性將競價服務(wù)費足額支付至交易所指定銀行賬戶。<>

（注意：(略)<>

附件下載<>

1.受讓申請書.doc

2.意向受讓方授權(quán)委托書.doc

3.網(wǎng)絡(luò)競價須知.pdf

4.標的照片.zip

5.《聯(lián)合受讓協(xié)議書》<>

聯(lián)系 方式<>

標的咨詢<>

黃經(jīng)理 (略)-(略)<>

技術(shù)支持<>

報名咨詢：(略)<>

咨詢時間<>

工作日：(略)<>

單位地址<>

中國（廣西）自由貿(mào)易試驗區(qū)南寧片區(qū)凱旋路(略)號南寧綠地中心5號樓<>

其 他<>

<>

特別聲明<>

對于與（意向）競買人有重大利害關(guān)系的事項（如違約情形、違約責任等），以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。。<>