[0]“城東一號花園”項目的招標(biāo)公告

2023-10-18 江蘇-鹽城-開發(fā)區(qū)

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所在地區(qū)：	江蘇-鹽城-開發(fā)區(qū)	發(fā)布日期：	2023年10月18日
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招標(biāo)采購正文

項目編號

A(略)

項目名稱

“城東一號花園”項目

標(biāo)段編號

A(略)

標(biāo)段名稱

鹽城“城東一號花園”南一區(qū)項目工程總承包

招標(biāo)人名稱

代理機構(gòu)名稱

項目批準(zhǔn)機關(guān)名稱

工程所須資金來源

工程地點

工程規(guī)模

標(biāo)段具體信息

申請人可申請的最多標(biāo)段數(shù)

報名地點

公告發(fā)布日期

計劃開工時間

計劃竣工時間

公告開始時間

(略)年(略)月(略)日

公告結(jié)束時間

(略)年(略)月(略)日

工程類型

房屋建筑施工

申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

申請人資質(zhì)類別和等級

擬選報名人員資質(zhì)等級

企業(yè)業(yè)績、信譽

項目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績、信譽

其他條件

公告信息

鹽城“城東一號花園”南一區(qū)項目工程總承包招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目鹽城“城東一號花園”南一區(qū)項目已由鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局以《關(guān)于“城東一號花園”項目核準(zhǔn)的批復(fù)》批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為鹽城安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為(略)%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目鹽城“城東一號花園”南一區(qū)項目的工程總承包進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：(略)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：(略)

2.1.3合同估算價：(略)

2.1.4工期要求：(略)

設(shè)計開工日期：(略)

工程竣工日期：(略)

2.1.5 質(zhì)量要求：(略)

(1)設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(略)

(2)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(略)

(3)綠化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(略)

2.2招標(biāo)范圍：(略)

2.2.1設(shè)計：(略)

2.2.2 施工：(略)

2.2.3確保通過相關(guān)部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料完整的移交給招標(biāo)人。并對本工程的質(zhì)量、安全、工期和造價及協(xié)助招標(biāo)人手續(xù)辦理等全面負責(zé)。

2.2.4投標(biāo)人需免費提供招標(biāo)人分包項目的各項配合，無條件接受招標(biāo)人委托的有資質(zhì)的第三方(監(jiān)理、審計、第三方檢查單位等)檢查。

2.2.5項目保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修和養(yǎng)護工作等。

2.2.6通過相關(guān)部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標(biāo)人。注：(略)

最終工程總承包范圍以招標(biāo)人需求及技術(shù)要點、經(jīng)圖審合格和招標(biāo)人審核確認的施工圖為準(zhǔn)，同時招標(biāo)人保留對上述所列內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從發(fā)包人的調(diào)整。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1申請人應(yīng)同時具備設(shè)計資質(zhì)【工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)】和施工資質(zhì)【建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證】；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。且投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。(僅對企業(yè)某項被核查為不達標(biāo)的資質(zhì)進行限制)

招標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間或投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”，檢查資格預(yù)審申請人或者投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的資格預(yù)審申請人和投標(biāo)人進行截圖保存，提供給評標(biāo)委員會。

3.2.1投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理必須是投標(biāo)人本單位正式職工，并取得建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證書和具有《建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證》(B類)證書，或取得國家一級注冊建筑師注冊證書，且必須滿足下列條件：

(1)總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(2)總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。

(3)總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

本項目招標(biāo)文件總承包項目經(jīng)理有在養(yǎng)護期內(nèi)的綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護項目的，以及在其他項目擔(dān)任設(shè)計負責(zé)人(非總承包項目經(jīng)理)的，不屬于招標(biāo)公告及文件規(guī)定的有在建工程。

(4)投標(biāo)人組建聯(lián)合體投標(biāo)的，總承包項目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。

3.3投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其它要求：

工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：(略)

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5本次招標(biāo)接受組建聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不超過2家。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.6業(yè)績要求：

