永州市經(jīng)開區(qū)瀟湘苑（安置小區(qū)）建設(shè)項目

前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》和《永州市前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定,瀟湘苑（安置小區(qū)）決定采用公開招標(biāo)方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè),本次招標(biāo)已經(jīng)永州市房產(chǎn)局物業(yè)管理辦公室備案,招標(biāo)人為 永州云谷信息管理有限公司 ,招標(biāo)代理機構(gòu)為湖南勁佳項目管理有限公司 。現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo),歡迎符合條件的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

一、招標(biāo)項目

（一）項目名稱：(略)

前期物業(yè)管理服務(wù)

（二）項目地點：(略)

（三）項目概況：

1、項目總用地面積(略).7平方米，總建筑面積(略).(略)平方米，包括地上建筑面積(略).(略)平方米，地下建(略).(略)平方米，包括高層住宅建筑面積(略).(略)平方米，商業(yè)用房建筑面積(略).4平方米；綠化面積：(略)

2、項目規(guī)劃居住戶數(shù)為(略)戶，共配置垂直升降客梯(略)臺，變壓器3臺，生活及消防水泵(略)臺�？偼＼囄�(略)個，其中地面停車位(略)個，地下停車位(略)個。

3、配建物業(yè)管理用房(略).(略)平方米，招標(biāo)單位依照《湖南省物業(yè)管理條例》《永州市物業(yè)管理用房規(guī)定》做好裝修。

4、本項目已于(略)年7月開工建設(shè)，共分二期開發(fā)建設(shè)。第一期建筑面積：(略)

二、招標(biāo)范圍

（一）招標(biāo)標(biāo)的：(略)

（二）接管日期：(略)

（三）服務(wù)期限：(略)

三、投標(biāo)人資格要求

投標(biāo)申請人須同時滿足以下條件：

1、依法設(shè)立并依法取得營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理，外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)報名前應(yīng)在招標(biāo)項目所在地物業(yè)管理行政主管部門完成備案；

2、投標(biāo)報名前三年未受過市、縣（區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門處罰；

3、具有協(xié)助招標(biāo)人開展業(yè)主入住等相關(guān)工作的能力和條件。

四、投標(biāo)人資格審查和招標(biāo)文件的獲取

1、本次招標(biāo)的資格審查采用開標(biāo)后資格審查。

2、請投標(biāo)人于 (略) 年(略)月(略)日—(略)年(略)月(略)日的上午9：(略)

3、投標(biāo)報名需遞交的資料:

3.1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,帶原件備查；

3.2法人代表證明書原件及法人代表身份證復(fù)印件,法人代表授權(quán)委托書原件,受權(quán)代理人身份證原件和復(fù)印件。

3.3擬派駐的項目負責(zé)人的物業(yè)管理師證書（或物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理崗位證書）復(fù)印件，驗原件。

3.4投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單且在有效期內(nèi)的，將拒絕參與本次物業(yè)招標(biāo)活動。或提供通過信用中國網(wǎng)站，國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站查詢的信用記錄網(wǎng)上裁圖復(fù)印件。

投標(biāo)人須按上述要求提供報名資料，以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂， 所有復(fù)印件需加蓋物業(yè)服務(wù)企業(yè)公章。上述資料有任何一項缺陷，招標(biāo)人不予受理。

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