標(biāo)段二:湖畔新城36號(hào)商鋪
所在地區(qū): | 江蘇-淮安-洪澤縣 | 發(fā)布日期: | 2024年1月12日 |
招標(biāo)代理: | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 | 招標(biāo)業(yè)主: | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 |
洪澤區(qū)湖畔新城(略)、(略)、(略)、(略)、(略)號(hào)商鋪招租交易公告
交易項(xiàng)目名稱 | 洪澤區(qū)湖畔新城(略)、(略)、(略)、(略)、(略)號(hào)商鋪招租 | ||
項(xiàng)目編號(hào) | ZZCQ(略) | ||
掛牌起始日期 | (略)年(略)月(略)日 | 掛牌期滿日期 | (略)年(略)月(略)日 |
批準(zhǔn)單位 | 洪澤縣洪澤湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | ||
批準(zhǔn)文件 | 1、《洪澤區(qū)國(guó)有企業(yè)公有房屋出租審批表》 2、《商鋪?zhàn)赓U價(jià)格備案報(bào)告》 | ||
出租方名稱 | 淮安市洪澤國(guó)聯(lián)商業(yè)發(fā)展有限公司 | ||
出租標(biāo)的物概況 | 1、標(biāo)段一:(略) 2、標(biāo)段二:(略) 3、標(biāo)段三:(略) 4、標(biāo)段四:(略) 5、標(biāo)段五:(略) 注:(略) 2、本次出租標(biāo)的物無(wú)抵押及被保全等任何糾紛。 | ||
租金評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 江蘇躍龍土地房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司淮安分公司 | |
評(píng)估報(bào)告書編號(hào) | (江蘇)躍龍((略))(估)字第(略)號(hào) | ||
評(píng)估核準(zhǔn)(備案)單位 | 淮安市洪澤區(qū)城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 | ||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | (略)年(略)月(略)日 | ||
年租金評(píng)估價(jià) | 標(biāo)段一:(略) 標(biāo)段五:(略) | ||
租賃期限 | 3年 | ||
年租金底價(jià) | 1、標(biāo)段一:(略) 2、標(biāo)段二:(略) 3、標(biāo)段三:(略) 4、標(biāo)段四:(略) 5、標(biāo)段五:(略) 說(shuō)明:(略) | ||
特別事項(xiàng)說(shuō)明 | 1、本次項(xiàng)目出租無(wú)優(yōu)先承租權(quán); 2、本次項(xiàng)目出租為現(xiàn)狀出租,不額外增加附屬設(shè)施設(shè)備; 3、本次項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體承租方參加競(jìng)租; 4、本次項(xiàng)目商鋪編號(hào)以出租方編號(hào)為準(zhǔn),意向承租方在實(shí)地看房前請(qǐng)與出租方核實(shí)確認(rèn); 5、在租賃期間,水電等與經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由承租方自行負(fù)責(zé),不得拖欠,如有拖欠,則造成的一切損失由承租方負(fù)責(zé)。 6、履約保證金:(略) 7、承租方應(yīng)保證提供的證明材料真實(shí)有效,如因提供虛假材料導(dǎo)致出租方作出錯(cuò)誤意思表示,保證金或履約保證金不予退還,承租方還應(yīng)承擔(dān)給出租方造成的一切損失。 8、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看,并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況。出租標(biāo)的廠房建筑面積、使用面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn),不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。 9、招租商鋪均為要到期商鋪,出租方有權(quán)提前1個(gè)月上交易平臺(tái)招租,但不影響原承租方在合同期內(nèi)的使用。如意向承租方中標(biāo),需待原承租方到期將商鋪騰清后,繳納租金并與我司簽訂租賃合同交付使用。 (略)、本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說(shuō)明,意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前,應(yīng)仔細(xì)了解出租方提供的相關(guān)資料及房屋租賃合同樣本中相關(guān)條款要求,并在本項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)地查看、進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,審慎決策 | ||
意向承租方應(yīng)具備的具體條件 | 1、意向承租方要求為具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織; 2、意向承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力(須提供承諾書原件); 3、意向承租方未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)或出租方的不誠(chéng)信名錄,不得承租房屋從事違法犯罪活動(dòng)(須提供承諾書原件); 4、意向承租方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,參與本次競(jìng)價(jià)不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形(須提供承諾書原件); 5、未經(jīng)出租方同意,承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的(須提供承諾書原件); 6、意向承租方必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求,不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定(須提供承諾書原件); 7、意向承租方若為境外投資者,應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求,以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定(須提供承諾書原件); 8、意向承租方在確認(rèn)為最終承租方后,須承諾在出租公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同(須提供承諾書原件)。 注:(略) | ||
