項目名稱

蘭州昱帆實業(yè)集團有限公司等3戶不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目

標(biāo)的所在地區(qū)

甘肅省蘭州市

起始日期

(略)年3月(略)日

截止日期

(略)年3月(略)日(略)時

信息披露期滿

信息發(fā)布終結(jié)。

一、標(biāo)的基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

甘肅資產(chǎn)管理有限公司

債權(quán)金額

截止(略)年(略)月(略)日，蘭州昱帆實業(yè)集團有限公司等3戶不良債權(quán)本息合計(略),(略),(略).(略)元，其中本金(略),(略),(略).(略)元，利息(略),(略),(略).(略)元。

債務(wù)人

甘肅弘業(yè)洮河水電開發(fā)有限公司、甘肅弘業(yè)建設(shè)工程集團有限公司、蘭州昱帆實業(yè)集團有限公司

債權(quán)基本情況

標(biāo)的1：(略)

1.甘肅弘業(yè)洮河水電開發(fā)有限公司名下位于廣河縣齊家鎮(zhèn)黃家灣村、馬家灣村、齊家坪村面積(略)㎡（合(略).(略)畝）水利設(shè)施用地及地上面積(略)㎡廠房；

2.甘肅弘業(yè)洮河水電開發(fā)有限公司名下齊家坪水電站發(fā)電設(shè)備(略)臺；

3.甘肅弘業(yè)洮河水電開發(fā)有限公司名下齊家坪水電站電費收費權(quán)；

4.甘肅弘業(yè)洮河水電開發(fā)有限公司名下位于城關(guān)區(qū)酒泉路街道慶陽路(略)號第(略)層(略)室、(略)層(略)室、(略)層(略)室、(略)層(略)室、(略)層(略)室、(略)層(略)室(略).(略)㎡房產(chǎn)（第二順位抵押）；

5.揚州市江都區(qū)華山路(略)號世紀(jì)康城5商鋪(略)室、(略)室，面積(略).(略)㎡的商鋪；

6.揚州市中新置業(yè)有限公司名下位于揚州市江都區(qū)華山路(略)號“世紀(jì)康城”(略).(略)㎡商鋪；（第二順位抵押）

7.揚州市中新置業(yè)有限公司名下位于揚州市江都區(qū)華山路(略)號“世紀(jì)康城”(略).(略)㎡綜合用房（第二順位抵押）。

甘肅弘業(yè)建設(shè)工程集團有限公司、揚州市中新置業(yè)有限公司、甘肅鴻業(yè)雙碩節(jié)能環(huán)�？萍加邢薰�司及自然人王靜鴻、王立夫為本筆債權(quán)提供保證擔(dān)保；

標(biāo)的2：(略)

1.甘肅中新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于蘭州市靜寧路十字弘業(yè)大廈(略).(略)㎡商鋪；

2.揚州市中新置業(yè)有限公司名下位于揚州市江都區(qū)華山路(略)號“世紀(jì)康城”(略).(略)㎡商鋪；

3.揚州市中新置業(yè)有限公司名下位于揚州市江都區(qū)華山路(略)號“世紀(jì)康城”(略).(略)㎡綜合用房；

甘肅弘業(yè)建設(shè)工程集團有限公司、甘肅中新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、揚州市中新置業(yè)有限公司、甘肅鴻業(yè)雙碩節(jié)能環(huán)�？萍加邢薰�司、甘肅弘業(yè)洮河水電開發(fā)有限公司及自然人王靜鴻為本筆債權(quán)提供保證擔(dān)保；

標(biāo)的3：(略)

1.孫原鳳名下位于上海市南匯區(qū)三灶鎮(zhèn)南六公路(略)弄(略)號(略).(略)㎡別墅；

2.孫原鳳名下位于上海市龍東大道1號（北2區(qū)）N(略)全幢的住宅（湯臣高爾夫別墅四期）(略).(略)㎡別墅；

3.周世榮名下位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)瀚海銀灘A(略)區(qū)一期A-3號1,(略).(略)㎡住宅；

蘭州昱帆裝飾工程有限公司、蘭州昱帆科技有限公司、甘肅昱順置業(yè)有限公司及自然人酈祺、魏麗嬌、文龍、孫原鳳、周世榮為本筆債權(quán)提供保證擔(dān)保。

債權(quán)訴訟情況

標(biāo)的1債權(quán)已于(略)年8月(略)日取得蘭州市中級人民法院出具的（(略)）甘(略)民初(略)號《民事調(diào)解書》。

標(biāo)的2債權(quán)已申請執(zhí)行。

標(biāo)的3債權(quán)尚未向法院提起訴訟。

二、交易規(guī)定

轉(zhuǎn)讓底價

轉(zhuǎn)讓底價不對外公布，現(xiàn)場報價會當(dāng)日現(xiàn)場拆封。

價款支付方式

按《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定方式支付

受讓方資格

條件

1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報名。

2.國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人不得購買。

3.具有良好的商業(yè)信譽,能夠承擔(dān)購買不良債權(quán)所帶來的風(fēng)險。

4.不接受聯(lián)合受讓。

5.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的條件及特別告知事項

1.受讓方須在甘交所集團通知后(略)個工作日內(nèi)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并按《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定付清成交價款。

