榮自然資經(jīng)告字〔2024〕4號
| 所在地區(qū)： | 山東-威海-榮成市 | 發(fā)布日期： | 2024年4月19日 |
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發(fā)布時間：(略)原文鏈接地址
榮成市自然資源局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌
出讓公告
榮自然資經(jīng)告字〔(略)〕4號
經(jīng)榮成市人民政府批準(zhǔn)，榮成市自然資源局決定在威海市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：(略)
一、掛牌出讓地塊的基本情況和建設(shè)用地控制指標(biāo)要求
| 地塊名稱(掛牌編號) | 出讓位置 | 出讓面積(㎡) | 土地用途 | 建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 競買保證金(人民幣萬元) | 起始價(人民幣萬元） | ||
| 建筑密度(%) | 綠地率(%) | 容積率 | |||||||
| 榮自然資經(jīng)掛字〔(略)〕4-1號 | 石龍山前村北 | (略) | 商業(yè)用地 | ≤(略) | ≥6 | ≤3.(略) | (略) | (略) | (略).(略) |
| 榮自然資經(jīng)掛字〔(略)〕4-2號 | 石龍山前村北 | (略) | 商業(yè)用地 | ≤(略) | ≥(略) | ≤0.(略) | (略) | (略) | (略).(略) |
| 榮自然資經(jīng)掛字〔(略)〕4-3號 | 港西鎮(zhèn)環(huán)海路南、紋石灘路西 | (略) | 商業(yè)用地 | ≤(略) | ≥(略) | ≤1.(略) | (略) | (略) | (略).(略) |
二、競買人的范圍和資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定要求及已列入全國失信懲戒措施基礎(chǔ)清單內(nèi)限制取得政府供應(yīng)土地的懲戒對象（信用情況以“信用中國”網(wǎng)站公共信用信息報告為準(zhǔn)）外，均可按《威海市權(quán)益類公共資源交易服務(wù)流程》的要求，辦理CA數(shù)字證書，申請參加競買。競買人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請競買。
三、公告期、掛牌出讓期
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告期為:
(略)年4月(略)日至 (略)年5月9日。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓期為:
(略)年5月(略)日9：(略)
四、競買資料的取得
申請人可于(略)年4月(略)日至(略)年5月(略)日期間，登陸威海市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)入威海市自然資源電子交易系統(tǒng)，在首頁上方的“出讓公告”欄中點(diǎn)擊意向地塊的“出讓詳情”，對意向地塊的詳細(xì)資料和具體要求進(jìn)行查詢或下載（包括出讓公告、競買須知、出讓合同、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等）。
五、競買申請、競買保證金交納及競買資格的確認(rèn)
申請人經(jīng)認(rèn)真閱讀《威海市權(quán)益類公共資源交易服務(wù)流程》、出讓宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件（包括出讓公告、競買須知、出讓合同、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等）無異議后，可于(略)年5月(略)日9：(略)
六、報價及競價方式
（一）競買人應(yīng)在規(guī)定的掛牌出讓期限內(nèi)通過威海市自然資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報價，初次報價不得低于起始價。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采用增價方式，每次增價幅度為人民幣壹拾萬元或壹拾萬元的整數(shù)倍數(shù)。
（三）競買人必須在掛牌出讓期截止前5分鐘至少進(jìn)行一次有效報價，方有資格參加該宗地的網(wǎng)上限時競價。限時競價程序?yàn)椋?略)
（四）本次出讓為有底價出讓，競價結(jié)束后報價最高且不低于底價的競買人為本宗地的競得人。
七、其他事項(xiàng)
（一）凡有意參與榮成市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人均應(yīng)在意向地塊掛牌起始時間前辦理CA數(shù)字證書，競買人需到威海市公共資源交易中心榮成分中心(略)室辦理（地址：(略)
（二）本次參與網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人所使用的計(jì)算機(jī)必須按自然資源電子交易系統(tǒng)要求進(jìn)行配置（具體配置要求詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》），因配置不當(dāng)或競買人的計(jì)算機(jī)軟件、硬件或網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障不能正常參加競買的，后果由競買人自行承擔(dān)，出讓人概不負(fù)責(zé)，網(wǎng)上掛牌出讓活動不因此停止。如有疑問，可向威海市公共資源交易中心榮成分中心咨詢。
（三）本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有關(guān)情況和具體要求若有變更，將在威海市公共資源交易網(wǎng)“交易信息”自然資源欄目“出讓公告”欄中和自然資源電子交易系統(tǒng)的地塊詳情的“變更公告”欄中及時予以公告，以掛牌出讓前最后公告中的內(nèi)容為準(zhǔn)。
（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓的出讓人為榮成市自然資源局，組織實(shí)施由威海市公共資源交易中心榮成分中心具體承辦。
（五）此次交易出讓人不組織對網(wǎng)上交易地塊的集體現(xiàn)場踏勘，申請人可根據(jù)掛牌出讓地塊的具體位置自行實(shí)地踏勘。
競買申請人應(yīng)認(rèn)真閱讀該地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》詳盡了解本次掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列要求，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓的地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
（六）為全面優(yōu)化我市營商環(huán)境，提高項(xiàng)目建設(shè)效率，公告中的地塊已經(jīng)完成壓覆礦產(chǎn)資源、地質(zhì)災(zāi)害危險性、地震安全性、水土保持、水資源論證、防洪影響、氣候可行性論證、氣象探測環(huán)境保護(hù)、交通影響評價、考古調(diào)查勘探發(fā)掘等評估，以及歷史建筑保護(hù)對象、古樹名木、人防工程、地下管線、占用林地濕地和自然保護(hù)地、國家安全等現(xiàn)狀普查，形成“用地清單”，在土地成交后一并交付競得人，作為項(xiàng)目審批管理、技術(shù)審查的主要依據(jù)，相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門在項(xiàng)目后續(xù)報建或驗(yàn)收環(huán)節(jié)，原則上不得擅自增加清單以外的要求。
（七）申請人對榮成市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件、交易地塊及其他交易事項(xiàng)有疑問的，可在網(wǎng)上掛牌出讓公告期內(nèi)（即(略)年5月9日前）向榮成市自然資源局和威海市公共資源交易中心榮成分中心咨詢。
（八）其他未涉及事項(xiàng)，以掛牌文件為準(zhǔn)。
威海市公共資源交易中心榮成分中心聯(lián)系人：(略)
聯(lián)系電話：(略)
地址：(略)
榮成市自然資源局聯(lián)系人：(略)
聯(lián)系電話：(略)
地址：(略)
榮成市自然資源局
(略)年4月(略)日
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