一、承租要求: 1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站(www.hnaee.com)自行注冊賬號報名,并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶(按系統(tǒng)提示繳納,若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午(略)時前到賬,該時間也是競買報名的截止時間)。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。 2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成,超過規(guī)定時間報名審核不予受理。 3、意向承租方(競租人)在競租標(biāo)的資產(chǎn)時,應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價報價(其他競租人已報價或有更高報價的,本項保證失效)。否則,競租人報名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金不予退還。 4、意向承租方須為在中國境內(nèi)合法合規(guī)的公司。 5、本次出租標(biāo)的采取動態(tài)報價方式確定承租方。 6、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi),承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》,并于《電子競價成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。 如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署前述文件,自競價結(jié)束之日起逾期(略)日的,出租方有權(quán)單方終止本次交易,重新掛牌,承租方交納的交易保證金,扣除交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金,不予退還。 7、租金按季度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將第一筆季度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶,之后按租賃合同約定支付租金。 8、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金支付至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費用,并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后,承租押金由出租方無息退還。 二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求: 1、出租方在收到第一筆季度租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。 2、費用的負(fù)擔(dān):(略) 等費用由出租方承擔(dān),交付后一切因承租方使用的出租物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種費用(包括水電氣費、通信費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等)均由承租方承擔(dān)。 3、承租方經(jīng)出租方書面同意后可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝修,但嚴(yán)禁擅自改動房屋結(jié)構(gòu);租約期滿或者提前解約后,按來裝去丟的原則無償移交出租方。承租方應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃期限合理投入裝修成本,無論合同是期滿終止還是提前解除,出租方均不對承租方的上述裝修及裝飾做任何形式的補償或賠償。 4、承租方未按時交租,從承租方逾期繳納租金之日起,每日按不低于應(yīng)繳金額的3‰計收滯納金。 5、承租方提前解約,則承租方承租押金、保證金不可撤銷地作為違約金,無條件、無償歸出租方所有。 6、轉(zhuǎn)租的要求:(略) 7、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn),但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 8、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租,成交后,以實際出租面積為準(zhǔn);若有變化,成交租金及交易服務(wù)費不作調(diào)整。 |