3.6.1總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程業(yè)績可以是下列之一：

(1)工程總承包業(yè)績：(略)

(2)設(shè)計業(yè)績：(略)

(3)施工業(yè)績：(略)

類似工程業(yè)績是指：(略)

3.7信譽要求：(略)

(1)被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

(2)在招投標(biāo)活動中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知(略).1.1、(略).1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間的。

(3)近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。(均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止)

(4)被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

(5)投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

3.8中標(biāo)人須承諾中標(biāo)的總承包項目經(jīng)理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于(略)%，如發(fā)生更換或出勤率少于(略)%，除接受招標(biāo)文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。

3.9投標(biāo)申請人須保證代理人、投標(biāo)承諾的項目部成員均為本單位的正式職工(聯(lián)合體投標(biāo)的，代理人及總承包項目經(jīng)理必須均為牽頭單位正式職工)，并確保從(略)年2月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險，投標(biāo)時無需提供繳費記錄證明，中標(biāo)候選人公示前、異議(投訴)提出時相關(guān)單位需提供繳費記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。(例：(略)

3.(略)評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第(略)號令要求，進行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實投標(biāo)人、項目負責(zé)人和設(shè)計負責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。

3.(略)投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報價的、投標(biāo)承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動，請各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺獲取招標(biāo)文件。(投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負)。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：(略)

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”選用：(略)

5. 投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為：(略)

5.2逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用采用綜合評估、評定分離法。

初步評審
條款號	評審因素	評審標(biāo)準(zhǔn)
1.1.1	形式性評審標(biāo)準(zhǔn)	投標(biāo)人名稱	與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致；
投標(biāo)函簽字蓋章	有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章
報價唯一	只能有一個有效報價
暗標(biāo)	符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求
1.1.2	資格評審標(biāo)準(zhǔn)	營業(yè)執(zhí)照	具備有效的營業(yè)執(zhí)照
安全生產(chǎn)許可證	具備有效的安全生產(chǎn)許可證(設(shè)計單位無須提供)
資質(zhì)證書	具備有效的資質(zhì)證書
資質(zhì)等級	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定
財務(wù)要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定
業(yè)績要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定
擬派工程總承包項目經(jīng)理要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定
其他要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定的其他要求
1.1.3	響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)	投標(biāo)內(nèi)容	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定
工期	投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項規(guī)定
工程質(zhì)量	投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定
投標(biāo)有效期	投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項規(guī)定
投標(biāo)保證金	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項規(guī)定；
其他要求：	無評標(biāo)辦法第2.2.6條所列情形
詳細評審
條款號	評審因素	評審標(biāo)準(zhǔn)
1.2.1	商務(wù)標(biāo)	項目管理機構(gòu)，詳見評標(biāo)方案工程業(yè)績，詳見評標(biāo)方案
1.2.2	經(jīng)濟標(biāo)	工程總承包報價，詳見評標(biāo)方案
1.2.3	技術(shù)標(biāo)	初步設(shè)計文件，詳見評標(biāo)方案項目管理組織方案，詳見評標(biāo)方案
2.3.4	評標(biāo)方式、評審因素及評審順序	1、評標(biāo)方式 □定性評審 R定量評審 □定性+定量評審 2、評審因素： R商務(wù)標(biāo) R經(jīng)濟標(biāo) R技術(shù)標(biāo) 3、評審順序：(略)
2.3.5	入圍下一評審階段的方法	R優(yōu)選法：(略) □劣汰法：(略)
2.5.2	競爭性判斷	采用評定分離有效中標(biāo)候選人數(shù)量少于3家的： R本項目不授權(quán)評標(biāo)委員會作出競爭性判斷，直接重新招標(biāo)。 ?評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人。

評標(biāo)方案

(略)

