出租方名稱：(略)

特別 告知

1、本次出租的房產(chǎn)位于天津市河東區(qū)新開路(略)號。房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)地上7層，地下1層，采用框架結(jié)構(gòu)；不動產(chǎn)權(quán)證書登記占地面積(略).4平方米，建筑面積(略).(略)平方米，租賃面積以實際面積為準。

2、本次出租房產(chǎn)(略)年裝修完畢（原裝修定位為酒店），至今一直未投入使用。

3、本次出租標的房產(chǎn)租期(略)年，掛牌價為該項目第1年的租金底價，裝修期內(nèi)不收租金。

4、承租方須親自勘驗標的房產(chǎn)，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關的所有情況，標的狀況以勘驗時的實際現(xiàn)狀為準；涉及承租方經(jīng)營需要辦理的相關手續(xù)，由承租方自行負責辦理（出租方可協(xié)助）。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務。

5、出租方為行政事業(yè)單位，意向承租方須提前與出租方了解發(fā)票開具相關事宜。

6、本次出租的房產(chǎn)目前狀態(tài)為空置。 請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒�土、�?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

7、本次出租房產(chǎn)用途限定為酒店、辦公或商用。

8、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責任公司不承擔任何責任。

9、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。

(略)、意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金�！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易 條件

交易價款支付方式

一年一付

1、意向承租方應為中國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人（提供營業(yè)執(zhí)照）；

2、意向承租方須提供經(jīng)會計師事務所審計的財務審計報告（(略)年度帶二維碼年度審計報告）；

3、意向承租方須提供納稅記錄（(略)年度蓋章版）；

4、意向承租方營業(yè)范圍中包含住宿、酒店或?qū)懽洲k公樓經(jīng)營管理服務；同時需要有至少1家酒店或?qū)懽洲k公樓管理經(jīng)驗，提供相關合同掃描件至少一份；

5、意向承租方?jīng)]有被市場監(jiān)督管理機構(gòu)列到經(jīng)營異常名錄，提供全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢的未被列入經(jīng)營異常名錄的證明截圖(http：(略)

與租賃相關的其他條件

1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、意向承租方在進行e交易系統(tǒng)報名時需要按系統(tǒng)提示提交資格條件相關證明資料以及《現(xiàn)場勘驗確認承諾書》。競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價成交之日起(略)個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》（租賃合同詳見附件），最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付第一年租金和服務費至中心指定賬戶。

3、中心在收到第一年租金和服務費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將第一年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。

4、出租方在收到第一年度租金之日起 (略)個工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交。

5、剩余年度租金由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。

6、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。

7、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：(略)

8、承租房屋的維修要求：(略)

9、承租房屋的改善要求：(略)

(略)、承租方不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔保給第三方或其他損害房屋的行為否則出租方有權(quán)無條件收回房屋。

(略)、稅費的負擔：(略)

(略)、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：(略)

(略)、承租方內(nèi)部裝修時，在不得改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，須出具裝修效果圖，經(jīng)出租方同意后方可施工，所需裝修費用由承租方自行負擔，出租方不負擔任何費用。

(略)、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

(略)、承租方聲明：(略)