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益陽市國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓公告<>

益土網(wǎng)掛字〔(略)〕(略)號<>

經(jīng)益陽市赫山區(qū)人民政府批準，益陽市赫山區(qū)自然資源局決定在益陽市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托益陽市公共資源交易中心組織實施，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：<>

[if !supportLists]一、[endif]出讓人、掛牌人<>

出 讓 人：(略)<>

掛 牌 人：(略)<>

二、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求<>

<>

三、競買人范圍<>

中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可參加競買，但法律法規(guī)另有限制的除外�？梢元毩⑸暾�，也可聯(lián)合申請。被列入安全生產(chǎn)失信“黑名單”的生產(chǎn)經(jīng)營單位，不得參與競買。<>

四、確定競得人辦法<>

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)無底價出讓,按“價高者得”的原則確定受讓人。<>

五、出讓時間安排 <>

1、公告時間：(略)<>

2、掛牌出讓時間：(略)<>

3、競買保證金到賬(網(wǎng)上報名)截止時間：(略)<>

六、申請報名競買辦法<>

1、有意競買者須辦理CA數(shù)字證書（競買人參加網(wǎng)上掛牌競價的唯一標識，已申購且仍在有效期內(nèi)的除外），辦理數(shù)字證書聯(lián)系電話：(略)<>

2、競買者在競價前認真閱讀并依照《網(wǎng)上掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)則》和掛牌出讓文件執(zhí)行。<>

3、競買人必須保證所提供的報名文件和身份信息真實、合法、有效。<>

4、競買人與繳款人、競得人須為同一市場經(jīng)營主體，各項信息應(yīng)完全一致。出讓人、掛牌人不認可非競買人代交競買保證金的行為，否則視同該競買人為未交競買保證金的無效競買人。<>

七、其它事項<>

1、出讓契稅、土地登記發(fā)證費、交易服務(wù)費、印花稅和水土保持費不包含在出讓價款內(nèi)，由競得人另行支付。<>

2、本公告同時在中國土地市場網(wǎng) 、益陽公共資源交易中心門戶網(wǎng)站等網(wǎng)站發(fā)布。<>

八、成交手續(xù)的辦理 <>

按“網(wǎng)上掛牌出讓須知”的 (略)條款要求辦理。<>

九、供地條件<>

赫山區(qū)(略)(赫掛)-(略)號地塊：(略)<>

十、聯(lián)系方式<>

聯(lián)系地址：(略)<>

聯(lián)系方式：(略)<>

<>

益陽市赫山區(qū)自然資源局<>

益陽市公共資源交易中心<>

(略)年(略)月(略)日

赫山區(qū)(略)(赫掛)-(略)號地塊網(wǎng)上掛牌出讓須知<>

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及其規(guī)范等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)益陽市赫山區(qū)人民政府批準，益陽市赫山區(qū)自然資源局決定在益陽市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托益陽市公共資源交易中心組織實施，現(xiàn)益陽市公共資源交易中心決定通過益陽市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)公開掛牌出讓赫山區(qū)(略)(赫掛)-(略)號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。<>

1出讓人和網(wǎng)上掛牌人<>

1.1出讓人 <>

出讓人名稱：(略)<>

出讓人地址：(略)<>

出讓人法人代表：(略)<>

聯(lián)系方式：(略)<>

<>

1.2網(wǎng)上掛牌人<>

網(wǎng)上掛牌人名稱：(略)<>

網(wǎng)上掛牌人登記地址：(略)<>

網(wǎng)上掛牌人法人代表：(略)<>

2 網(wǎng)上掛牌出讓原則<>

網(wǎng)上掛牌出讓遵循“公開、公平、公正”和“誠實信用”原則，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)無底價出讓，按“價高者得”的原則確定受讓人。<>

3 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求<>

4 競買資格<>

中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可參加競買，但法律法規(guī)另有限制的除外。可以獨立申請，也可聯(lián)合申請。被列入安全生產(chǎn)失信“黑名單”的生產(chǎn)經(jīng)營單位，不得參與競買。<>