分值構(gòu)成 (總分(略)分)	技術(shù)標(biāo)：(略) 項目管理組織方案：(略) 經(jīng)濟標(biāo)：(略) 商務(wù)標(biāo)：(略) 工程業(yè)績：(略)
序號	評分項	評分因素(偏差率)	評分標(biāo)準(zhǔn)
1	1.1初步設(shè)計文件((略)分)	1.設(shè)計說明書(3分)	1.設(shè)計說明能對項目的設(shè)計方案解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。(1分) 2.簡述各專業(yè)的設(shè)計特點和系統(tǒng)組成。(1分) 3.項目設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求或規(guī)定。(1分)
2.總平面設(shè)計(6分)	1.總平面設(shè)計構(gòu)思及理念。(1分) 2.總平面設(shè)計結(jié)合綜合考慮規(guī)劃功能、日照、消防、衛(wèi)生、交通停車、歸家禮序等要求進行總體布局，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求。(1分) 3.總平面設(shè)計技術(shù)安全、經(jīng)濟合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。(1分) 4.根據(jù)設(shè)計任務(wù)書和設(shè)計規(guī)范的要求提供合理的景觀設(shè)計方案，提供景觀初設(shè)圖紙(包括但不限于總平面圖、鋪裝總平面圖、豎向總平面圖、種植設(shè)計圖、景觀水電圖)，保證方案及初步設(shè)計能滿足招標(biāo)人要求、設(shè)計規(guī)范和政府審批部門的要求。(2分) 5.總平面鳥瞰及夜景深化效果圖。(1分) 6. 若不能提供上述圖紙，每缺少一項扣0.5分，本大項扣完為止。
3.建筑設(shè)計(7分)	1.建筑設(shè)計各項內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計任務(wù)書要求。(1.5分) 2.建筑設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求或規(guī)定。(1.5分) 3.提供地下室及5棟單體工程(其中1-6號樓中任意一棟，7、(略)、(略)號樓中任意一棟，8、(略)、(略)號樓中任意一棟，(略)、(略)號樓中任意一棟以及(略)號樓)的建筑設(shè)計說明、各樓層平面、立面、剖面圖以及高層住宅中任意一棟的大堂和公區(qū)的裝修平、立圖，且以上圖紙均須滿足設(shè)計要求。(4分) 4.若不滿足設(shè)計任務(wù)書及相關(guān)要求，每條扣0.5分，本大項扣完為止。
4.結(jié)構(gòu)設(shè)計(4分)	1.結(jié)構(gòu)設(shè)計各項內(nèi)容完整合理并符合設(shè)計任務(wù)書要求。(0.5分) 2. 結(jié)構(gòu)設(shè)計、結(jié)構(gòu)布置圖和計算書是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求或規(guī)定。(0.5分) 3.提供地下室及5棟單體工程(其中1-6號樓中任意一棟，7、(略)、(略)號樓中任意一棟，8、(略)、(略)號樓中任意一棟，(略)、(略)號樓中任意一棟以及(略)號樓)的結(jié)構(gòu)設(shè)計說明，樁基圖紙及各樓層結(jié)構(gòu)平面圖、配筋圖、裝配式結(jié)構(gòu)布置圖等，且以上圖紙均須滿足設(shè)計要求。(3分) 4.若不滿足設(shè)計任務(wù)書及相關(guān)要求，每條扣0.5分，本大項扣完為止。
5.設(shè)備設(shè)計(建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、熱能動力等專項設(shè)計，總分4分)	1.各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容完整合理，并滿足設(shè)計任務(wù)書要求。(0.5分) 2.各專業(yè)設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求或規(guī)定。(0.5分) 3.提供地下室及5棟單體工程(其中1-6號樓中任意一棟，7、(略)、(略)號樓中任意一棟，8、(略)、(略)號樓中任意一棟，(略)、(略)號樓中任意一棟以及(略)號樓)的給排水、電氣、暖通專業(yè)的的設(shè)計說明及系統(tǒng)圖和各層平面圖，且以上圖紙均須滿足設(shè)計要求。(3分) 4.若不滿足設(shè)計任務(wù)書及相關(guān)要求，每條扣0.5分，本大項扣完為止。
6.設(shè)計深度(1分)	1.是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。 2.是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。 3.提供圍護支護平面圖注：(略)
注：(略)
2	工程總承包報價((略)分)	報價評審(工程總承包范圍內(nèi)的所有費用)((略)分)	注：(略) 評標(biāo)基準(zhǔn)價一經(jīng)確定后不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(剔除不可競爭部分)進行算術(shù)平均，該平均值下浮(3%、3.5%、4%、4.5%，招標(biāo)人開標(biāo)時在上述數(shù)值中隨機抽取確定)為評標(biāo)基準(zhǔn)價。有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(剔除不可競爭部分)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
