蘭州市城關(guān)區(qū)東崗西路477號(hào)甘肅商業(yè)大廈第2層006室及第3層005室房產(chǎn)租賃公告
所在地區(qū): | 甘肅-蘭州-城關(guān)區(qū) | 發(fā)布日期: | 2024年4月30日 |
招標(biāo)代理: | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 | 招標(biāo)業(yè)主: | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 |
項(xiàng)目編號(hào):(略)
項(xiàng)目名稱 | 蘭州市城關(guān)區(qū)東崗西路(略)號(hào)甘肅商業(yè)大廈第2層(略)室及第3層(略)室房產(chǎn)租賃項(xiàng)目 | 項(xiàng)目編號(hào) | ZZCQ(略) |
掛牌起始日期 | (略)-(略)-(略) | 掛牌截止日期 | (略)-(略)-(略) (略):(略) |
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 | 按(略)個(gè)工作日為周期順延,直至征集到承租方。 |
標(biāo)的概況 |
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評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià)(元) | --- | |||||||||||||||||||||||||||||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | --- | ||||||||||||||||||||||||||||||
評(píng)估機(jī)構(gòu) | 甘肅中勤資產(chǎn)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱:(略) |
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出租方承諾 | 我方作為出租方,向甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司(以下統(tǒng)稱“甘交所集團(tuán)”)提出申請(qǐng),將我方依法擁有的租賃標(biāo)的公開租賃,由甘交所集團(tuán)公開發(fā)布租賃信息并組織競價(jià)。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾: 1.本次公開租賃是我方真實(shí)意愿表示,租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰,我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。 2.我方公開租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策。 3.我方所提交的有關(guān)出租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4.我方在公開租賃過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
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出租方?jīng)Q策文件 | 關(guān)于對(duì)甘肅商業(yè)大廈二、三層房屋招租事宜的情況說明 | ||||||||||||||||||||||||||||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 中鹽甘肅省鹽業(yè)(集團(tuán))有限責(zé)任公司 |
特別 告知 |
2.租賃期間內(nèi),承租方是標(biāo)的的實(shí)際管理人,承租方需要時(shí)刻注意防火防盜防觸電,不做危及自身安全的活動(dòng),并且承租方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故,均由承租方自行承擔(dān),與出租方無關(guān)。 |
交易 條件 |
資金交納方式 | 線下支付 |
交易價(jià)款支付方式 |
2.意向承租方按上述方式參與交易程序后,由甘交所集團(tuán)出具《成交通知書》,確認(rèn)租賃標(biāo)的的成交日期、年租金等。 3.承租方須在成交后的(略)個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》(《房屋租賃合同》以出租方提供版本為準(zhǔn)),并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性向甘交所集團(tuán)指定賬戶支付首年租金。 |
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承租方資格條件 | 法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名。 | |
標(biāo)的交割 | 1.承租方付清所有款項(xiàng)之日起(略)個(gè)工作日內(nèi)由出租方向承租方移交租賃標(biāo)的。 2.租賃標(biāo)的交鑰匙前產(chǎn)生的水、電、暖、氣、物業(yè)等費(fèi)用由原承租方承擔(dān);租賃標(biāo)的交鑰匙后由出租方協(xié)助辦理水、電、暖、氣、消防等手續(xù),辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行全部承擔(dān)。 3.承租方須在收到出租方辦理移交手續(xù)通知后的5個(gè)工作日內(nèi),與出租方辦理租賃標(biāo)的移交手續(xù),逾期視為違約,已交納的租金及租賃押金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。 |
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與交易相關(guān)的其他條件 |
1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的,提交租賃申請(qǐng)及承諾書等相關(guān)材料,辦理報(bào)名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后,在規(guī)定時(shí)間交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。交易保證金確認(rèn)到賬后,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及承諾書等相關(guān)材料,或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的,視為放棄租賃意向。 2.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀,并到相關(guān)部門咨詢。參加競租則視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢,確認(rèn)了出租標(biāo)的范圍、面積、設(shè)施設(shè)備、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款,自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 3.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)及出租方有關(guān)規(guī)定,不得從事違法經(jīng)營活動(dòng),嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品。