5 相關(guān)時間規(guī)定<>

1、公告時間：(略)<>

2、掛牌出讓時間：(略)<>

3、競買保證金到賬(網(wǎng)上報名)截止時間：(略)<>

6 網(wǎng)上掛牌出讓文件取得、競買申請<>

6.1 網(wǎng)上掛牌出讓文件取得<>

6.1.1意向競買人可登錄益陽市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，點擊服務(wù)中心，即可瀏覽、查閱和下載相關(guān)文件。也可登錄益陽市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站在國土資源下載相關(guān)地塊的公告、須知、規(guī)劃設(shè)計條件通知書及圖紙。<>

6.2 申購程序<>

有意競買者須辦理CA數(shù)字證書（競買人參加網(wǎng)上掛牌競價的唯一標識，已申購且仍在有效期內(nèi)的除外），辦理數(shù)字證書聯(lián)系電話：(略)<>

單位辦理數(shù)字證書需提供的資料：(略)<>

個人辦理數(shù)字證書需提供的資料：(略)<>

6.3 申請時的注意事項<>

1、申請人弄虛作假，騙取競買資格，應(yīng)當承擔違約責任，取消其競買資格，所交競買保證金不予退還。<>

2、本次出讓地塊其他規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)要求，競得人須嚴格按相關(guān)規(guī)劃設(shè)計條件通知書的規(guī)定執(zhí)行。意向競買人可登錄益陽市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站，在國土資源下載相關(guān)地塊的規(guī)劃設(shè)計條件通知書及圖紙。<>

6.4繳納競價保證金的注意事項 <>

1、同時競買多宗國有建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)分別繳納相應(yīng)的競買保證金。<>

2、從網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取的保證金子賬號，不能刪除任何數(shù)字或符號。<>

3、在土地招拍掛期間，競買保證金因交入銀行錯誤、沒有按規(guī)定交入系統(tǒng)生成的保證金子賬號等原因?qū)е赂傎I申請人沒能按時獲取競買資格的責任，由競買申請人自行承擔。掛牌人在土地招拍掛期間不予辦理任何退款、轉(zhuǎn)款手續(xù)。<>

4、競買人與交款人、競得人須為同一市場經(jīng)營主體，各項信息應(yīng)完全一致。出讓人、掛牌人不認可非競買人代交競買保證金的行為，否則視同該競買人為未交競買保證金的無效競買人。<>

競買人保證金為非競買人代繳并競得出讓土地的，出讓人取消競得人資格，決定成交結(jié)果無效或通知解除成交確認書，并在競得人名下所繳競買保證金中扣除成交價的(略)%的違約金；另行出讓的價格低于本次成交價的，由該違約競買人按實際差額支付賠償金。未競得土地的，沒收非競買人代繳的競買保證金。<>

7 網(wǎng)上報價<>

競買人決定參加該標的的網(wǎng)上掛牌報價，應(yīng)登錄“益陽市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”報價。只有按要求辦理數(shù)字證書Ukey的申請人足額交付競買保證金，才能參加網(wǎng)上掛牌競價活動。<>

競買人參與競買時，必須以人民幣報價、競價。<>

8 答疑及現(xiàn)場踏勘<>

競買人須全面閱讀本次出讓地塊的掛牌出讓文件，并對出讓地塊進行現(xiàn)場踏勘。競買申請人對出讓文件有疑問的，可以在掛牌活動開始前以書面方式向掛牌人提出咨詢。申請一經(jīng)網(wǎng)上報名申請受理并經(jīng)資格確認后，益陽市公共資源交易中心即視競買人對該標的現(xiàn)狀及其網(wǎng)上掛牌出讓文件無異議并全部接受，競買人對其申請和承諾承擔法律責任。<>

9 網(wǎng)上掛牌程序<>

9.1 網(wǎng)上公布掛牌信息<>

從發(fā)布網(wǎng)上掛牌出讓公告之日起，我中心將赫山區(qū)(略)(赫掛)-(略)號地塊的位置、面積、出讓年限及起始價、增價幅度、競買保證金、相關(guān)技術(shù)資料等在益陽市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以公布。<>

