定遠(yuǎn)縣煙草專賣(mài)局宿舍樓一樓大門(mén)東側(cè)門(mén)面房招租項(xiàng)目交易公告<>

                             項(xiàng)目編號(hào)：(略)<>

安徽佳誠(chéng)工程咨詢有限公司將于(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）在滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：(略)<>

注：(略)<>

標(biāo)的物1（一標(biāo)段）：(略)<>

標(biāo)的物2（二標(biāo)段）：(略)<>

標(biāo)的物3（三標(biāo)段）：(略)<>

標(biāo)的物4（四標(biāo)段）：(略)<>

標(biāo)的物5（五標(biāo)段）：(略)<>

標(biāo)的物6（六標(biāo)段）：(略)<>

標(biāo)的物7（七標(biāo)段）：(略)<>

1、承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反合同約定，標(biāo)的物禁止經(jīng)營(yíng)餐飲、燒烤類生意、禁止經(jīng)營(yíng)卡拉OK、鋁合金門(mén)窗加工及貨物運(yùn)輸?shù)仍胍糨^大的擾民業(yè)務(wù)和對(duì)環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，店面裝修須服從市容局的相關(guān)規(guī)定，競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn)，招租方有權(quán)取消其競(jìng)得資格按違約處理并沒(méi)收其履約保證金。<>

2、在租賃期內(nèi)，因城市規(guī)劃調(diào)整、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無(wú)條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部分（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任；租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空所有房屋，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購(gòu)、補(bǔ)償或折價(jià)收購(gòu)，特此說(shuō)明。<>

3、裝修過(guò)程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，各標(biāo)的物在房屋裝修過(guò)程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空房屋恢復(fù)原狀，并歸還招租方，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求招租方認(rèn)購(gòu)、補(bǔ)償或折價(jià)收購(gòu)。<>

4、具體交付時(shí)間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)。新競(jìng)租人競(jìng)拍成功后應(yīng)給予原承租人合理的搬遷時(shí)間。<>

5、其他相關(guān)要求：(略)<>

備注：(略)<>

一標(biāo)段競(jìng)租起始價(jià)：(略)<>

二標(biāo)段競(jìng)租起始價(jià)：(略)<>

三標(biāo)段競(jìng)租起始價(jià)：(略)<>

四標(biāo)段競(jìng)租起始價(jià)：(略)<>

五標(biāo)段競(jìng)租起始價(jià)：(略)<>

六標(biāo)段競(jìng)租起始價(jià)：(略)<>

七標(biāo)段競(jìng)租起始價(jià)：(略)<>

租賃期限：(略)<>

租金支付：(略)<>

履約保證金：(略)<>

1）競(jìng)價(jià)保證金須在(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)前交納完畢；競(jìng)價(jià)保證金須從競(jìng)價(jià)人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），競(jìng)價(jià)保證金付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)價(jià)人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)競(jìng)價(jià)保證金交納完畢時(shí)間。<>

一標(biāo)段：(略)<>

開(kāi) 戶 行：(略)<>

銀行賬號(hào)：(略)<>

二標(biāo)段：(略)<>

開(kāi) 戶 行：(略)<>

銀行賬號(hào)：(略)<>

三標(biāo)段：(略)<>

開(kāi) 戶 行：(略)<>

銀行賬號(hào)：(略)<>

四標(biāo)段：(略)<>

開(kāi) 戶 行：(略)<>

銀行賬號(hào)：(略)<>

五標(biāo)段：(略)<>

開(kāi) 戶 行：(略)<>

銀行賬號(hào)：(略)<>

六標(biāo)段：(略)<>

開(kāi) 戶 行：(略)<>

銀行賬號(hào)：(略)<>

七標(biāo)段：(略)<>

開(kāi) 戶 行：(略)<>

銀行賬號(hào)：(略)<>

交納競(jìng)價(jià)保證金時(shí)須在交易附言中注明“定遠(yuǎn)縣煙草專賣(mài)局宿舍樓一樓大門(mén)東側(cè)門(mén)面房招租項(xiàng)目（*標(biāo)段）”保證金，競(jìng)價(jià)保證金匯款信息需與項(xiàng)目標(biāo)段號(hào)對(duì)應(yīng)。<>

