長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山南路華銀園小區(qū)B5-B91003(三次掛牌)
所在地區(qū): | 湖南-長(zhǎng)沙-芙蓉區(qū) | 發(fā)布日期: | 2023年11月9日 |
招標(biāo)代理: | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 | 招標(biāo)業(yè)主: | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 |
項(xiàng)目名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山南路華銀園小區(qū)B5-B(略)(三次掛牌) | 項(xiàng)目編號(hào) | N(略)FC(略)-3 |
掛牌起始日期 | (略)-(略)-(略) | 掛牌截止日期 | (略)-(略)-(略) |
掛牌期滿(mǎn),如未征集到意向受讓方 | 按((略))個(gè)工作日為周期延期,最多延長(zhǎng)(4)個(gè)周期。 |
標(biāo)的 概況 |
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評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià)(元) | -- | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | -- | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評(píng)估機(jī)構(gòu) | -- | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(元) | (略).(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng):(略) 聯(lián)系人:(略) 聯(lián)系電話(huà):(略) |
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轉(zhuǎn)讓方承諾 | 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán); 2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相關(guān)批準(zhǔn); 3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,如我方發(fā)生違規(guī)違約行為,而給交易相關(guān)方和貴所造成損失的,我方承諾以我方設(shè)定交納的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的,利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | 其他 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 湖南省自然資源資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 |
特別 告知 |
1.該標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)卷?xiàng)目所列全部照片僅供參考。湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方(競(jìng)買(mǎi)人)應(yīng)仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(湘萬(wàn)源房評(píng)【(略)】(估)字第(略)號(hào)、第(略)號(hào)、第(略)號(hào)、第(略)號(hào)),并自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可,成交后因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方(競(jìng)買(mǎi)人)自行承擔(dān)。 2.標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)茏尫巾氉孕辛私、?fù)責(zé)辦理權(quán)證變更及過(guò)戶(hù)等全部事宜,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)與法律風(fēng)險(xiǎn)。 3.在意向受讓方通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中,出現(xiàn)《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》及《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的,湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 特別提示:(略) |
交易 條件 | 資金繳納方式 | 錢(qián)包支付 |
交易價(jià)款支付方式 | 一次性付款 | |
受讓方資格條件 | 1、意向受讓方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;2、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件(如購(gòu)房資格)。 | |
標(biāo)的交割 | 轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后(略)個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。 | |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 一、交易要求 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站(www.hnaee.com)自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名,并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶(hù)將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶(hù)(按系統(tǒng)提示繳納,若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿(mǎn)日下午(略)時(shí)前到賬,該時(shí)間也是競(jìng)買(mǎi)報(bào)名的截止時(shí)間)。繳納保證金的匯款人名稱(chēng)與意向受讓方名稱(chēng)必須一致。 2、本次轉(zhuǎn)讓采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定受讓方(最高報(bào)價(jià)者即為受讓方)。 3、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成,超過(guò)規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。 4、意向受讓方在競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的資產(chǎn)時(shí),應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)報(bào)價(jià)(其他競(jìng)買(mǎi)人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的,本項(xiàng)保證失效)。否則,競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 5、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi),受讓方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》。 6、受讓方須在上述成交確認(rèn)書(shū)簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。 7、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶(hù)。 8、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件(《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》等),自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起起逾期(略)天的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易,重新掛牌。 二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過(guò)戶(hù)要求: 1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后(略)個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),交房后的一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。 2、標(biāo)的成交后,面積以國(guó)土房管部門(mén)最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn);若有變化,成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 3、標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。 4、標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)、各項(xiàng)契稅等)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜。因轉(zhuǎn)讓方原因造成標(biāo)的物不能過(guò)戶(hù),轉(zhuǎn)讓方無(wú)息退還標(biāo)的物交易價(jià)款,其他一切經(jīng)濟(jì)與法律風(fēng)險(xiǎn)概由受讓方自行承擔(dān)。 6、受讓方須自行了解上述標(biāo)的所在地房地產(chǎn)限購(gòu)政策,如因受讓方對(duì)限購(gòu)政策不了解導(dǎo)致上述標(biāo)的不能過(guò)戶(hù)的,由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí),受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方不予退還,繳納的交易服務(wù)費(fèi)也不予退還,轉(zhuǎn)讓方可以收回標(biāo)的重新處置(上述標(biāo)的成交后,因標(biāo)的所在地出臺(tái)新的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致受讓方不再具備受讓資格,無(wú)法辦理權(quán)證變更或過(guò)戶(hù)手續(xù)的除外)。 |