投標(biāo)報價合理性(2分)	1.工程總承包報價是否與招標(biāo)范圍相一致； 2.工程總承包報價是否與投標(biāo)初步設(shè)計文件相匹配； 3.工程總承包報價是否與投標(biāo)項目管理組織方案相匹配； 4.工程總承包報價中的風(fēng)險金計取是否明確、合理。
說明：(略) 2.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。
3	項目管理組織方案((略)分)	1.總體概述(2分)	對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。
2.采購管理方案(1分)	對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。
3.施工平面布置規(guī)劃(1分)	對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置等內(nèi)容進行評分。
4.施工的重點難點(3分)	對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。
5.施工資源投入計劃(1分)	對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分。
6.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料、新能源運輸工具等應(yīng)用(1分)	對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料、新能源運輸工具等應(yīng)用的情況進行評分。
7.建筑信息模型(BIM)技術(shù)(1分)	對建筑信息模型(BIM)技術(shù)的使用等內(nèi)容進行評分。
注：(略) 項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中(項目管理機構(gòu)評分點除外)除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的(略)%。如果得分小于設(shè)定分值的(略)%時請評委文字描述具體原因。
4	項目管理機構(gòu)(2分)	本項目期望的總承包項目管理機構(gòu)人員配置如下(不含項目負責(zé)人)： a、項目施工組【含施工項目經(jīng)理(建筑工程專業(yè)一級建造師，持有效安全考核B證)一名；項目技術(shù)負責(zé)人(工程建設(shè)類工程師及以上職稱)一名；造價負責(zé)人(一級注冊造價工程師)一名】； b、項目設(shè)計組【含設(shè)計負責(zé)人一名具備國家一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師，同時具備正高級工程師職稱；一級注冊結(jié)構(gòu)工程師一名同時具備正高級工程師職稱；國家注冊公用設(shè)備工程師(暖通空調(diào))一名同時具備正高級工程師職稱；國家注冊電氣工程師(供配電)一名同時具備正高級工程師職稱】。 C、投標(biāo)人項目施工組、項目設(shè)計組需配齊并符合上述條件的專業(yè)人員得2分，每缺失一名對應(yīng)持相關(guān)執(zhí)業(yè)證書的人員扣0.5分，扣完為止。注：(略) 注：(略)
5	工程業(yè)績(1分)	投標(biāo)人類似工程業(yè)績：(略) 投標(biāo)人及總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績的計分方式： (一)投標(biāo)人類似工程業(yè)績的計分方式： 1、投標(biāo)人獨立參加投標(biāo)的(非組建聯(lián)合體的)： (1)提供純設(shè)計(非工程總承包)業(yè)績的，得分乘0.8； (2)提供純施工(非工程總承包)業(yè)績的，得分乘0.7； (3)提供工程總承包業(yè)績的，業(yè)績承包方式為非聯(lián)合體的，得滿分； (4)提供工程總承包業(yè)績的，業(yè)績承包方式為聯(lián)合體的，且投標(biāo)人在業(yè)績中擔(dān)任工程總承包牽頭方的得滿分； (5)提供工程總承包業(yè)績的，業(yè)績承包方式為聯(lián)合體的，且投標(biāo)人在業(yè)績中擔(dān)任工程總承包參與方的得分乘0.6； 2、投標(biāo)人以聯(lián)合體方式參與本項目投標(biāo)的： (1)本次投標(biāo)牽頭方的工程總承包業(yè)績，業(yè)績承包方式為聯(lián)合體，且在業(yè)績中擔(dān)任牽頭方的，得滿分； (2)本次投標(biāo)牽頭方的工程總承包業(yè)績，業(yè)績承包方式為聯(lián)合體，且在業(yè)績中擔(dān)任參與方的，得分乘0.6； (3)本次投標(biāo)牽頭方的工程總承包業(yè)績，業(yè)績承包方式非聯(lián)合體的，得滿分； (4)本次投標(biāo)牽頭方提供的純施工、純設(shè)計(非工程總承包)業(yè)績，均不予計分； (5)本次投標(biāo)參與方提供的工程總承包業(yè)績、純施工、純設(shè)計(非工程總承包)業(yè)績均不予計分。 (二)本計分項企業(yè)或總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績，須提交原件彩色掃描件，具體材料要求詳見投標(biāo)人須知3.6。
6	不良記錄	該項為扣分項，對投標(biāo)企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完為止，直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審計分。