如承租方不能按規(guī)(約)定使用租賃標(biāo)的并導(dǎo)致《房屋租賃合同》不能履行的,由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 4.承租方裝修和經(jīng)營過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),不得對(duì)房屋造成損害,且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求,由承租方自行辦理相關(guān)前置手續(xù),所有裝修費(fèi)用及責(zé)任均由承租方承擔(dān)。裝修產(chǎn)生的建筑垃圾須按照相關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定按期清運(yùn)并承擔(dān)全部費(fèi)用。 5.承租方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用;否則,出租方有權(quán)單方面終止租賃合同,已支付的房屋租金不予退還。 6.租賃期間的稅費(fèi)、水、電、氣、暖、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān),其它費(fèi)用按照《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。 7.交易過程中涉及稅費(fèi)由交易雙方根據(jù)稅法及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 8.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)(包括但不限于面積勘測誤差)均由承租方承擔(dān),且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。 9.成交后,甘交所集團(tuán)僅向承租方開具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票。 (略).其他詳見《租賃申請(qǐng)承諾書》《租賃須知》等文件。 |
交易 指南 | 交易規(guī)則 | 意向承租方在提交報(bào)名資料及競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照《租賃公告》《租賃申請(qǐng)與承諾書》《租賃須知》和《E交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》《E交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、租賃資格、注冊(cè)報(bào)名、交易保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目租賃、交易保證金不予退還等不利后果,情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒,請(qǐng)審慎參與竟租。 | ||
現(xiàn)場展示 | 意向承租方在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘標(biāo)的。 |
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交易報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | (略)-(略)-(略) (略):(略) | ||
報(bào)名手續(xù) | 意向承租方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報(bào)名資料,具體如下: 1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件;法人需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件等資質(zhì)文件;非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。 2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。 3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。 注:(略) |
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保證金及處置方式 | 1.交易保證金交納截止時(shí)間(略)-(略)-(略) (略):(略) 2.若意向承租方未成為承租方,甘交所集團(tuán)將按原渠道無息退還交易保證金。 3.若意向承租方成為承租方,在《房屋租賃合同》簽訂后,已交納的交易保證金在扣除承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為首年部分房屋租金。 4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益,在此做出特別提示,意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾:(略) (1)意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方和甘交所集團(tuán)損失的; (2)意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密,侵害出租方合法權(quán)益的; (3)意向承租方之間相互串通,影響公平竟?fàn)帲趾Τ鲎夥胶戏?quán)益的; (4)意向承租方無故放棄承租的; (5)意向承租方在被確定為承租方后,因承租方原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的; (6)意向承租方與出租方私自達(dá)成交易的; (7)意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方和甘交所集團(tuán)造成損失的。 特別提示:(略) |
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交易競價(jià)安排 | 交易方式/競價(jià)方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) | 增價(jià)幅度(元) | --- |
自由競價(jià)時(shí)間 | --- | 延時(shí)競價(jià)周期(秒) | --- | |
服務(wù)費(fèi) | 按《租賃申請(qǐng)與承諾書》約定收取 | |||
附件下載 | --- |
聯(lián)系方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 徐經(jīng)理,聯(lián)系方式:(略) 劉經(jīng)理,聯(lián)系方式:(略) |
咨詢電話 | (略)-(略) | |
咨詢時(shí)間 | 公告期內(nèi),9:(略) | |
咨詢地址 | 蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路(略)號(hào)中廣大廈9樓 | |
技術(shù)支持 | 劉經(jīng)理,聯(lián)系方式:(略) | |
其 他 | 1.甘交所集團(tuán)網(wǎng)站www.gscq.com.cn 2.微信公眾號(hào):(略) |
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