備查文件 | 一、批準(zhǔn)出租文件 二、產(chǎn)權(quán)情況說(shuō)明 三、評(píng)估報(bào)告 四、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表 五、房屋租賃合同樣本 六、房屋使用安全協(xié)議書 | ||
其他說(shuō)明 | 一、意向承租方須提供的申請(qǐng)材料(所有資料上傳至報(bào)名系統(tǒng)資審材料中): (一)意向承租方為自然人應(yīng)提供: 1、身份證(復(fù)印件); 2、“承租方應(yīng)具備的基本條件”中須提供的材料;(原件) 3、意向承租登記表(原件)(格式請(qǐng)見(jiàn)附件); (二)意向承租方為法人應(yīng)提供: 1、營(yíng)利法人【營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證(或者“三證合一”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照)(復(fù)印件)】、非營(yíng)利法人和特別法人相關(guān)證明材料(復(fù)印件); 2、單位基本情況介紹(原件); 3、單位內(nèi)部同意參與本次承租的決策文件(原件); 4、“意向承租方應(yīng)具備的具體條件”中所須提供的材料(原件); 5、意向承租登記表(原件)(格式請(qǐng)見(jiàn)附件); (三)意向承租方為非法人組織應(yīng)提供: 1、非法人組織相關(guān)證明材料(如個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照材料復(fù)印件); 2、非法人組織基本情況介紹(原件); 3、非法人組織同意參與本次承租的決策文件(原件); 4、“意向承租方應(yīng)具備的具體條件”中所須提供的材料(原件); 5、意向承租登記表(原件)(格式請(qǐng)見(jiàn)附件); 注:(略) 《意向承租登記表》請(qǐng)見(jiàn)附件。 二、申請(qǐng)程序: (一)本次公開(kāi)出租實(shí)行互聯(lián)網(wǎng)交易,意向承租方在公告期內(nèi)登錄易交易平臺(tái)(www.ejy(略).com)進(jìn)行注冊(cè)報(bào)名。 注冊(cè)會(huì)員您可以參考:如何注冊(cè)會(huì)員?[https:(略) 項(xiàng)目報(bào)名您可以參考:e如何報(bào)名?[https:(略) 報(bào)名時(shí),需要上傳公告“其他說(shuō)明”中第一條意向承租方須提供的申請(qǐng)材料進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。 具體操作詳見(jiàn)報(bào)名如何上傳附件:報(bào)名如何上傳附件[https:(略); 如在系統(tǒng)使用過(guò)程中存有操作問(wèn)題,可咨詢易交易(略)客服,聯(lián)系電話:(略) (二)公告期滿,交易中心將會(huì)同出租方根據(jù)意向承租方所提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查,符合條件的,交易中心將在易交易平臺(tái)上發(fā)布資格審查通知。 (三)如征集到多名符合條件的意向承租方,則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式確定承租方。若只征集到一名符合條件的意向承租方,經(jīng)批準(zhǔn)后采取以不低于首年租金底價(jià)的價(jià)格與意向承租方協(xié)議租賃。 (四)保證金及價(jià)款支付: 1、符合條件的意向承租方須按交易中心發(fā)給的“資格審查合格通知”所要求的保證金繳納方式和繳納期限,支付保證金標(biāo)段一至標(biāo)段五各(略)元以確定正式參加承租,逾期則視為放棄。 2、意向承租方在被最終確定為承租方之日次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽定《房屋租賃合同》,并按照《房屋租賃合同》約定支付租金。 3、意向承租方交納保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次出租所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容,已完成對(duì)本次出租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,已充分了解并自愿完全接受本次出租公告內(nèi)容及出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀,意向承租方被確認(rèn)為承租方后,在規(guī)定時(shí)間內(nèi),無(wú)正當(dāng)理由拒簽房屋租賃合同或拒付租金或放棄承租的,該行為構(gòu)成違約,交易中心將根據(jù)出租方申請(qǐng),將承租方繳納的承租保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后劃轉(zhuǎn)出租方,補(bǔ)償出租方損失。 (五)淮安市公共資源交易中心按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)﹝(略)﹞(略)號(hào)文件向出租方和承租方收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。 | ||
聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | 孫女士(交易中心) | 蒯先生(出租方) |
聯(lián)系電話 | (略)-(略) | (略)-(略) | |
投訴電話 | 肖女士(略)-(略) |
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