2）每個(gè)標(biāo)段標(biāo)的物競(jìng)價(jià)款在成交確認(rèn)通知書(shū)發(fā)放后5日內(nèi)繳入安徽省煙草公司滁州市公司指定賬戶 (戶名：(略)<>

3）放棄競(jìng)得資格的競(jìng)得人保證金不予退還，由市公共資源交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)得人將被監(jiān)管部門(mén)納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。<>

注意：(略)<>

②若存在不予退還競(jìng)價(jià)人投標(biāo)保證金的情形，由交易中心直接予以收繳。<>

③放棄競(jìng)得資格的競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)價(jià)人將被監(jiān)管部門(mén)納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。<>

六、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：<>

1、凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù) 狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。上述企業(yè)法人或自然人無(wú)不良記錄，無(wú)拖欠房租或占房不退等行為的，沒(méi)有無(wú)理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。<>

2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀移交，競(jìng)價(jià)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)租須知、交易公告和標(biāo)的物介紹，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人均視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量、面積等，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊�和法律�?zé)任。競(jìng)得后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)得人自理。如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)提出。<>

3、競(jìng)得人須在公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到代理公司拿競(jìng)價(jià)成交通知書(shū)，拿到競(jìng)價(jià)成交通知書(shū)的(略)日內(nèi)，主動(dòng)與招租人簽訂《承租合同》，否則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，且招租方有權(quán)對(duì)外重新公開(kāi)招租。<>

七、咨詢、看樣的時(shí)間：(略)<>

八、競(jìng)價(jià)方式：<>

競(jìng)價(jià)人登錄滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https：(略)(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間，各競(jìng)價(jià)人可根據(jù)自身?xiàng)l件自由出價(jià)，本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能（即限時(shí)競(jìng)價(jià)），在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘，直至無(wú)人出價(jià)，價(jià)高者成交，競(jìng)價(jià)結(jié)束。<>

九、特別提醒：<>

1)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心和安徽省煙草公司滁州市公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)價(jià)行為，競(jìng)價(jià)人一旦作出競(jìng)價(jià)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。<>

2)競(jìng)價(jià)人在競(jìng)租前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格，競(jìng)價(jià)成功后競(jìng)得人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí)，競(jìng)得人將承擔(dān)違約責(zé)任并無(wú)權(quán)要求返還競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)得人逾期未支付競(jìng)價(jià)款，滁州市公共資源交易中心和出租人有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià)，如競(jìng)得人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款及相關(guān)保證金放棄競(jìng)得資格的競(jìng)得人保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)得人將被監(jiān)管部門(mén)納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。<>

3)合格競(jìng)價(jià)方參與本次競(jìng)價(jià)會(huì)，視同對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已進(jìn)行過(guò)盡職調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所公開(kāi)披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛滁州市公共資源交易中心和出租（售）人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。<>

4)因不符合條件參加競(jìng)價(jià)的，由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。<>

5)標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由競(jìng)得人承擔(dān)。<>

6)突發(fā)情況：(略)<>

7)競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)下列情形的，滁州市公共資源交易中心可以要求出售方立即中止或者終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，同時(shí)滁州市公共資源交易中心有權(quán)直接做出競(jìng)價(jià)活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：(略)<>

8)本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)每標(biāo)段(略).(略)元。由競(jìng)得人在領(lǐng)取成交通知書(shū)前支付給代理公司，請(qǐng)競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)過(guò)程中充分考慮此項(xiàng)費(fèi)用。<>

9)競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)租須知。<>

(略)）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（無(wú)）<>

(略)）本競(jìng)價(jià)須知由招租方和代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。<>

十、聯(lián)系方式：<>

招租單位：(略)<>

聯(lián)系人：(略)<>

代理公司：(略)<>

聯(lián)系人：(略)<>

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(略)年(略)月(略)日<>