2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行至相關(guān)單位及行政機關(guān)了解、核查擬轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下抵質(zhì)押物、債權(quán)及債權(quán)項下權(quán)益及其他相關(guān)情況，并獨立對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性、全面性、有效性及其實際價值進行判斷。意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無任何異議，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自愿接受本轉(zhuǎn)讓公告全部內(nèi)容，自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在瑕疵或盡調(diào)不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

3.意向受讓方按要求提交受讓申請及相關(guān)材料，辦理報名登記手續(xù)，并交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)，不計利息）。資格審查合格且交易保證金確認(rèn)到賬的意向受讓方，取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄受讓資格。

4.可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，包括但不限于以下一項或多項:

(1)債務(wù)人可能不履行或不能履行原債權(quán)文件;

(2)債務(wù)人和/或擔(dān)保人和/或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、未成立、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形;

(3)原債權(quán)文件可能存在未生效、無效或被撤銷的情形;

(4)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在已超過訴訟時效、喪失相關(guān)的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執(zhí)行的情形;

(5)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下抵質(zhì)押物的實際用途和/或其他實際利用情況可能與其規(guī)劃用途或規(guī)劃的土地利用要求不一致;

(6)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下抵質(zhì)押物可能存在欠繳或應(yīng)當(dāng)繳納、補繳稅費、出讓金、滯納金、違約金、罰款或其他應(yīng)繳稅、費的情形,可能存在法定或約定的權(quán)利負(fù)擔(dān);

(7)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下抵質(zhì)押物可能存在尚在建設(shè)、延期開工、延期竣工、無法竣工或無法獲得竣工證明的情形;

(8)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下抵質(zhì)押物的相關(guān)權(quán)屬證明文件不存在、缺失、遺失、未辦理(取得)或無法辦理(取得)權(quán)屬初始登記手續(xù)(權(quán)屬證書),或者轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下土地的征用、土地使用權(quán)的出讓、劃撥、抵債或取得可能與中國有關(guān)法律規(guī)定的程序或其他要求不一致;

(9)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下抵質(zhì)押物可能無法辦理權(quán)屬變更或轉(zhuǎn)移登記手續(xù);

((略))轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下抵質(zhì)押物的承租人、承包人、承建商或其他第三方可能享有對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下抵質(zhì)押物優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先受償權(quán);

((略))轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下抵質(zhì)押物可能因市政基礎(chǔ)設(shè)施欠缺或其他原因無法正常使用、缺少或喪失使用價值;

((略))轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下抵質(zhì)押物可能因任何事由遭受毀損,且該等毀損已經(jīng)或尚未被修復(fù);

((略))轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬可能存在爭議,可能被政府征用、占用或收回;

((略))涉訴轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險;

((略))有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下抵質(zhì)押物的權(quán)屬證明或其他文件中載明的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下抵質(zhì)押物的面積可能存在誤差、錯誤或存在不能被有關(guān)政府機構(gòu)認(rèn)可的情形;

((略))尚未辦理或無法辦理有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下抵質(zhì)押物的政府機構(gòu)許可、批準(zhǔn)、同意、登記、備案、驗收或其他手續(xù)(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下抵質(zhì)押物的立項、規(guī)劃、施工、人防、消防、地震、衛(wèi)生、園林、綠化、建筑、環(huán)保、交通等事項相關(guān)的手續(xù));

((略))可能已經(jīng)存在或?qū)⒁�發(fā)生針對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的訴訟、仲裁、財產(chǎn)保全(包括但不限于查封、扣押、凍結(jié)等措施)、強制執(zhí)行或其他法律程序;

((略))轉(zhuǎn)讓方尚未實際取得抵質(zhì)押物對應(yīng)的原債權(quán)文件以及向受讓方移交文件存在不完整等情況;

((略))轉(zhuǎn)讓方及前手權(quán)利人在取得抵質(zhì)押物時可能存在主體不明情形、可能尚未取得抵質(zhì)押物的物權(quán)、尚未實際占有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下的抵質(zhì)押物、或其已經(jīng)或?qū)�會喪失對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下抵質(zhì)押物的實際占有(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下抵質(zhì)押物的全部或部分已經(jīng)被出租、出售、轉(zhuǎn)租、承包、出借或被第三方合法或非法占有或占用),致使轉(zhuǎn)讓方無法或難以向受讓方支付(轉(zhuǎn)移占有)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下抵質(zhì)押物;

((略))受讓方資格可能存在國家有關(guān)規(guī)定的限制;

((略))除前述各項已經(jīng)披露的事項外,可能已經(jīng)存在或?qū)⒁�發(fā)生對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價值或?qū)κ茏尫饺〉�、占有、享有、�?jīng)營、處置或行使其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利有不利影響的其他瑕疵、潛在瑕疵、缺陷或情形;

