2023WT105掛牌公告
| 所在地區(qū)： | 廣東-東莞- | 發(fā)布日期： | 2023年10月28日 |
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東莞市集體建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
經(jīng)東莞市人民政府批準，東莞市自然資源局、東莞市公共資源交易中心決定以網(wǎng)上交易方式掛牌出讓一宗集體建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求：
地塊 編號 | 地塊 位置 | 用地 面積 (m2) | 土地 用途 | 出讓 年限 (年) | 容積率 | 建筑 密度 | 固定資產(chǎn)投資強度 （元/ m2） | 產(chǎn)業(yè) 類型 | 起始價 (萬元) | 報價 增幅 (萬元) |
(略)WT(略) | 東莞市企石鎮(zhèn)上洞村 | (略).(略) | 工業(yè)用地 （M1一類工業(yè)用地） | (略) | 2.(略)<> | M≤(略)% | ≥(略) | 汽車零部件及配件制造 | (略) | (略) |
（一）1.該地塊周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到三通，即通水、通電和通路；按現(xiàn)狀出讓。2.成交后(略)日內(nèi)由東莞市企石鎮(zhèn)上洞股份經(jīng)濟聯(lián)合社將出讓宗地按現(xiàn)狀條件交付給競得人使用。
（二）競買保證金設(shè)定為(略)萬元。
（三）規(guī)劃建設(shè)要求：(略)
（四）競得人須在宗地掛牌截止后5個工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認書》，自簽訂《成交結(jié)果確認書》后5個工作日內(nèi)與東莞市企石鎮(zhèn)上洞股份經(jīng)濟聯(lián)合社簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議》。
（五）宗地權(quán)利人在土地使用期限內(nèi)申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，須經(jīng)得東莞市企石鎮(zhèn)上洞股份經(jīng)濟聯(lián)合社及東莞市企石鎮(zhèn)人民政府書面同意，轉(zhuǎn)讓后的受讓人須繼續(xù)履行《項目投資效益協(xié)議書》及《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議》的條款（由東莞市企石鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。
（六）若競買申請人登記注冊地址不在東莞市企石鎮(zhèn)的，須在簽訂《成交結(jié)果確認書》后(略)日內(nèi)在東莞市企石鎮(zhèn)注冊成立具有獨立法人資格的全資子公司使用該地塊，該全資子公司須與出讓方通過簽訂補充合同的形式，同意承接該宗地《項目投資效益協(xié)議書》及《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議》的全部權(quán)利和義務(wù)，并在東莞市企石鎮(zhèn)納稅（由東莞市企石鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。
（七）地塊的建設(shè)環(huán)保標準必須符合《關(guān)于請求設(shè)定東莞市企石鎮(zhèn)(略)年第(略)號地塊環(huán)保控制指標的復(fù)函》要求。
（八）競得方須與東莞市企石鎮(zhèn)上洞股份經(jīng)濟聯(lián)合社及東莞市企石鎮(zhèn)人民政府簽訂《項目投資效益協(xié)議書》（由東莞市企石鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。
二、競買資格和要求：
只接受中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人單獨申請，競買人所運營項目必須為“東莞市重大項目工作領(lǐng)導(dǎo)小組”認定的(略)年東莞市重大項目（含重大預(yù)備項目）。但申請人具有以下情況的不得參與競買：(略)
三、本次集體建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
四、本次網(wǎng)上掛牌交易活動通過東莞市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https：(略)
五、本次集體土地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓申請報名及交納保證金截止時間為(略) 年(略)月(略)日(略)時整，網(wǎng)上報價期限為：(略)
六、其他需要公告的事項：
（一）本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
（二）本宗地的成交地價款付款期為(略) 天，即簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后(略)天內(nèi)付清所有地價款。地價款的付款時間以繳費人到稅務(wù)部門完成繳費手續(xù)后開具的《廣東省非稅收入（電子）票據(jù)》的時間為準。除成交地價款外，競得方還須同時另行交付下列稅費（稅費標準按現(xiàn)行規(guī)定計算，如有變動，以《(略)WT(略)號地塊土地使用權(quán)出讓收費提示》為準）：(略)
（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后(略)日內(nèi)付清定金（定金金額相當于保證金金額，可委托東莞市公共資源交易中心將交納的競買保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額低于成交價款的(略)%，定金按成交價款的(略)%設(shè)定）。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。
七、聯(lián)系方式
東莞市自然資源局
聯(lián)系地址：(略)
聯(lián)系人：(略)
聯(lián)系人：(略)
東莞市自然資源局
(略)年(略)月(略)日
附件：
| 4、集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（示范文本）.pdf | (略)-(略)-(略) (略)：(略) |
| 1、地塊位置圖.pdf | (略)-(略)-(略) (略)：(略) |
| 2、(略)WT(略)出讓公告.pdf | (略)-(略)-(略) (略)：(略) |
| 3、建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知.pdf | (略)-(略)-(略) (略)：(略) |
| 2、(略)WT(略)出讓公告.pdf | (略)-(略)-(略) (略)：(略) |
| 9、項目投資效益協(xié)議.pdf | (略)-(略)-(略) (略)：(略) |
| (略)、集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議（示范文本）.pdf | (略)-(略)-(略) (略)：(略) |
| 8、環(huán)保控制指標的復(fù)函.pdf | (略)-(略)-(略) (略)：(略) |
| 7、建設(shè)用地交地通知書.pdf | (略)-(略)-(略) (略)：(略) |
| 6、地塊宗地圖.pdf | (略)-(略)-(略) (略)：(略) |
| 5、建設(shè)用地規(guī)劃條件（含紅線圖）.pdf | (略)-(略)-(略) (略)：(略) |
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