8.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同步在江蘇省公共資源交易平臺(http：(略)

9.招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話

本項目的招標(biāo)投標(biāo)活動及其相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督。

(略).投標(biāo)單位提交并在信息庫(誠信庫)發(fā)布的相關(guān)信息均應(yīng)真實有效，提交的材料無任何偽造、修改、虛假成份，材料所述內(nèi)容均為本單位真實擁有。若有違反一經(jīng)查實，須退出所有在鹽城市招標(biāo)投標(biāo)平臺上正在進行的投標(biāo)項目并被取消會員資格，禁止1-3年內(nèi)進入鹽城市招標(biāo)市場的處罰。同時作為失信行為推送至相關(guān)網(wǎng)站，進行聯(lián)合懲戒。(略).本工程嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。(略)其他

本工程采用遠程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

(略).聯(lián)系方式

招標(biāo)人：(略)	招標(biāo)代理機構(gòu)：(略)
地址：(略)	地址：(略)
聯(lián)系人：(略)	聯(lián)系人：(略)
電話：(略)	電話：(略)
傳真：	傳真：(略)
電子郵件：	電子郵件：(略)@qq.com

(略)年(略)月(略)日

招標(biāo)人聯(lián)系方式

地址

聯(lián)系人

傳真

電話

郵編

E－mail

招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系方式

地址

聯(lián)系人

傳真

電話

郵編

E－mail

報名信息

請申請人于至，每天上午時分至時分，下午時分至時分（公休日，節(jié)假日除外）到報名，報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于至，每天上午時分至時分，下午時分至時分（公休日、節(jié)假日除外）到獲取。

特殊公告 [0]

鹽城“城東一號花園”南一區(qū)項目工程總承包招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：(略)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：(略)

2.1.3合同估算價：(略)

2.1.4工期要求：(略)

設(shè)計開工日期：(略)

工程竣工日期：(略)

2.1.5 質(zhì)量要求：(略)

(1)設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(略)

(2)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(略)

(3)綠化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(略)

2.2招標(biāo)范圍：(略)

2.2.1設(shè)計：(略)

2.2.2 施工：(略)

2.2.5項目保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修和養(yǎng)護工作等。

2.2.6通過相關(guān)部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標(biāo)人。注：(略)

3. 投標(biāo)人資格要求

(1)總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(2)總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。

(3)總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

(4)投標(biāo)人組建聯(lián)合體投標(biāo)的，總承包項目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。

3.3投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其它要求：

工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：(略)

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.6業(yè)績要求：

3.6.1總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程業(yè)績可以是下列之一：

(1)工程總承包業(yè)績：(略)

(2)設(shè)計業(yè)績：(略)

(3)施工業(yè)績：(略)

類似工程業(yè)績是指：(略)

3.7信譽要求：(略)

(1)被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

(3)近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。(均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止)

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.2招標(biāo)文件獲取方式：(略)

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”選用：(略)

5. 投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為：(略)