9.2 網(wǎng)上掛牌報價<>

9.2.1 報價規(guī)則<>

1、網(wǎng)上掛牌以增價方式進行報價。同一競買人可多次報價。第一人次報價可以等于起始價，也可以高于起始價，其增價幅度和第一人次報價后的每次報價的增價幅度應(yīng)當符合第3項的規(guī)定。<>

2、競買人通過系統(tǒng)提交的報價一經(jīng)報出，不得撤回。<>

3、因網(wǎng)絡(luò)延遲問題，競買人應(yīng)盡量避免到接近網(wǎng)上掛牌截止時間才出價，以防止系統(tǒng)無法及時接收到報價的情況發(fā)生。<>

4、競買人報價有下列情形之一的，為無效報價：<>

①報價因系統(tǒng)故障未在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)報價的； <>

②報價因競買人網(wǎng)絡(luò)故障未在網(wǎng)上掛牌報價期限內(nèi)收到的；<>

③報價不符合報價規(guī)則的；<>

④報價不符合網(wǎng)上掛牌文件規(guī)定的其他情形。<>

9.2.2 報價及系統(tǒng)接受報價、顯示、確認報價<>

1、系統(tǒng)從網(wǎng)上掛牌起始時間（(略)年(略)月(略)日上午8 ：(略)<>

2、競買人通過系統(tǒng)進行報價；<>

3、系統(tǒng)對符合規(guī)定的報價予以確認，顯示為當前最高報價，并繼續(xù)接受新的報價。<>

9.2.3網(wǎng)上掛牌截止與成交結(jié)果確認<>

網(wǎng)上掛牌截止時間由系統(tǒng)按公告規(guī)定自動確定。網(wǎng)上掛牌截止時間前1分鐘，系統(tǒng)將當前最高有效報價進行三次提示。掛牌截止，系統(tǒng)自動關(guān)閉報價通道，并按下列規(guī)定確認成交結(jié)果：<>

1 網(wǎng)上掛牌期間無人報價<>

網(wǎng)上掛牌期間，一直無人報價，網(wǎng)上掛牌截止時，系統(tǒng)顯示不成交。<>

2 網(wǎng)上掛牌期間僅有1人有效報價<>

網(wǎng)上掛牌期間，僅有1人有效報價（含1人多次有效報價），網(wǎng)上掛牌截止時，有底價出讓的，該競買人的最高有效報價不低于底價即可成交，該競買人為最高報價人；無底價出讓的，該競買人的最高有效報價不低于起始價即可成交，該競買人為最高報價人。<>

3 網(wǎng)上掛牌期間有兩人或兩人以上有效報價<>

網(wǎng)上掛牌期間，有兩個或兩個以上競買人有效報價，網(wǎng)上掛牌截止時，系統(tǒng)進入網(wǎng)上限時競價程序。<>

(略)、網(wǎng)上限時競價<>

(略).1 網(wǎng)上限時競價的定義<>

本須知所稱網(wǎng)上限時競價，是指赫山區(qū)(略)(赫掛)-(略)號地塊在公告規(guī)定的網(wǎng)上掛牌出讓期間內(nèi)，有兩個或者兩個以上的競買人有效報價，網(wǎng)上掛牌截止時，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人愿意（但不包括僅有掛牌截止前最高有效報價的競買人愿意）參加網(wǎng)上限時競價的，系統(tǒng)自動以網(wǎng)上掛牌截止時最高有效報價增加一個增價幅度為網(wǎng)上限時競價中的起始價，組織限時競價，并按“價高者得”原則確定最高報價人。<>

(略).2 網(wǎng)上限時競價與現(xiàn)場競價不同<>

網(wǎng)上限時競價按系統(tǒng)的預先設(shè)定程序運行，其規(guī)則與程序不同于現(xiàn)場競價。競買人應(yīng)當仔細閱讀并熟知本規(guī)則以及有關(guān)文件后，參加網(wǎng)上限時競價，并對自己的行為承擔相應(yīng)的法律責任。<>

