安徽省宿州市靈璧縣糧食局門口西側(cè)9間房屋使用權(quán)租賃

拍租公告

項目編號：(略)

信息發(fā)布媒體：(略)

一、拍賣時間：(略)

二、拍賣網(wǎng)址：(略)

三、拍賣標(biāo)的：

加價幅度為(略).(略)元或其整倍數(shù)。

注：(略)

四、咨詢、展示、報名、繳納競買保證金時間

自公告日至(略)年(略)月(略)日（星期二）下午(略)時截止現(xiàn)場勘查、報名及繳納競買保證金，競買保證金人民幣貳萬元整（￥(略).(略)元）以到賬時間為準(zhǔn)。意向競買人自行到標(biāo)的物所在地實地查勘，委托人及拍賣人不組織集中查看，現(xiàn)場查勘請?zhí)崆半娫掝A(yù)約。完成報名的意向競買人都視同已實地踏勘拍賣標(biāo)的,確認了標(biāo)的范圍、數(shù)量等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊�和法律�?zé)任。競拍前一定要認真了解、咨詢標(biāo)的交接、使用等相關(guān)情況，否則買受人不能按預(yù)想的方案導(dǎo)致不能簽約或履約的，所有責(zé)任及損失均由買受人承擔(dān)。

凡有意競買者，請于報名截止前前往宿州市高新區(qū)埇上路(略)號（宿州市政務(wù)服務(wù)中心五樓，(略)-(略)）辦理CA證書或線上辦理（安徽CFCA網(wǎng)上服務(wù)廳?http：(略)http：(略)提示：(略)

標(biāo)的1：

賬號：(略)

戶名：(略)

開戶行：(略)

標(biāo)的2

賬號：(略)

戶名：(略)

開戶行：(略)

標(biāo)的3

賬號：(略)

戶名：(略)

開戶行：(略)

標(biāo)的4

賬號：(略)

戶名：(略)

開戶行：(略)

標(biāo)的5

賬號：(略)

戶名：(略)

開戶行：(略)

標(biāo)的6

賬號：(略)

戶名：(略)

開戶行：(略)

標(biāo)的7

賬號：(略)

戶名：(略)

開戶行：(略)

提示：(略)

現(xiàn)場勘查：(略)

參拍咨詢：(略)

安徽和禾拍賣有限公司

二〇二三年十月二十四日

拍賣規(guī)則、競買人須知及注意事項

一、拍賣標(biāo)的：

加價幅度為(略).(略)元或其整倍數(shù)。

注：(略)

二、本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣、移交。本公司對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果。請競買人慎重決定競買行為，在拍賣前競買人必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，了解瑕疵，了解標(biāo)的物實際面積，確認標(biāo)的物數(shù)量與范圍，并請到標(biāo)的物現(xiàn)場實地看樣，未看樣的意向競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認，標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、面積、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對外觀、面積、質(zhì)量等問題、差異等不作擔(dān)保，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

三、原房屋使用人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，原房屋使用人若有意向參與所承租房屋的拍租，應(yīng)按照報名流程參與，在報名前應(yīng)通知委托人及拍賣人確認身份，獲得在拍租過程中享受“同等條件優(yōu)先承租”權(quán)利。即原房屋使用人在與一般競租人競價時，出價可以等于一般競租人的出價；而一般競租人的出價則需要大于原房屋使用人的出價。

四、競買人竟買成功后，標(biāo)的的交接由委托人直接移交給買受人，標(biāo)的使用過程中產(chǎn)生的所有稅費、安全等問題由買受人自行承擔(dān)。

五、本場拍賣會設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高且不低于保留價的競價人則競買成功。

六、拍賣競價前，競買人須以自己的名義在宿州市公共資源交易中心（http：(略)

保證金交納至每個標(biāo)的指定保證金賬戶（報名及交納保證金截止時間：(略)

七、拍賣成交后，競得人交付全部標(biāo)的成交價款、履約保證金(略).(略)元、拍賣傭金（成交價*5%）即成為買受人，經(jīng)委托人同意后競買保證金5個工作日內(nèi)原賬戶退回不計息，競買不成保證金在拍賣會結(jié)束后次日起5個工作日內(nèi)原賬戶退回不計息。

①競價結(jié)束且無異常情況，成交公告在宿州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。成交公告發(fā)布結(jié)束次日起3日內(nèi)買受人攜帶有效證件至安徽和禾拍賣有限公司簽署《拍賣成交確認書》。并交納拍賣傭金（成交價*5%）

戶名：(略)

開戶行：(略)

帳號：(略)

②買受人須在成交公告發(fā)布結(jié)束后次日起5日內(nèi)與委托人簽訂相關(guān)租賃協(xié)議并向委托人指定的賬戶交清標(biāo)的成交價款，委托人負責(zé)開具成交款票據(jù)。

戶名：(略)

帳號：(略)

開戶行：(略)

如因政策等其他任何原因致使標(biāo)的物無法移交的，均互不追究違約責(zé)任，清退款項不計息。

八、買受人未按約定支付拍賣價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，或由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣物再行拍賣，競買保證金不予退還，原買受人承擔(dān)第一次拍賣中應(yīng)支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額。

九、競買人應(yīng)對其參與拍賣的網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)帳戶負有保密義務(wù)，并對帳戶安全負責(zé)。在拍賣過程中，任何使用該競買人用戶名和密碼登錄網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)的用戶，在網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)的一切行為均視為該競買人本人的行為，由競買人負責(zé)。

十、在拍賣過程中，競買人登錄網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)參與報價，即表示接受和同意遵守本次拍賣會拍賣文件的各項條款。當(dāng)出現(xiàn)以下情形，委托人、拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任：

1.通過互聯(lián)網(wǎng)登錄網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)參與拍賣但因競買人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常，無法正常參加拍賣的；

2.網(wǎng)絡(luò)競價的時間以網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)時間為準(zhǔn)，競買人自身終端設(shè)備時間與網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)時間不符導(dǎo)致未能及時參與拍賣的；

3.競買人因自身原因?qū)е缕渥�冊帳戶信息泄露而造成的一切后果�?/p>

4.因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導(dǎo)致系統(tǒng)故障無法繼續(xù)報價的，或委托人依法決定暫緩等原因?qū)е聢髢r中斷等其他不可抗力因素。

5.在網(wǎng)絡(luò)競價期間，因委托方來函終止（中止）項目的，系統(tǒng)當(dāng)前最高報價不作為本項目最高報價，不得作為本項目成交依據(jù)。由此造成最高報價人未能成交的，本公司和委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.委托人及拍賣人對交易文件、公告進行的澄清、答疑、更正或更改的，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：(略)

十一、競買人在拍賣過程中，一經(jīng)網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)報價，不得撤回。

十二、提示：(略)

十三、本公司根據(jù)法律規(guī)定可以在拍賣程序中決定暫緩、中止或撤銷拍賣。

十四、未盡事宜，按照國家相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

安徽和禾拍賣有限公司

二〇二三年十月二十四日