5.2逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用采用綜合評估、評定分離法。

初步評審
條款號	評審因素	評審標(biāo)準(zhǔn)
1.1.1	形式性評審標(biāo)準(zhǔn)	投標(biāo)人名稱	與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致；
投標(biāo)函簽字蓋章	有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章
報價唯一	只能有一個有效報價
暗標(biāo)	符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求
1.1.2	資格評審標(biāo)準(zhǔn)	營業(yè)執(zhí)照	具備有效的營業(yè)執(zhí)照
安全生產(chǎn)許可證	具備有效的安全生產(chǎn)許可證(設(shè)計單位無須提供)
資質(zhì)證書	具備有效的資質(zhì)證書
資質(zhì)等級	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定
財務(wù)要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定
業(yè)績要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定
擬派工程總承包項目經(jīng)理要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定
其他要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定的其他要求
1.1.3	響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)	投標(biāo)內(nèi)容	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定
工期	投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項規(guī)定
工程質(zhì)量	投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定
投標(biāo)有效期	投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項規(guī)定
投標(biāo)保證金	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項規(guī)定；
其他要求：	無評標(biāo)辦法第2.2.6條所列情形
詳細評審
條款號	評審因素	評審標(biāo)準(zhǔn)
1.2.1	商務(wù)標(biāo)	項目管理機構(gòu)，詳見評標(biāo)方案工程業(yè)績，詳見評標(biāo)方案
1.2.2	經(jīng)濟標(biāo)	工程總承包報價，詳見評標(biāo)方案
1.2.3	技術(shù)標(biāo)	初步設(shè)計文件，詳見評標(biāo)方案項目管理組織方案，詳見評標(biāo)方案
2.3.4	評標(biāo)方式、評審因素及評審順序	1、評標(biāo)方式 □定性評審 R定量評審 □定性+定量評審 2、評審因素： R商務(wù)標(biāo) R經(jīng)濟標(biāo) R技術(shù)標(biāo) 3、評審順序：(略)
2.3.5	入圍下一評審階段的方法	R優(yōu)選法：(略) □劣汰法：(略)
2.5.2	競爭性判斷	采用評定分離有效中標(biāo)候選人數(shù)量少于3家的： R本項目不授權(quán)評標(biāo)委員會作出競爭性判斷，直接重新招標(biāo)。 ?評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人。

評標(biāo)方案

(略)