競買人在網(wǎng)上報價期限截止前2小時內(nèi)應(yīng)當?shù)卿浵到y(tǒng)，密切關(guān)注網(wǎng)上掛牌出讓動態(tài)。<>

(略).3 網(wǎng)上限時競價程序<>

(略).3.1 征求意見<>

網(wǎng)上掛牌截止時，系統(tǒng)彈出“是否同意進入限時競價程序”的窗口，并有4分鐘征求意見時間。征求意見時間內(nèi)，任何競買人均無出價的權(quán)利，并在此4分鐘內(nèi)不得退出系統(tǒng)，否則后果自負。<>

(略).3.2競買人應(yīng)當在4分鐘內(nèi)做出是否參加網(wǎng)上限時競價的決定并向系統(tǒng)提交。4分鐘內(nèi)點擊“確定”按鈕，該競買人即獲得網(wǎng)上限時競價資格，在網(wǎng)上限時競價期間，該競買人有繼續(xù)出價的權(quán)利；點擊“取消”或超過4分鐘未點擊“確定”與“取消”，系統(tǒng)則視該競買人拒絕參加網(wǎng)上限時競價，拒絕參加網(wǎng)上限時競價的競買人，在網(wǎng)上限時競價期間無出價的權(quán)利。<>

(略).3.3限時競價<>

4分鐘征求意見時間結(jié)束后，有競買人愿意（但不包括僅有掛牌截止前最高有效報價的競買人愿意）參加網(wǎng)上限時競價的，系統(tǒng)開始第一次4分鐘倒計時，具有網(wǎng)上限時競價資格的競買人可參加限時競價，限時競價中的報價應(yīng)當在4分鐘倒計時內(nèi)提交，報價規(guī)則按出讓公告的規(guī)定執(zhí)行。<>

如在4分鐘倒計時內(nèi)的任一時刻，系統(tǒng)接收到具有網(wǎng)上限時競價資格的任一競買人新的報價，系統(tǒng)則確認該最新報價，予以顯示，并從此時刻起重新開始一個新的4分鐘倒計時，具有網(wǎng)上限時競價資格的競買人可參加新一輪競價，并按此方式不斷順延下去。<>

網(wǎng)上限時競價在4分鐘倒計時延續(xù)到最后1分鐘，系統(tǒng)對當前最高有效報價進行三次提示，每次提示延時(略)秒。最后一次提示延時完成，限時競價結(jié)束，系統(tǒng)自動關(guān)閉報價通道，并按規(guī)定確認成交結(jié)果。<>

[if !supportLists](略).[endif]4 成交結(jié)果確認<>

(略).4.1 網(wǎng)上限時競價中有人報價時的成交結(jié)果確認<>

任何一個4分鐘倒計時完整結(jié)束時，系統(tǒng)會自動關(guān)閉報價通道，確認當前接受的最高有效報價為最終報價。有底價的，系統(tǒng)將最高有效報價與底價進行比較，按下列規(guī)定確定網(wǎng)上掛牌結(jié)果：<>

（1）最高有效報價不低于底價的，系統(tǒng)顯示網(wǎng)上掛牌競價結(jié)束，確認該競買人為最高報價人；系統(tǒng)即時顯示成交結(jié)果，并向最高報價人發(fā)送《國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓最高報價確認書》。<>

（2）最高有效報價低于底價的，系統(tǒng)顯示網(wǎng)上掛牌不成交。<>

(略).4.2 網(wǎng)上限時競價中無人報價時的成交結(jié)果確認<>

在網(wǎng)上限時競價中無人報價的，第一次4分鐘倒計時截止，限時競價結(jié)束，有底價的，系統(tǒng)將掛牌截止前接受的最高有效報價與底價進行比較，按下列規(guī)定確定網(wǎng)上掛牌結(jié)果：<>

