項(xiàng)目名稱<>

徐州市賈汪區(qū)老礦街道園東佳苑1-(略)商鋪招租<>

項(xiàng)目編號(hào)<>

HHCQ(略)ZL(略)A<>

掛牌起始日期<>

(略)年1月4日<>

掛牌截止日期<>

(略)年1月(略)日<>

掛牌期滿，如未征集到意向承租方<>

終結(jié)。<>

標(biāo)的 概況<>

房產(chǎn)<>

<>

評(píng)估情況<>

評(píng)估價(jià)<>

——<>

評(píng)估基準(zhǔn)日<>

(略)年(略)月(略)日<>

評(píng)估機(jī)構(gòu)<>

江蘇偉業(yè)房地產(chǎn)土地評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司<>

租金底價(jià)<>

￥6,(略).(略)元（人民幣陸仟元整）/年<>

出租方情況<>

出租方名稱<>

徐州市賈汪城益資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司<>

出租方承諾<>

1.承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任；<>

2.委托的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán)，與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為已經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)或備案，不存在委托無效的情況。<>

出租方?jīng)Q策文件<>

《國(guó)有資產(chǎn)出租審批表》<>

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)<>

徐州市賈汪城市建設(shè)投資有限公司<>

特別告知<>

——<>

交易 條件<>

資金繳納方式<>

首期租金由承租方通過徐州淮海產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司交付給出租單位。由出租單位向承租方開具發(fā)票或收據(jù)。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位（交易保證金轉(zhuǎn)作部分租金）。<>

戶 名：(略)<>

賬 號(hào)：(略)<>

開 戶 行：(略)<>

交易價(jià)款支付方式<>

成交后，承租方應(yīng)于(略)個(gè)工作日與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)付清第一期應(yīng)交納的租金；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責(zé)任辦理。<>

承租方資格條件<>

1.意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人；<>

2.意向承租方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；<>

3.意向承租方具有良好的商業(yè)信用；<>

4.本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng)。<>

標(biāo)的交割<>

1.承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃房屋交付給承租方使用，租期自實(shí)際交付之日起開始計(jì)算。<>

2.租賃期間房屋的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設(shè)施的使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃房屋內(nèi)無以上設(shè)施的，承租方自行解決。<>

與租賃相關(guān)的其他條件<>

1.經(jīng)營(yíng)范圍要求：(略)<>

2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人；<>

3.房屋裝修改造、水電及物業(yè)等費(fèi)用：(略)<>

交易 指南<>

競(jìng)價(jià)規(guī)則<>

本次交易如只產(chǎn)生一名意向承租方，則采取協(xié)議租賃方式交易；<>

本次交易如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易。如采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易，徐州淮海產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司根據(jù)有關(guān)文件的要求組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy(略).com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買人將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。<>

本項(xiàng)目具體競(jìng)價(jià)安排屆時(shí)以e交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)發(fā)布為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，徐州淮海產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。<>

現(xiàn)場(chǎng)展示<>

我公司將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察現(xiàn)場(chǎng)。<>

競(jìng)價(jià)報(bào)名<>

報(bào)名時(shí)間<>

(略)年1月4日—(略)年1月(略)日<>

報(bào)名手續(xù)<>

意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日(略)：(略)<>

意向承租方須提交以下報(bào)名材料：<>

1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；<>

2.企業(yè)法定代表人身份證（原件及復(fù)印件）；<>

3.授權(quán)委托書（原件）及經(jīng)辦人身份證（原件及復(fù)印件）；<>

4.自然人應(yīng)提供自然人身份證（原件及復(fù)印件）；<>

5.《意向承租申請(qǐng)書》。<>

保證金及處置方式<>

1.交易保證金為(略)元。意向承租方須于掛牌截止時(shí)間前繳納保證金。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分轉(zhuǎn)作押金或部分租金。<>

保證金須交納至以下指定賬戶：<>

戶 名：(略)<>

賬 號(hào)：(略)<>

開 戶 行：(略)<>

2.為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，意向承租方須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。<>

3.意向承租方未被正式確定為承租方且未出現(xiàn)如下第4點(diǎn)所列情形的，徐州淮海產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司在承租方被確定次日起5個(gè)工作日內(nèi)將其已交納的保證金無息退還至原交款賬戶；<>

4.若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的保證金將全部扣除：<>

（1）意向承租方交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；<>

（2）產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向承租方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；<>

（3）在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；<>

（4）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽署《房屋租賃合同》的及未按約定時(shí)限支付租金的；<>

（5）意向承租方未履行承租本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書面承諾的；<>

（6）有證據(jù)證明存在致使其他交易相關(guān)方利益受損的其他情形。<>

5.租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易，出租方有權(quán)向該違約的承租方追索再次成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的差價(jià)。<>

競(jìng)價(jià)安排<>

交易方式/<>

競(jìng)價(jià)方式<>

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)<>

增價(jià)幅度（元）<>

待定<>

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間<>

(略)分鐘<>

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 （秒）<>

(略)<>

服務(wù)費(fèi)<>

承租方承擔(dān)交易費(fèi)用，成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足。<>

交易服務(wù)費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)為：(略)<>

<>

附件下載<>

《意向承租申請(qǐng)書》<>

聯(lián)系 方式<>

咨詢聯(lián)系人<>

陳女士<>

咨詢電話<>

(略)-(略)、(略)-(略)<>

咨詢時(shí)間<>

上午9：(略)<>

咨詢地址<>

徐州市建國(guó)西路(略)號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)A座(略)室<>

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