5.本項目意向受讓方資料提交、交易、價款結(jié)算均須在甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所集團股份有限公司（以下簡稱“甘交所集團”）組織下辦理。

6.轉(zhuǎn)讓方僅按已有的原件或復(fù)印件資料與受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬的交接。轉(zhuǎn)讓方不保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的齊全和完好。受讓方須自行負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓、主體變更、過戶等工作，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切稅、費、責(zé)任、風(fēng)險及損失。

7.成交后，受讓方不得以任何理由返還，也不得向轉(zhuǎn)讓方主張損失和費用。

8.甘交所集團收到受讓方簽署的《資產(chǎn)交割確認(rèn)函》后,劃轉(zhuǎn)成交價款至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

三、交易指南

交易方式

報價會現(xiàn)場，意向受讓方須提交不可撤銷密封報價，轉(zhuǎn)讓方提交密封底價函，現(xiàn)場拆封報價及底價函，甘交所集團將所有意向受讓方報價由高到低進行排序，并按照如下方式確定受讓方：

（1）當(dāng)有且僅有一個報價且不低于轉(zhuǎn)讓底價時，甘交所集團按照公告程序補登公告,補登公告7個工作日后,沒有新的意向受讓方時,本次交易達(dá)成,該報價者被確定為受讓方。

（2）當(dāng)出現(xiàn)兩個或兩個以上報價且不低于轉(zhuǎn)讓底價時，該最高報價者被確定為受讓方。若出現(xiàn)兩個及以上相同報價的，將現(xiàn)場進行二次報價，最高報價者被確定為受讓方。

（3）如密封報價低于轉(zhuǎn)讓底價的，視為無效報價，本次交易不達(dá)成。

報名時間

報名時間：(略)

報價時間

現(xiàn)場報價時間：(略)

意向受讓

登記手續(xù)

報名須提交如下材料：

1.填寫《受讓申請與承諾書》《受讓須知》及《擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵說明及確認(rèn)書》；

2.主體資格證明材料。

（1）自然人：(略)

（2）法人：(略)

（3）非法人組織：(略)

3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證；

4.內(nèi)部有權(quán)決議類文件;

5.其它相關(guān)材料。

備注：(略)

特別告知：(略)

保證金的設(shè)定

金額

人民幣肆仟萬元整（￥(略),(略),(略).(略)）

交納時間

截止(略)年3月(略)日(略)：(略)

處置方式

1．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后,受讓方交納的交易保證金不再退還,將轉(zhuǎn)為履約保證金和交易服務(wù)費。

2.未受讓者的交易保證金在交易結(jié)束后5日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。

3.為保護交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方通過資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：(略)

（1）若有且僅有一個報價不低于轉(zhuǎn)讓底價時，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的。

（2）兩個或兩個以上報價不低于轉(zhuǎn)讓底價時，最高報價者被確定為受讓方后，因受讓方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的。

（3）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方及甘交所集團損失的。

（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。

（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

（7）意向受讓方未按規(guī)定提交密封報價的。

特別提示：(略)

其他信息披露

1.截止(略)年(略)月(略)日，蘭州昱帆實業(yè)集團有限公司等3戶不良債權(quán)本息合計(略),(略),(略).(略)元，其中本金(略),(略),(略).(略)元，利息(略),(略),(略).(略)元。（由于可能存在的計算誤差或其他原因，受讓方實際接收的債權(quán)金額與《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》載明的金額可能不完全一致；受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后向債務(wù)人或關(guān)聯(lián)責(zé)任人主張并獲得司法支持的利息可能與甘交所集團轉(zhuǎn)讓公告的利息數(shù)額不完全一致，受讓方主張權(quán)利應(yīng)以最終獲得司法支持的裁判文書為準(zhǔn)）。甘交所集團僅依據(jù)已有的貸款合同（包括借款、抵質(zhì)押和保證合同）、放款文件確定債權(quán)的相關(guān)信息并據(jù)此進行披露。

2.若該公告內(nèi)容發(fā)生調(diào)整，甘交所集團將及時發(fā)布《變更公告》，調(diào)整補充披露信息內(nèi)容。

3.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵說明及確認(rèn)書》《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（待簽）》等交易文件。

4.以上信息的披露僅供各意向受讓方參考,不構(gòu)成甘交所集團對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的投資(受讓)價值以及投資(受讓)安全性的判斷和保證,項目信息最終以投資者盡職調(diào)查后為準(zhǔn),轉(zhuǎn)讓方、甘交所集團不承擔(dān)任何責(zé)任。

聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人

褚經(jīng)理 (略) 張經(jīng)理(略)

項目聯(lián)系電話

(略)-(略)

咨詢時間

公告期內(nèi)9：(略)

聯(lián)系地址

蘭州市張掖路(略)號中廣大廈9樓

監(jiān)察審計部門聯(lián)系人

孫經(jīng)理 (略)

網(wǎng) 址

www.gscq.com.cn