項(xiàng)目名稱

大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園1號(hào)樓2層配套用房招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

DFCQ(略)

掛牌公告報(bào)名日期

掛牌起始日期 (略)年(略)月(略)日8時(shí)(略) 分

掛牌公告報(bào)名終止日期：(略)

競價(jià)會(huì)議安排：(略)http：(略)

條件審查時(shí)間：(略)

標(biāo)

的

概

況

標(biāo)的坐落

江蘇省鹽城市大豐區(qū)五一路1號(hào)

基本屬性

房屋建筑面積

(略)㎡

另無產(chǎn)權(quán)部分

/

土地使用面積

-

租期

為3年，租賃期限自合同簽訂之日起算。

權(quán)利性質(zhì)

-

用途

商業(yè)用房

房屋結(jié)構(gòu)

鋼混

抵押情況

無

欠費(fèi)情況

無

配套環(huán)境交通亮點(diǎn)

基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，交通便捷

評估情況

評估機(jī)構(gòu)

江蘇天圣房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估測繪有限公司

評估報(bào)告書編號(hào)

蘇天房估字（(略)）第DF(略)號(hào)

評估基準(zhǔn)日

(略)年(略)月(略)日

評估價(jià)

(略).7萬元/年

租賃底價(jià)

(略).7萬元/年（不含物業(yè)費(fèi)）

租賃方情況

基本情況

租賃方名稱

鹽城市大豐區(qū)高鑫投資有限責(zé)任公司

經(jīng)濟(jì)類型

有限責(zé)任公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

(略)

法定代表人

劉剛

注冊地

鹽城市大豐區(qū)高新技術(shù)區(qū)五一路1號(hào)

租賃方承諾

我方按本公告的內(nèi)容在鹽城市大豐區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)租賃信息，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

一、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；

二、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

四、我方在租賃過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

租賃方?jīng)Q策文件

董事會(huì)決議

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

鹽城市大豐區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室

競價(jià)安排

交易方式/競價(jià)方式

掛牌出租/加價(jià)

增價(jià)幅度（元）

(略)

自由競價(jià)時(shí)間

-

延時(shí)競價(jià)周期（秒）

(略)秒

特別說明

一、本次招租標(biāo)為大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園1號(hào)樓2層配套用房的招租；

二、意向承租方在公告期內(nèi)可電話預(yù)約至現(xiàn)場查看招租標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解招租標(biāo)的實(shí)際情況。

三、本招租項(xiàng)目共分 1 個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段內(nèi)容如下：

標(biāo)段號(hào)：(略)

四、成交方必須付清所有交易款項(xiàng)及各類服務(wù)費(fèi)用后，招租方方能協(xié)助成交方辦理招租標(biāo)的招租手續(xù)及標(biāo)的移交、交付等相關(guān)事宜；

五、租賃合同期滿或終止后，成交方退出房屋時(shí)，裝修應(yīng)保持完好，成交方不得破壞或拆除，不得影響建筑物的正常使用。成交后增設(shè)的可移動(dòng)物品、設(shè)施，應(yīng)在租賃合同期滿或終止之日起三日內(nèi)搬離，否則視為成交方放棄物權(quán)，相應(yīng)的可移動(dòng)物品、設(shè)施無償歸出租人所有。如成交方違反前述約定，則視為成交方違約。

六、成交方嚴(yán)格按照國資辦要求，預(yù)交水電費(fèi)。

七、履約保證金：(略)

八、繳款方式：(略)

九、成交方在承租期間，不得以招租人名義對外宣稱、經(jīng)營和廣告。

十、成交方的所有債權(quán)債務(wù)與招租人無關(guān)，由成交方單獨(dú)享有承擔(dān)。

十一、成交方租賃期間的安全責(zé)任由成交方單獨(dú)承擔(dān)，與出租人無關(guān)。

十二、成交方經(jīng)營期間不得未經(jīng)金融業(yè)務(wù)許可、未經(jīng)依法審批備案、未經(jīng)注冊登記而實(shí)際從事一般金融業(yè)務(wù)；不得有違法違規(guī)行為，否則視為中租方違約，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十三、因國家法律法規(guī)、地方政策或規(guī)劃的調(diào)整，行政征收，自然災(zāi)害等不可抗力因素造成成交方損失的，由成交方在參與本次交易前自行評估各類風(fēng)險(xiǎn)因素并承擔(dān)有可能產(chǎn)生的不利后果，與招租方無關(guān)。