（1）最高有效報價不低于底價的，系統(tǒng)顯示網(wǎng)上掛牌競價結(jié)束，確認該競買人為最高報價人；系統(tǒng)即時顯示成交結(jié)果，并向最高報價人發(fā)送《國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓最高報價確認書》，最高報價人自行下載打印貳份，并簽字蓋章。<>

（2）最高有效報價低于底價的，系統(tǒng)顯示網(wǎng)上掛牌不成交。<>

(略).4.3 無競買人同意進入限時競價時的成交結(jié)果確認<>

4分鐘征求意見時間結(jié)束，無競買人同意（包括僅有掛牌截止前最高有效報價的競買人同意）進入限時競價時，限時競價程序結(jié)束，系統(tǒng)將掛牌截止前接受的最高有效報價與底價進行比較，按下列規(guī)定確定網(wǎng)上掛牌結(jié)果：<>

（1）最高有效報價不低于底價的，系統(tǒng)顯示網(wǎng)上掛牌競價結(jié)束，確認該競買人為最高報價人；系統(tǒng)即時顯示成交結(jié)果，并向最高報價人發(fā)送《國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓最高報價確認書》，最高報價人自行下載打印貳份，并簽字蓋章。<>

（2）最高有效報價低于底價的，系統(tǒng)顯示網(wǎng)上掛牌不成交。<>

(略)、辦理成交確認手續(xù)：<>

最高報價人應(yīng)當從成交之日起5個工作日內(nèi)持益陽市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)打印的《競買申請書》、《資格確認書》、《最高報價確認書》、《成交確認書》和下列資料先到各相關(guān)自然資源管理部門審核、簽字蓋章，辦理成交確認手續(xù)，再到益陽市公共資源交易中心辦理相關(guān)手續(xù)并繳納交易服務(wù)費：<>

(略).1競買人為法人、其他組織：(略)<>

需成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，必須是競得人的全資子公司，競得人還應(yīng)提供注冊成立全資子公司進行開發(fā)建設(shè)的《承諾書》（益陽市公共資源交易中心-下載專區(qū)-國有建設(shè)用地使用權(quán)相關(guān)表格）。<>

(略).2、自然人競得的：(略)<>

除依法可以用自然人身份進行開發(fā)建設(shè)本地塊的情形外，需成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，必須是競得人成立的個人獨資公司或一人有限公司，競得人還應(yīng)提供成立個人獨資企業(yè)或一人有限公司進行開發(fā)建設(shè)的《承諾書》。<>

經(jīng)核實最高報價者符合本宗地掛牌出讓須知要求且無其他疑義，確定其為本宗地的競得者，再簽訂《成交確認書》。經(jīng)審查認定最高報價者不符合出讓須知規(guī)定的競買資格要求的，不予確認最高報價者通過資格審查，最高報價者結(jié)果無效，且不予確認成交也不予簽訂成交確認書。<>

(略) 網(wǎng)上掛牌出讓結(jié)果公示<>

掛牌成交后(略)個工作日內(nèi)益陽市赫山區(qū)自然資源局和益陽市公共資源交易中心在土地市場監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)、益陽公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)等公示網(wǎng)上掛牌出讓結(jié)果。公示期為(略)天。<>

(略)成交價款及交易服務(wù)費繳納及競買保證金的退還<>

(略).1 競得人繳納成交價款和交易服務(wù)費<>

競得人應(yīng)按規(guī)定繳納交易服務(wù)費和成交價款。<>

交易服務(wù)費繳入下列賬戶：<>

全 稱：(略)<>

賬 號：(略)<>

開戶銀行：(略)<>

具體繳費流程詳見益陽市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁通知公告《關(guān)于變更交易服務(wù)費繳款流程的通知》<>

