本招標(biāo)項(xiàng)目為蚌埠光彩大市場(chǎng)與城市廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：AHJK(略)(略)），招標(biāo)人為蚌埠南翔城市廣場(chǎng)投資有限公司、蚌埠光彩投資有限責(zé)任公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為安徽電信規(guī)劃設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。

1.招標(biāo)范圍

1.1項(xiàng)目概況

（1）蚌埠光彩大市場(chǎng)、蚌埠城市廣場(chǎng)位于東海大道以南虎山西路以西，光彩大市場(chǎng)占地面積(略).(略)㎡，綠化率6％，總建筑面積(略).(略)㎡。城市廣場(chǎng)占地面積(略).1㎡，綠化率(略).1%，總建筑面積(略).8㎡。

（2）電梯：(略)

（3）消防設(shè)施泵房：(略)

（4）自管配電房：(略)

1.2招標(biāo)內(nèi)容：(略)

[if !supportLists]（1）[endif]服務(wù)期：(略)

（2）資金來(lái)源：(略)

（3）技術(shù)要求：(略)

（4）項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)：(略)

1.3本項(xiàng)目不劃分分包（標(biāo)包），中標(biāo)人數(shù)量為1個(gè)。

1.4本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，最高限價(jià)為

商鋪物業(yè)費(fèi)價(jià)格為2.2元/㎡/月、場(chǎng)館商業(yè)物業(yè)費(fèi)3元/㎡/月(不含中央空調(diào)及供暖能耗費(fèi)）、城市廣場(chǎng)大商業(yè)物業(yè)費(fèi)5.5元//㎡/月、寫字樓物業(yè)費(fèi)價(jià)格為4元/㎡/月、公寓及底商物業(yè)費(fèi)為3元/㎡/月、車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)不高于(略)元/月/個(gè)。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。

2.投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人基本資格要求

2.1.1投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證明材料復(fù)印件。

2.1.2投標(biāo)人或其母公司(須全資控股)須具備至少1份(略)年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至本項(xiàng)目公告發(fā)布之日單個(gè)合同中總建筑面積不少于(略)萬(wàn)平方米的科技園區(qū)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)或商業(yè)辦公樓物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（物業(yè)服務(wù)內(nèi)容須包含辦公和商業(yè)）。所有業(yè)績(jī)證明材料都必須提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，原件備查，須能體現(xiàn)“總建筑面積”和“包含辦公”；如無(wú)法體現(xiàn)，須提供業(yè)主證明材料。采購(gòu)人保留對(duì)中標(biāo)人項(xiàng)目真實(shí)性實(shí)地考察的權(quán)利。

2.1.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.1.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目中同一標(biāo)包應(yīng)答或者未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目應(yīng)答。

2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫�；蛉∠�投標(biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自(略)年2月5日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

（6）在最近五年內(nèi)（自(略)年2月5日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自(略)年2月5日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：(略)4年1月(略)日8時(shí)(略)分至(略)年1月(略)日(略)時(shí)(略)分。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：

4.2.1郵件獲�。�

投標(biāo)人應(yīng)委托經(jīng)辦人電子郵件發(fā)送下述文件后，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)了解有關(guān)信息并購(gòu)買招標(biāo)文件:

a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件并加蓋公章或單位介紹信掃描件含經(jīng)辦人身份證掃描件并加蓋公章；

b.銀行轉(zhuǎn)賬憑證截圖或掃描件；

c.發(fā)票開票信息word版（納稅人識(shí)別號(hào)或是統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等）；

d.聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息。

4.2.2紙質(zhì)獲取：

如需紙質(zhì)文件，請(qǐng)聯(lián)系報(bào)名聯(lián)系人后自行前往安徽省合肥市高新區(qū)科學(xué)大道(略)號(hào)中國(guó)電信高新分局4樓安徽電信規(guī)劃設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司招標(biāo)代理業(yè)務(wù)部領(lǐng)取。

4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)(略)元人民幣，售后不退。本次發(fā)售不接受現(xiàn)金，請(qǐng)銀行轉(zhuǎn)賬，并在憑證上備注信息：(略)

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）：(略)

5.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：(略)

5.3本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行唱價(jià)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

本項(xiàng)目不再組織現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)，將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)組織遠(yuǎn)程開標(biāo)，招標(biāo)人邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加遠(yuǎn)程唱價(jià)。

紙質(zhì)投標(biāo)文件須在遞交截止時(shí)間前采用郵寄方式送達(dá)投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)，投標(biāo)文件送達(dá)時(shí)間以代理機(jī)構(gòu)接收到投標(biāo)文件的時(shí)間為準(zhǔn)，因郵寄或快遞的原因逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收。

5.4出現(xiàn)以下情形時(shí)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收投標(biāo)文件：

5.4.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.4.2未按照招標(biāo)文件要求密封的；

5.4.3未按照本招標(biāo)公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的。

6．發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告僅在安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http：(略)

7.聯(lián)系及異議接收方式

招標(biāo)人名稱：(略)

招標(biāo)人地址：(略)

聯(lián) 系 人：(略)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：(略)

地 址：(略)

郵 編：(略)

聯(lián)系人：(略)

開戶名：(略)

開戶銀行：(略)

賬號(hào)：(略)

異議接收郵箱：(略)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：(略)

(略)年1月(略)日