崇左市數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園10棟房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目交易公告
所在地區(qū): | 廣西-南寧- | 發(fā)布日期: | 2023年11月17日 |
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項(xiàng)目名稱(chēng) | 崇左市數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園(略)棟房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 | 項(xiàng)目編號(hào) | BBWCQJY(略)-(略) |
掛牌起始日期 | (略)年(略)月(略)日 | 掛牌截止日期 | (略)年(略)月(略)日 |
掛牌期滿(mǎn),如未征集到意向受讓方 | 不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌(網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延),直至征集到意向受讓方。 |
標(biāo)的 概況 | 房地產(chǎn) | |||||
標(biāo)的簡(jiǎn)介 | 一、標(biāo)的清單 | |||||
序號(hào) | 標(biāo)的名稱(chēng) | 建筑面積 (㎡) | 轉(zhuǎn)讓單價(jià) (元/㎡) | 交易保證金 (元) | 競(jìng)價(jià)階梯 (元/㎡/次) | 備注 |
1 | 崇左市數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園1號(hào)樓 | (略).(略) | (略).(略) | 2,(略),(略).(略) | (略).(略) | 共2層。 |
2 | 崇左市數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓 | (略).(略) | (略).(略) | 2,(略),(略).(略) | (略).(略) | 共2層。 |
3 | 崇左市數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園3號(hào)樓 | (略).(略) | (略).(略) | 2,(略),(略).(略) | (略).(略) | 共2層。 |
4 | 崇左市數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園5號(hào)樓 | (略).(略) | (略).(略) | 2,(略),(略).(略) | (略).(略) | 共2層。 |
5 | 崇左市數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園6號(hào)樓 | (略).(略) | (略).(略) | 2,(略),(略).(略) | (略).(略) | 共3層,已裝修。 |
6 | 崇左市數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園7號(hào)樓 | (略).(略) | (略).(略) | 2,(略),(略).(略) | (略).(略) | 共3層。 |
7 | 崇左市數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園8號(hào)樓 | (略).(略) | (略).(略) | 2,(略),(略).(略) | (略).(略) | 共3層。 |
8 | 崇左市數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園9號(hào)樓 | (略).(略) | (略).(略) | 2,(略),(略).(略) | (略).(略) | 共3層, |
9 | 崇左市數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園(略)號(hào)樓 | (略).3 | (略).(略) | 2,(略),(略).(略) | (略).(略) | 共2層。 |
(略) | 崇左市數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園(略)號(hào)樓 | (略).(略) | (略).(略) | 2,(略),(略).(略) | (略).(略) | 共3層。 |
二、標(biāo)的簡(jiǎn)介 1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于崇左市連城路中段東側(cè)崇左市數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園(原名為:(略) 2.本項(xiàng)目土地登記用途為住宿餐飲用地,根據(jù)崇左市土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)委員會(huì)、崇左市城市規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)《會(huì)議紀(jì)要》第(略)期會(huì)議記載,同意用地性質(zhì)由住宿餐飲用地調(diào)整為商務(wù)金融用地。土地使用年限至(略)年1月(略)日止,土地用途擬變更為商務(wù)金融用地,本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)價(jià)值。目前土地性質(zhì)變更手續(xù)正在辦理中。 3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已基本完成建設(shè),未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,未完成土地性質(zhì)變更,轉(zhuǎn)讓方預(yù)計(jì)(略)年上半年完成竣工驗(yàn)收、土地性質(zhì)變更及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理工作。 4.上述交易標(biāo)的的建筑面積僅供參考,最終以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記建筑面積為準(zhǔn)。 | ||||||
評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià)(元) | (略),(略),(略).(略)元 | ||||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | (略)年1月(略)日 | |||||
評(píng)估機(jī)構(gòu) | 廣西國(guó)泰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | |||||
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(元) | 詳見(jiàn)“標(biāo)的清單” | |||||
轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng):(略) 組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào):(略) 注冊(cè)地:(略) 法定代表人:(略) 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型:(略) | ||||
轉(zhuǎn)讓方承諾 | 我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所(以下統(tǒng)稱(chēng)“交易所”)提出申請(qǐng),將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)山灰姿_(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾: 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的土地使用權(quán)(但項(xiàng)目尚未辦理竣工驗(yàn)收且并未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證),并非通過(guò)流押或流質(zhì)取得土地使用權(quán)。 2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | 廣西崇左市建卓資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司董事會(huì)會(huì)議決議 | |||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 廣西崇左市城市工業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司 |
特別 告知 | 風(fēng)險(xiǎn)提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料,對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察,對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估,交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 一旦參與交易(報(bào)名)則視為已充分了解并接受本信息公告及附件材料全部?jī)?nèi)容,已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的市場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約,交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金。 1.本公告關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考,如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 2.土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)后,如須續(xù)期的,由受讓方負(fù)責(zé)辦理,續(xù)期費(fèi)用由受讓方繳納。 3.標(biāo)的所在宗地已設(shè)立抵押權(quán),標(biāo)的成交后,由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理解押手續(xù)。 4.數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園業(yè)態(tài)定位:(略) 5.標(biāo)的成交后,受讓方先按照成交單價(jià)乘以標(biāo)的公告建筑面積的金額支付成交價(jià)款,最終交易價(jià)款待不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢,由轉(zhuǎn)讓方與受讓方以成交單價(jià)按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的實(shí)際面積進(jìn)行多還少補(bǔ),競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)以本次成交價(jià)款為基數(shù)計(jì)算,不因?qū)嶋H面積的調(diào)整而變化。 6.項(xiàng)目2號(hào)樓一層設(shè)有公共廁所建筑面積約(略)㎡,轉(zhuǎn)讓方與受讓方計(jì)算2號(hào)樓總成交價(jià)款時(shí)扣除該公共廁所建筑面積相應(yīng)的價(jià)款。 7.標(biāo)的資產(chǎn)如未能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的,受讓方可以解除合同,轉(zhuǎn)讓方無(wú)息退還房產(chǎn)成交款,不再承擔(dān)其他任何責(zé)任,如造成受讓方損失的由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任,包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)。 |
