宗地編號(hào)

(略)-(略)-A1

宗地面積

(略).(略)平方米

宗地坐落

汕湛高速峽山

收費(fèi)站西側(cè)

出讓年限

工業(yè)用地(略)年

商服用地(略)年

容積率

(略)地塊≥3.5，(略)地塊＞2.5、≤5.0

建筑密度(％)

(略)地塊≥(略)％

(略)地塊≤(略)％

綠化率(％)

(略)地塊≤(略)％

(略)地塊≥(略)％

建筑限高（米）

(略)地塊＜(略)米

(略)地塊＜(略)米

主要用途：(略)

明細(xì)用途：

用途名稱

面積

工業(yè)用地

(略).(略)平方米

商服用地

(略).(略)平方米

投資強(qiáng)度

保證金

(略)萬元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)

(略)BA(略)|

(略)BA(略)

現(xiàn)狀土地條件

凈地

起始價(jià)

(略)萬元

加價(jià)幅度

(略)萬元

掛牌開始時(shí)間

(略)年4月(略)日9時(shí)

掛牌截止時(shí)間

(略)年5月9日(略)時(shí)

備注

1、用地性質(zhì)：(略)

2、總用地面積：(略)

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)主要技術(shù)指標(biāo)：

（1）(略)地塊：(略)

（2）(略)地塊：(略)

4、(略)地塊必須用于建設(shè)《汕頭市產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄（(略)年本）》中所列的專業(yè)市場項(xiàng)目，(略)地塊必須用于建設(shè)《汕頭市產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄（(略)年本）》中所列的新型針織品、服裝服飾品、高新家紡品、高檔紡織面料等鼓勵(lì)類紡織服裝項(xiàng)目，項(xiàng)目不得設(shè)置漂染、印花、開幅定型等生產(chǎn)工藝。競得人不得用于投建其它產(chǎn)業(yè)門類的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，否則，出讓人有權(quán)解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，收回建設(shè)用地使用權(quán)，并追究競得人違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

5、投產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目必須符合國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)和有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，用地項(xiàng)目必須執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度和“三同時(shí)”制度，污染物排放必須符合有關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目如涉及化學(xué)氧量、氨氮、氮氧化物、揮發(fā)性有機(jī)物等主要污染物排放，需先取得主要污染物排放總量指標(biāo)，污染物排放總量必須控制在生態(tài)環(huán)境部門核定的排放總量控制目標(biāo)內(nèi)。

6、競得人應(yīng)嚴(yán)格按城鄉(xiāng)規(guī)劃等有關(guān)要求進(jìn)行建設(shè)使用土地，不得擅自更改規(guī)劃和建設(shè)條件；嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建設(shè)成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。

7、投建的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目必須符合國土資源部、國家發(fā)展改革委《關(guān)于發(fā)布實(shí)施〈限制用地項(xiàng)目目錄（(略)年本）和禁止用地項(xiàng)目目錄（(略)年本）〉的通知》（國土資發(fā)〔(略)〕(略)號(hào)）的有關(guān)規(guī)定。

8、投建的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比例等應(yīng)符合國土資源部《關(guān)于發(fā)布和實(shí)施〈工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》（國土資發(fā)〔(略)〕(略)號(hào)）的有關(guān)規(guī)定。本宗用地的投資強(qiáng)度、納稅額按競得人與峽山街道辦事處簽訂的項(xiàng)目發(fā)展監(jiān)管協(xié)議執(zhí)行。

9、該宗用地應(yīng)自土地交付之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起3年內(nèi)竣工，但工業(yè)項(xiàng)目2年內(nèi)竣工，商業(yè)項(xiàng)目主體建筑2年內(nèi)完工。開工、竣工應(yīng)按規(guī)定向自然資源部門申報(bào)備案，逾期開工、竣工的，受讓人應(yīng)繳納違約金，按出讓價(jià)款總額每日萬分之一（0.1‰）的標(biāo)準(zhǔn)收取。造成土地閑置的，按原國土資源部《閑置土地處置辦法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

(略)、競得人應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)按基建程序辦理施工許可等報(bào)建手續(xù)。

(略)、項(xiàng)目建設(shè)須符合海綿城市建設(shè)要求，(略)地塊年徑流總量控制率不小于(略)%和可透水地面積比例不小于(略)%，(略)地塊年徑流總量控制率不小于(略)%和可透水地面積比例不小于(略)%。

(略)、受讓方需配建 (略) 平方米的商務(wù)辦公用房，商務(wù)辦公用房建成并裝修完成后（裝修成本按不低于(略)元/平方米標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施）無償移交給潮南區(qū)峽山街道辦事處使用，產(chǎn)權(quán)歸潮南區(qū)人民政府。

(略)、投產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目類型、生產(chǎn)工藝、規(guī)模必須符合練江流域水環(huán)境綜合整治有關(guān)環(huán)境管理要求。

(略)、項(xiàng)目如屬于《建設(shè)項(xiàng)目分類管理名錄》中報(bào)告書（表）管理范圍的，項(xiàng)目開工前應(yīng)當(dāng)完成有關(guān)環(huán)保審批手續(xù)。

(略)、土地出讓后的其他建設(shè)要求按競得人與峽山街道辦事處簽訂的項(xiàng)目發(fā)展監(jiān)管協(xié)議執(zhí)行。

(略)、未涉及問題，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范執(zhí)行。

(略)、詳細(xì)規(guī)劃條件詳見本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌文件，出讓地塊具體四至范圍詳見《宗地出讓紅線圖》，按實(shí)用地面積出讓。