以上情況說明不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），租賃方對此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方參與交易，即表明意向承租方愿意按照租賃標(biāo)的實(shí)際狀況交易，意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重考慮參加本次交易活動(dòng),否則交易保證金不予退還。

交易條件

交易價(jià)款支付及交付約定

根據(jù)本項(xiàng)目交易文件及《租賃合同》約定支付交易價(jià)款及交付時(shí)間、條件。

承租資格條件

合格意向承租方：(略)

本信息公告征集意向承租方報(bào)名截止時(shí)間前，意向承租方須按時(shí)足額對應(yīng)繳納交易保證金并上傳下列所需材料，不按照交易文件格式提供的，作廢標(biāo)處理。：

1、資信材料

①意向承租方為企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的應(yīng)提供：

1）營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程、同意受讓產(chǎn)(股)的內(nèi)部決議、承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力以及受讓資金來源合法的書面材料；

2）意向承租方法定代表人身份證明書或附有法定代表人身份證明書的授權(quán)委托書（如有）（須加蓋單位公章）（詳見第六章格式）；

3）鹽城市大豐區(qū)產(chǎn)權(quán)交易意向承租方承諾書（簽字并加蓋公章）（詳見第四章格式）。

4）承諾函（簽字并加蓋公章）（詳見第七章格式）。

②意向承租方為自然人的應(yīng)提供：

1）居民身份證。

2）鹽城市大豐區(qū)產(chǎn)權(quán)交易意向承租方承諾書（本人簽字）（詳見第四章格式）。

3）承諾函（簽字并加蓋公章）（詳見第七章格式）。

2、報(bào)名要求的其他材料。

標(biāo)的交割

根據(jù)本項(xiàng)目交易文件及《租賃合同》約定辦理交割手續(xù)

備查文件

評估報(bào)告

交易指南

交易保證金

一、交易保證金金額：(略)

二、交納開始及截止時(shí)間：(略)

1、意向承租方報(bào)名、交易文件的獲取時(shí)間：(略)

2、地點(diǎn)：(略)

本租賃公告及文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：(略)

3、方式：(略)

4、各潛在意向承租方在規(guī)定時(shí)間按標(biāo)段分別下載交易文件并按標(biāo)段提交交易保證金方可獲得交易承租資格。

5、技術(shù)咨詢電話：(略)

6、交易保證金支付方式及時(shí)間：(略)

特別提醒：(略)

7、一旦交納交易保證金，即視為意向承租方已經(jīng)知悉標(biāo)的情況和交易（競價(jià)）規(guī)則，接受鹽城市大豐區(qū)產(chǎn)權(quán)交易意向承租方承諾書、電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接收確認(rèn)書的全部內(nèi)容，接收標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）及交易文件資料約定的所有條款，交易過程或成交后，除因不可抗力原因外，不得以任何理由反悔，否則不予退還交易保證金。

8、競價(jià)方式：(略)

9、不符合承租資格條件或未成交的意向承租方保證金，授權(quán)鹽城市大豐區(qū)公共資源交易中心在本項(xiàng)目系統(tǒng)競價(jià)成交后原路退還至報(bào)名人繳款賬戶。

(略)、交易價(jià)款的支付方式：(略)

(略)、中標(biāo)后承租方需另行支付的服務(wù)費(fèi)用：(略)

(略)、雙方簽訂合同時(shí)須按照交易文件及成交結(jié)果內(nèi)容提交一式三份的加蓋公章（簽字）紙質(zhì)文件原件用作存檔。

(略)、成交結(jié)果的公告：(略)

(略)、信息披露期滿，如未征集到符合條件的意向承租方，且不變更信息公告內(nèi)容的，招租方將發(fā)布延長信息公告期限，每次延期5個(gè)工作日，延期兩次后仍未征集到符合條件的意向承租方，信息公告到期自行終結(jié)。

招租方

鹽城市大豐區(qū)高鑫投資有限責(zé)任公司

聯(lián)系人

陳章

聯(lián)系電話

(略)

交易代理服務(wù)機(jī)構(gòu)

江蘇昱豐華項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系人

龔星杰

聯(lián)系電話

(略)