(略).2交易服務(wù)費<>

競按湘發(fā)改價費[(略)](略)號文的規(guī)定計算繳納交易服務(wù)費（如遇省物價部門頒發(fā)新的收費標準，則按新標準執(zhí)行）。<>

交易類別、交易方式及收費標準<>	國有建設(shè)用地使用權(quán)<>
拍賣、拍賣、掛牌<> 出讓、轉(zhuǎn)讓<> （按成交額<> 分段累計）<>	(略)萬元以下<>	1.1%<>
(略)萬元以上-(略)萬元<>	0.(略)%<>
(略)萬元以上-(略)萬元<>	0.(略)%<>
(略)萬元以上-1億元<>	0.(略)%<>
1億元-(略)億元<>	0.(略)%<>
(略)億元以上<>	0.(略)%<>

(略).3繳納土地出讓價款。<>

(略).3.1成交之日（掛牌截止之日）起十個工作日內(nèi)，競得人持《成交確認書》與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人交納的競買保證金自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。出讓契稅、土地登記發(fā)證費、交易服務(wù)費、印花稅和水土保持費不包含在出讓價款內(nèi)，由競得人另行支付。<>

(略).3.2分期繳納土地價款的，第一期繳納期限到期后，約定分期繳納的土地價款按銀行同期貸款利率收取利息。<>

(略).3.3對未按出讓文件和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的規(guī)定，不按時足額繳納土地出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款額的1‰支付違約金給出讓人。<>

(略).4競買保證金的退還<>

在網(wǎng)上掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)，由掛牌人原路退還給競買人原付款賬戶，不計利息。<>

(略)違約情形和違約責任<>

競買人、競得人（最高報價人）有下列行為之一的，視為構(gòu)成違約。出讓人可取消其競得人資格，決定成交結(jié)果無效或通知解除成交確認書，沒收競買保證金，并向競得人收取成交價的(略)%的違約金。另行出讓的價格低于本次成交價的，由競得人按實際差額支付賠償金。<>

1、競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；<>

2、競買人在申請時弄虛作假，騙取競買資格的；<>

3、競得最高報價人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》的；<>

4、競得最高報價人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地出讓合同》的；<>

5、競得最高報價人逾期或拒絕繳納成交價款和其他相關(guān)稅費交易服務(wù)費的；<>

6、競買人、競得人有不符合本地塊出讓文件規(guī)定的競買資格情形，造成掛牌無有效成交結(jié)果的。<>

7、構(gòu)成違規(guī)、違約的其他行為。<>

(略)服務(wù)器時間<>

競買人進入交易大廳后，頁面顯示“現(xiàn)場時間”、“網(wǎng)上掛牌開始時間”、“網(wǎng)上掛牌截止時間”等，顯示的時間可能與實際時間稍有差異，但各項時間的計算與記錄均以服務(wù)器的時間為準。<>

(略)IE瀏覽器<>

為了保證系統(tǒng)運行安全、穩(wěn)定、高效，競買人應(yīng)當以寬帶方式連接Internet網(wǎng)，將個人電腦系統(tǒng)中IE瀏覽器的版本升級到(略).0及以上，并按要求進行安全設(shè)置。<>

(略)網(wǎng)上掛牌報價過程中相關(guān)注意事項 <>

1、競買人因交易外部環(huán)境影響、網(wǎng)絡(luò)計算機設(shè)備故障、操作有誤等自身原因產(chǎn)生不能正常交易的后果和責任由競買人自行承擔。<>

2、競買人不得惡意虛假報告交易情況。競買人在競價過程中因自身因素導致自已不能正常競價而向交易中心誤報導致網(wǎng)掛系統(tǒng)不能正常進行的，一經(jīng)查實，由公安機關(guān)依法處理并承擔相應(yīng)法律責任。<>

(略)免責說明及安全提示<>

(略).1 通過數(shù)字證書ukey實施的行為責任<>

通過數(shù)字證書ukey實施的所有網(wǎng)上行為，均視為競買人自身的行為或其合法授權(quán)的行為，該行為所引起的法律后果由競買人自行承擔。<>

(略).2 身份認證和系統(tǒng)安全<>

本系統(tǒng)使用數(shù)字證書ukey進行身份認證，競買人應(yīng)當防范網(wǎng)絡(luò)風險，保護個人或單位的電腦操作系統(tǒng)的安全和不受侵犯，并妥善保管密碼和數(shù)字證書ukey。若由于競買人個人或單位的電腦操作系統(tǒng)被入侵或數(shù)字證書ukey遺失及密碼泄密、遺失等其他自身原因?qū)е虏荒芗皶r登錄系統(tǒng)等不良后果，由競買人自行負責。<>