交易 條件 | 交易價(jià)款支付方式 | 一次性支付。受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性以貨幣(人民幣)方式足額支付至交易所指定銀行賬戶(hù)(注意:(略)5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)付交易價(jià)款。 |
受讓方資格條件 | 1.意向受讓方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
標(biāo)的交割 | 1.受讓方將成交價(jià)款足額繳入交易所指定賬戶(hù)(以到賬為準(zhǔn))之日起5個(gè)工作日,交易雙方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行資產(chǎn)交割并簽署交割單、結(jié)轉(zhuǎn)成交價(jià)款的函。交易所收到交易雙方簽章的交割單,或結(jié)轉(zhuǎn)價(jià)款的函后5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款結(jié)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。待竣工驗(yàn)收、土地性質(zhì)變更工作完成后,轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),維修基金、配套費(fèi)及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 3.交易稅、費(fèi)。(1)本次轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為含稅價(jià)格,交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的納稅義務(wù)人承擔(dān),具體稅費(fèi)金額以稅務(wù)部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。(2)辦理轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他成本費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 | |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.成交簽約。 競(jìng)價(jià)結(jié)束后,轉(zhuǎn)讓方最后確定的受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3 個(gè)工作日內(nèi)持以下紙質(zhì)文件前往簽約地點(diǎn)辦理成交簽約手續(xù):(略)7個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。 簽約地點(diǎn):廣西崇左市建卓資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 受讓方辦理成交簽約手續(xù)時(shí)需向交易所遞交以下紙質(zhì)材料(提供復(fù)印件的,需加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字按手印(自然人)): (1)主體資格證明材料。①法人:(略) (2)授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證(核對(duì)原件,留存復(fù)印件)(附件1)(法人、非法人組織提供)。 |
交易 指南 | 競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)(http:(略)《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。在競(jìng)價(jià)操作過(guò)程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員,以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理,否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。 | ||
現(xiàn)場(chǎng)展示 | 1.展示時(shí)間:(略) 2.展示地點(diǎn):(略) 3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式(需提前預(yù)約):(略) (注意事項(xiàng):(略) | |||
競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | (略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日 | ||
報(bào)名手續(xù) | 1.報(bào)名方式 網(wǎng)上報(bào)名 2.報(bào)名手續(xù) 報(bào)名流程:(略) (1)會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名。意向受讓方需在報(bào)名截止日(略):(略)交易所網(wǎng)站(http:(略) 需上傳的報(bào)名材料包括: ①主體資格證明材料。1)法人:(略) ②授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證(核對(duì)原件,留存復(fù)印件)(附件1)。 (備注:(略) (2)報(bào)名資格審核。交易所對(duì)意向受讓方上傳的報(bào)名材料予以審核,審核結(jié)果通過(guò)交易系統(tǒng)、電話(huà)、短信等方式反饋。報(bào)名材料需要更正的,意向受讓方最遲應(yīng)在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束前(略)分鐘完成報(bào)名材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)。 (3)交納保證金。意向受讓方進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名后即可交納保證金。在報(bào)名截止日(略):(略) (4)參與報(bào)價(jià)。報(bào)名資格審核通過(guò)且交易保證金足額到賬后,交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼,意向受讓方按照短信通知的時(shí)間登錄e交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià),按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為受讓方。 | |||
保證金及處置方式 | 1.交易保證金(意向保證金):(略) 2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,杜絕非真實(shí)意向受讓?zhuān)灰姿诖俗鞒鎏貏e提示,意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金,即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可:(略) (1)報(bào)名受讓同一標(biāo)的的所有意向受讓方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中均不應(yīng)價(jià)的; (2)提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效; (3)競(jìng)價(jià)成交后被發(fā)現(xiàn)不符合受讓方資格條件; (4)被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件,或故意拖延(超過(guò)約定時(shí)間(略)個(gè)工作日)不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同; (5)被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi); (6)與他人串通,損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益; (7)擾亂交易秩序,使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行; (8)違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。 3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用)。 4.競(jìng)價(jià)成交,競(jìng)買(mǎi)人的交易保證金優(yōu)先扣除應(yīng)付給交易所的交易服務(wù)費(fèi)后,剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為項(xiàng)目的成交價(jià)款,金額不足的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在交易合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。 5.未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還。 | |||
競(jìng)價(jià)安排 | 競(jìng)價(jià)方式 | 加價(jià) | 增價(jià)幅度(元) | 詳見(jiàn)標(biāo)的清單 |
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | (略)年(略)月(略)日9 :(略) 至(略)年(略)月(略)日(略) :(略) | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期(秒) | (略) | |
服務(wù)費(fèi) | 競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)成交后從受讓方已交納的交易保證金中扣除收;不足抵扣的,受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶(hù)。 (注意:(略) | |||
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