分值構(gòu)成 (總分(略)分)	技術(shù)標(biāo)：(略) 項目管理組織方案：(略) 經(jīng)濟標(biāo)：(略) 商務(wù)標(biāo)：(略) 工程業(yè)績：(略)
序號	評分項	評分因素(偏差率)	評分標(biāo)準(zhǔn)
1	1.1初步設(shè)計文件((略)分)	1.設(shè)計說明書(3分)	1.設(shè)計說明能對項目的設(shè)計方案解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。(1分) 2.簡述各專業(yè)的設(shè)計特點和系統(tǒng)組成。(1分) 3.項目設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求或規(guī)定。(1分)
2.總平面設(shè)計(6分)	1.總平面設(shè)計構(gòu)思及理念。(1分) 2.總平面設(shè)計結(jié)合綜合考慮規(guī)劃功能、日照、消防、衛(wèi)生、交通停車、歸家禮序等要求進行總體布局，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求。(1分) 3.總平面設(shè)計技術(shù)安全、經(jīng)濟合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。(1分) 4.根據(jù)設(shè)計任務(wù)書和設(shè)計規(guī)范的要求提供合理的景觀設(shè)計方案，提供景觀初設(shè)圖紙(包括但不限于總平面圖、鋪裝總平面圖、豎向總平面圖、種植設(shè)計圖、景觀水電圖)，保證方案及初步設(shè)計能滿足招標(biāo)人要求、設(shè)計規(guī)范和政府審批部門的要求。(2分) 5.總平面鳥瞰及夜景深化效果圖。(1分) 6. 若不能提供上述圖紙，每缺少一項扣0.5分，本大項扣完為止。
3.建筑設(shè)計(7分)	1.建筑設(shè)計各項內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計任務(wù)書要求。(1.5分) 2.建筑設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求或規(guī)定。(1.5分) 3.提供地下室及5棟單體工程(其中1-6號樓中任意一棟，7、(略)、(略)號樓中任意一棟，8、(略)、(略)號樓中任意一棟，(略)、(略)號樓中任意一棟以及(略)號樓)的建筑設(shè)計說明、各樓層平面、立面、剖面圖以及高層住宅中任意一棟的大堂和公區(qū)的裝修平、立圖，且以上圖紙均須滿足設(shè)計要求。(4分) 4.若不滿足設(shè)計任務(wù)書及相關(guān)要求，每條扣0.5分，本大項扣完為止。
4.結(jié)構(gòu)設(shè)計(4分)	1.結(jié)構(gòu)設(shè)計各項內(nèi)容完整合理并符合設(shè)計任務(wù)書要求。(0.5分) 2. 結(jié)構(gòu)設(shè)計、結(jié)構(gòu)布置圖和計算書是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求或規(guī)定。(0.5分) 3.提供地下室及5棟單體工程(其中1-6號樓中任意一棟，7、(略)、(略)號樓中任意一棟，8、(略)、(略)號樓中任意一棟，(略)、(略)號樓中任意一棟以及(略)號樓)的結(jié)構(gòu)設(shè)計說明，樁基圖紙及各樓層結(jié)構(gòu)平面圖、配筋圖、裝配式結(jié)構(gòu)布置圖等，且以上圖紙均須滿足設(shè)計要求。(3分) 4.若不滿足設(shè)計任務(wù)書及相關(guān)要求，每條扣0.5分，本大項扣完為止。
5.設(shè)備設(shè)計(建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、熱能動力等專項設(shè)計，總分4分)	1.各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容完整合理，并滿足設(shè)計任務(wù)書要求。(0.5分) 2.各專業(yè)設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求或規(guī)定。(0.5分) 3.提供地下室及5棟單體工程(其中1-6號樓中任意一棟，7、(略)、(略)號樓中任意一棟，8、(略)、(略)號樓中任意一棟，(略)、(略)號樓中任意一棟以及(略)號樓)的給排水、電氣、暖通專業(yè)的的設(shè)計說明及系統(tǒng)圖和各層平面圖，且以上圖紙均須滿足設(shè)計要求。(3分) 4.若不滿足設(shè)計任務(wù)書及相關(guān)要求，每條扣0.5分，本大項扣完為止。
6.設(shè)計深度(1分)	1.是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。 2.是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。 3.提供圍護支護平面圖注：(略)
注：(略)
2	工程總承包報價((略)分)	報價評審(工程總承包范圍內(nèi)的所有費用)((略)分)	注：(略) 評標(biāo)基準(zhǔn)價一經(jīng)確定后不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(剔除不可競爭部分)進行算術(shù)平均，該平均值下浮(3%、3.5%、4%、4.5%，招標(biāo)人開標(biāo)時在上述數(shù)值中隨機抽取確定)為評標(biāo)基準(zhǔn)價。有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(剔除不可競爭部分)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
投標(biāo)報價合理性(2分)	1.工程總承包報價是否與招標(biāo)范圍相一致； 2.工程總承包報價是否與投標(biāo)初步設(shè)計文件相匹配； 3.工程總承包報價是否與投標(biāo)項目管理組織方案相匹配； 4.工程總承包報價中的風(fēng)險金計取是否明確、合理。