(略).3 數(shù)字證書的補辦<>

競買人丟失數(shù)字證書ukey，必須攜帶有效證件資料，到益陽市公共資源交易中心重新申領(lǐng)。補辦數(shù)字證書ukey期間，通過原數(shù)字證書ukey所實施的行為，由競買人自行負責。<>

(略).4 不可抗力與網(wǎng)絡(luò)入侵<>

由于不可抗力、網(wǎng)絡(luò)入侵、交易系統(tǒng)故障等因素，導致不能下載有關(guān)文件、不能進行網(wǎng)上報價、不能進入限時競價等情況的，網(wǎng)上掛牌人除將采取積極補救措施外，不承擔其他法律責任。<>

(略).5 數(shù)據(jù)傳輸加密<>

為確保網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)陌踩�，保障競買人的利益，系統(tǒng)對網(wǎng)絡(luò)資料的傳輸采用數(shù)據(jù)加密處理，但不保證指定網(wǎng)址不被惡意攻擊、服務(wù)器不發(fā)生網(wǎng)絡(luò)病毒入侵，也不保證網(wǎng)絡(luò)信息的絕對安全和準確。網(wǎng)上掛牌人將采取有效辦法盡量避免系統(tǒng)發(fā)生錯誤，但不承擔由此產(chǎn)生的后果和責任。<>

(略) 管理員制度<>

(略).1 系統(tǒng)運行狀況管理<>

管理員隨時監(jiān)控益陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)的運行狀況，發(fā)現(xiàn)異常及時上報；<>

(略).2 解除鎖定<>

用戶如果在一天內(nèi)連續(xù)十次輸錯密碼，系統(tǒng)將會自動鎖定該用戶的相關(guān)權(quán)限，權(quán)限鎖定后用戶如果需要解鎖，用戶必須提供相關(guān)證明后方能解除鎖定；<>

(略).3中止、終止網(wǎng)上掛牌操作<>

有下列情形之一的，經(jīng)出讓人批準，掛牌人可以根據(jù)出讓人中止或終止函在網(wǎng)上掛牌開始前或網(wǎng)上掛牌期間，發(fā)布公告中止或者終止本地塊的網(wǎng)上掛牌出讓活動：<>

（1）競買人之間有串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益情形的；<>

（2）司法機關(guān)、監(jiān)察機關(guān)、有關(guān)行政監(jiān)管部門因辦理案件要求中止或者終止網(wǎng)上掛牌出讓活動的；<>

（3）涉及本地塊規(guī)劃指標要求等影響地塊價格的重要變動需要重新報批的；<>

（4）因不可抗力、交易系統(tǒng)遭到入侵、交易系統(tǒng)故障等因素，導致交易系統(tǒng)不能正常運行的；<>

（5）發(fā)生依法應(yīng)當中止或終止網(wǎng)上掛牌出讓活動的其他情形的。<>

中止或終止網(wǎng)上掛牌出讓活動的，自出讓人通知之日起5個工作日內(nèi)由掛牌人將競買保證金原路退還給付款人原付款賬戶，不計利息。<>

中止或終止網(wǎng)上掛牌出讓活動的，出讓人、掛牌人均不向競買人承擔任何賠償、補償責任。<>

(略)、供地條件<>

赫山區(qū)(略)(赫掛)-(略)號地塊：(略)<>

(略)、解釋權(quán)<>

益陽市赫山區(qū)自然資源局和益陽市公共資源交易中心對本《須知》有解釋權(quán)。<>

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益陽市赫山區(qū)自然資源局<>

益陽市公共資源交易中心<>

(略)年(略)月(略)日<>

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