哈爾濱市楓葉小鎮(zhèn)28套公寓捆綁出租交易公告(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024HL2000837)
所在地區(qū): | 黑龍江-哈爾濱- | 發(fā)布日期: | 2024年3月27日 |
招標(biāo)代理: | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 | 招標(biāo)業(yè)主: | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 |
項(xiàng)目名稱(chēng) | 哈爾濱市楓葉小鎮(zhèn)(略)套公寓捆綁出租 | ||
項(xiàng)目編號(hào) | N(略)FCZZ(略) | 產(chǎn)權(quán)子類(lèi)型 | 房產(chǎn) |
掛牌起始日期 | (略)-(略)-(略) (略):(略) | 掛牌截止日期 | (略)-(略)-(略) (略):(略) |
掛牌期滿(mǎn),如未征集到意向承租方 | 信息發(fā)布終結(jié)。 |
標(biāo)的概況 |
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評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià)(元) | (略).(略)元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | (略)-(略)-(略) | |||||||||||||||||||||||||||||
評(píng)估機(jī)構(gòu) | 黑龍江天信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||
租金底價(jià)(元) |
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出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱(chēng):(略) |
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出租方承諾 | 我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施招租行為。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾:(略) | |||||||||||||||||||||||||||||
出租方?jīng)Q策文件 | 楓葉小鎮(zhèn)(哈爾濱)置業(yè)有限公司總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要 | |||||||||||||||||||||||||||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 黑龍江省投資集團(tuán)置地發(fā)展有限公司 |
特別 告知 |
1、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露,并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示;交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門(mén)了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專(zhuān)家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受,由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 3、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差,僅供參考;如確有誤差,成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 4、出租標(biāo)的成交后,承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同,并嚴(yán)格履行租賃合同中的條款。 5、出租標(biāo)的在交付于承租方前,由于不可抗力、國(guó)家建設(shè)征用土地、開(kāi)發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因,致使出租標(biāo)的無(wú)法交付時(shí),租賃合同自動(dòng)終止,出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約,承租方已支付的租金及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無(wú)息退還給承租方。 6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無(wú)法交付的,與交易機(jī)構(gòu)無(wú)涉,承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金(不計(jì)息)。 7、出租標(biāo)的在交付于承租方后,其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進(jìn)行處理。 8、承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書(shū)、租賃合同、不支付或未按期支付首年租金及交易服務(wù)費(fèi),交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的,出租標(biāo)的可再次出租;如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的,出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 9、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供,若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。 |
交易 條件 |
交易價(jià)款支付方式 |
一次性支付(首年租金) |
承租方資格條件 | 依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | |
標(biāo)的交割 | 1、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)、違約責(zé)任等由承租方與出租方在租賃合同中約定。 2、在租賃期限內(nèi),出租標(biāo)的所發(fā)生的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由出租方承擔(dān),水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視使用費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等其他所有費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。 3、出租標(biāo)的不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人及調(diào)換使用。 4、出租標(biāo)的安全主體責(zé)任由承租方承擔(dān)。 5、承租方須在租賃合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)另行向出租方繳納承租押金(略).(略)元,押金不包括在承租價(jià)格中,如承租方未出現(xiàn)違反租賃合同約定等現(xiàn)象,該筆押金在租賃期滿(mǎn)后,由出租方退還承租方。 6、成交后,出租方可提供稅率9%增值稅發(fā)票。 |
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與交易相關(guān)的其他條件 |
1、承租方(即出價(jià)最高者)應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起 3個(gè)工作日內(nèi)將首年租金及交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶(hù),并持身份證明材料(自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件,法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件)到交易機(jī)構(gòu)簽署成交確認(rèn)書(shū)等成交手續(xù)。 2、交易雙方須在簽署成交確認(rèn)書(shū)后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,簽訂合同后承租方須向出租方支付承租押金。 3、交易機(jī)構(gòu)在收到出租方提供的租賃合同后,按照租賃合同約定將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。如租賃合同中無(wú)上述約定,出租方須同意簽署租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)辦理價(jià)款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。 |
交易 指南 | 交易規(guī)則 | 1、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)(www.ejy(略).com)的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。 2、用戶(hù)注冊(cè)、項(xiàng)目報(bào)名及在線(xiàn)競(jìng)價(jià)具體操作方法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看。操作過(guò)程中請(qǐng)仔細(xì)閱讀各類(lèi)系統(tǒng)提示。 3、交易機(jī)構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng),不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。 |
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現(xiàn)場(chǎng)展示 | 展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式:(略) |
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交易報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | (略)-(略)-(略) (略):(略) | ||
報(bào)名手續(xù) | 意向承租方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站(www.huaee.net)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、選擇出租標(biāo)的報(bào)名、交納保證金。 | |||
保證金及處置方式 | 1、交納:(略) | |||
交易競(jìng)價(jià)安排 | 交易方式/競(jìng)價(jià)方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià) | 增價(jià)幅度(元) | (略).(略) |
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | (略)-(略)-(略) (略):(略) | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期(秒) | (略) | |
服務(wù)費(fèi) | 由承租方在競(jìng)價(jià)成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。 | |||
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