說明：(略) 2.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。
3	項目管理組織方案((略)分)	1.總體概述(2分)	對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。
2.采購管理方案(1分)	對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。
3.施工平面布置規(guī)劃(1分)	對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置等內(nèi)容進行評分。
4.施工的重點難點(3分)	對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。
5.施工資源投入計劃(1分)	對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分。
6.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料、新能源運輸工具等應(yīng)用(1分)	對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料、新能源運輸工具等應(yīng)用的情況進行評分。
7.建筑信息模型(BIM)技術(shù)(1分)	對建筑信息模型(BIM)技術(shù)的使用等內(nèi)容進行評分。
注：(略) 項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中(項目管理機構(gòu)評分點除外)除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的(略)%。如果得分小于設(shè)定分值的(略)%時請評委文字描述具體原因。
4	項目管理機構(gòu)(2分)	本項目期望的總承包項目管理機構(gòu)人員配置如下(不含項目負責(zé)人)： a、項目施工組【含施工項目經(jīng)理(建筑工程專業(yè)一級建造師，持有效安全考核B證)一名；項目技術(shù)負責(zé)人(工程建設(shè)類工程師及以上職稱)一名；造價負責(zé)人(一級注冊造價工程師)一名】； b、項目設(shè)計組【含設(shè)計負責(zé)人一名具備國家一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師，同時具備正高級工程師職稱；一級注冊結(jié)構(gòu)工程師一名同時具備正高級工程師職稱；國家注冊公用設(shè)備工程師(暖通空調(diào))一名同時具備正高級工程師職稱；國家注冊電氣工程師(供配電)一名同時具備正高級工程師職稱】。 C、投標(biāo)人項目施工組、項目設(shè)計組需配齊并符合上述條件的專業(yè)人員得2分，每缺失一名對應(yīng)持相關(guān)執(zhí)業(yè)證書的人員扣0.5分，扣完為止。注：(略) 注：(略)
5	工程業(yè)績(1分)	投標(biāo)人類似工程業(yè)績：(略) 投標(biāo)人及總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績的計分方式： (一)投標(biāo)人類似工程業(yè)績的計分方式： 1、投標(biāo)人獨立參加投標(biāo)的(非組建聯(lián)合體的)： (1)提供純設(shè)計(非工程總承包)業(yè)績的，得分乘0.8； (2)提供純施工(非工程總承包)業(yè)績的，得分乘0.7； (3)提供工程總承包業(yè)績的，業(yè)績承包方式為非聯(lián)合體的，得滿分； (4)提供工程總承包業(yè)績的，業(yè)績承包方式為聯(lián)合體的，且投標(biāo)人在業(yè)績中擔(dān)任工程總承包牽頭方的得滿分； (5)提供工程總承包業(yè)績的，業(yè)績承包方式為聯(lián)合體的，且投標(biāo)人在業(yè)績中擔(dān)任工程總承包參與方的得分乘0.6； 2、投標(biāo)人以聯(lián)合體方式參與本項目投標(biāo)的： (1)本次投標(biāo)牽頭方的工程總承包業(yè)績，業(yè)績承包方式為聯(lián)合體，且在業(yè)績中擔(dān)任牽頭方的，得滿分； (2)本次投標(biāo)牽頭方的工程總承包業(yè)績，業(yè)績承包方式為聯(lián)合體，且在業(yè)績中擔(dān)任參與方的，得分乘0.6； (3)本次投標(biāo)牽頭方的工程總承包業(yè)績，業(yè)績承包方式非聯(lián)合體的，得滿分； (4)本次投標(biāo)牽頭方提供的純施工、純設(shè)計(非工程總承包)業(yè)績，均不予計分； (5)本次投標(biāo)參與方提供的工程總承包業(yè)績、純施工、純設(shè)計(非工程總承包)業(yè)績均不予計分。 (二)本計分項企業(yè)或總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績，須提交原件彩色掃描件，具體材料要求詳見投標(biāo)人須知3.6。
6	不良記錄	該項為扣分項，對投標(biāo)企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完為止，直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審計分。

8.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同步在江蘇省公共資源交易平臺(http：(略)

9.招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話

(略).聯(lián)系方式

招標(biāo)人：(略)	招標(biāo)代理機構(gòu)：(略)
地址：(略)	地址：(略)
聯(lián)系人：(略)	聯(lián)系人：(略)
電話：(略)	電話：(略)
傳真：	傳真：(略)
電子郵件：	電子郵件：(略)@qq.com